악착같이 모은 9천인데 전세금 날리게 생겼다.
옆에서 힘들어하는데 내가 도와줄수있는게 없어서 너무 마음아프다.
보증금 반환 소송도 들어가있고 채권 가압류도 했고. 이제 부동산 가압류도 하려고 한다. 근데 사례들 보니까 못받는다는 말이 많네..
부동산 믿고 계약했는데, 근저당 말소도 안해놓고 대표는 연락도 안된다. 회사에서는 자기들 파산 직전인데 방법이 없다라는 식으로 밖에 말을 안한다. 법은 누구를 위한 거냐. 사기꾼 새끼들 배불릴려고 있는게 법이냐.
부동산 믿고 거래한건데 부동산에 손해배상청구 같은 소송도 가능한가.. 너무 머리 아프다
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87c50b15
공인중개사도 그래서 그런거 보험 들어놓고 그러던데
근데 전세금 그거 건물 경매넘어가고 머시기 한다음 돈 돌려주는것도 또 순위가 있더라
언제 현금이 생길지도 모르고 순위 밀리면 또 한참 기다려야되고...
받는다해도 몇년은 걸린다 들음
0f1422bf
등기부등본도 안띠어봤단말여? @_@;;;;;;;;;
a48c2e85
정확히앞에선순위랑 부채몇에 건물가액얼마임? 회사소유 건물은.좀 힘듬.. . . . .
b794cb9f
아니 근저당잡힌 건물에 도대체 왜들어갔지 ㅋㅋ
등기부등본만 때봐도 다 나오는데 왜 사람들이 근저당 없는 곳만
찾는데 ㅋㅋ
9135596c
부동산쪽은 당하면 답 없는거같더라
bc312279
미안하지만 여친 과실이 너무큼
전세집 들어갈땐 등기부등본 확인이 먼저임
소액보증금(1억이하)라서 3400까진 최우선변제금으로 받을 순 있겠지만
하지만 전세계약시..이미 근저당 설정되어있었다며...왜들어갔대..그럼 돈못받을듯
부동산측에선 아마 등기 보여줬을거야
그리고 안보여줬어도 들어가기전에 등기보는건 필수고
c4450912
등기부등본도 믿을만한게 못됨 그거믿고 했다가 돈 날린 사람도 있음 무조건 보험이다
bc312279
우선은 등기 잘봐야지
뭐 니말대로 작정하고 전세사기치려고 외국으로 날라버리면 답 없긴함..
그래서 월세나 매매가 낫지
4072dcf8
? 전세계약서에 근저당 말소를 조건으로 명시하면
부동산 보험을 통해서라도 받을수 있지 않음? 나도 잘 몰라서
맨날 부동산거래하면 계약서랑 보험증서 같이주던데 그럴때 쓰라고 있는거아닌가
만약 그것도 계약서에 명시 안했으면...ㄷㄷ
일단 건물 전체에 담보걸린거면 절대피해야하고(왜냐하면 문제생기면 선입주자들 돈부터 챙겨줌. 늦게 전입해서 산지 얼마 안되면 리얼 한푼도 못챙김)
호수 한채에만 걸린 담보면 전세금만큼이라도 근저당 액수 줄이는걸 계약서에 반드시 명시해야함.
기본적으로 (시세 - 근저당액) 액수가 전세금의+전세금의25% 합보다 높아야 하던가 그럼.
귀찮다고 인터넷 검색안하고 거래하던데 난 첫거래할때 개쫄려서 인터넷만 3주는 붙들고 온갖것들 찾아 본거같다.
c4450912
전세보증보험 안들었음? 월세는 그렇다처도
전세는 금액이 크기때문에 보험 필수인데 전입신고는 했었음?
2093220f
9천이면 모으는데 진짜 1~2년은 택도 없을 텐데...ㄷㄷㄷ