무주택자들이 왜 집이 없는지 알수있는 부분

신자유주의 입장에선 그렇지만

모든 입장에서 그렇다고 절대 말할수 없는데

물론 조세정책'만'으로 집값을 내리는건 어렵다고 보지만 그외 부수적인 대안과 상황에 따라 급변할수 있는게 집값임

내가 장하성이나 그쪽 경제 수뇌부들 책을 읽은게 10년 전인데

얘들은 그떄나 지금이나 똑같이 아파트 버블은 꺼질거라고 하고 있음

얼마전까지 믿고 있다가 에미 삼성 주식에 죄다 강남권 두채씩 갖고 있는 거 보고 집 바로 삼

이런 정책 계속 하면 홍콩처럼 되지.

그런데 한국은 홍콩에 비해서 땅이 넓어서 재개발 풀어주고 용적률 높이면 공급은 크게 늘어날 수 있음.

천도,통일 이슈가 있으면 사실 어떻게 될지 몰라 홍콩은 지역 특성상 그럴수밖에 없었고

영국 프랑스가 대표적인 예로 떠오르는데 영프는 강경정책을 피고싶어도 경제침체때문에 그걸 못했음 거대경제국가 미국,중국,일본,독일

위 국가들은 우리나라보다 비교적 수도권 집중이 덜함 미국이야 워싱턴보다 잘하는 뉴욕 맨해튼 샌프란시스코 등등 주요도시가 더 많고

중국도 상해,북경,심천,마카오 등등 분배가 잘되어있고 독일도 마찬가지고 그나마 우리랑 비슷한게 일본인데 버블꺼지면서 수도권 집값도 같이 내려앉았음

결국엔 일본모델을 쫒아갈 확율이 더 높다는거네 홍콩보다는

정보 ㄱㅅ

그래서 천도나 통일이슈를 계속 미는거야 어떻게든 변수를 줄려고

40년된 내진설계도 없는 아파트가 서울천지에 투성이에 강남에 한강 앞에도 깔려있는데

집값 올라간다고 허가를 안 내주니 그렇지.

규제를 하면서 공급을 늘려야되는데 공급은 틀어막고 규제만 해대면 허니버터칩 꼴 나는거지 뭐

무주택자를 늘리고 다들 월세살게 하는게 목표니까

폭등세는 막긴 했음. 그리고 집값 떨어트릴 수도 없도 그러면 안됨. 집값 폭락하면 영끌로 대출해서 집산 사람들 다 한강 가야함. 그럼 목표가 폭등을 막고 가격 유지하는걸로 정해지겠지? 부동산 정책이 공산국가가 아닌 이상 쉽게쉽게 단기적인 해결 방법이 없음. 더군다나 십몇년을 대출 규제를 풀어줬는데 그동안 풀린 돈을 어떻게 막냐.

경기도민 모두 서울의 잠재적 수요자라서 공급을 아무리 해도 해결이 안됨.

MB때 명박이가 건설업 빠꾸미여서 공급 작살나게 하면서 집값잡았는데

지금와서 공급? 잘못했다고 사과하느니 자살하는 애들이야 얘네들은 ㅋㅋ

그리고 지금 죽네 사네 해봐야

부동산이 투자 상품으로 가치가 떨어져야하는 시기는 언젠가 왔어야함.

물론 지금 방법은 잘못됨.

이세카이 절망편이었으면 그렇겠지만 경제가 조금이라도 우상향하는이상 그렇게되긴 쉽지않을듯..

나라경제가 장기적으로 우하향하는 시점에서는 니말대로 나라 뒤집어짐

근데 출산률 보니까 곧일것같긴 하다 ㅋㅋㅋ

전체로보면 우하향이지만

누군가는 우상향으로 꿀빨고 있습니다.

그리고 꼭 부동산에 70% 이상 꼴박한 애들이 나라탓은 오지게함.

한국같이 내수시장으로 못 버티는 나라에서 매매+임대업이라는건 사실상 기생하고 사는건데

다른 나라에 비하면 그나마 우리나라는 사업할만한 국가임.

부동산 자산비중이 기형적으로 올라가니까 무슨 나라에서 정책만 하나 펼쳤다고 하면 서민 죽이네 마네 ㅇㅈㄹ 하는거지.

물론 이걸 못잡은건 정부탓도 있지만 부동산으로 재산 축적하려고 적극적으로 투자한건 국민이지.

뭘 해도 어떻게든 올리는 방향으로 지들 자산비중 부동산에 몰빵하면서 지들 스스로 숨통 조이고 있음.

지들 부동산 가격 올라가는건 보이고 지들 자산 비중 비율이 부동산으로 지금 다 묶이는건 보이지도 않나봄

이러면서 또 물가 타령은 오지게함.

부동산에 돈이 미친듯이 묶이니 돈이 귀해지는거고 물가도 미친듯이 상승할 수 밖에 없는거지.

결국 누가 정권을 잡던 정부를 욕할거고 이 인간들은 또 부동산투자 해서 어떻게든 집값 올릴려고 혈안이 될거다.

한 50년은 안변한다고 본다.

2달전에 산 서울 집이 1.1억 올랐던데? ㅋㅋ

호갱노노 들어가서 실거래가 추이나 보고 1억 올랐던데 소리 해라. 규제지역은 죄다 얼어붙었다. 부동산 시장 버티기 들어갔고 부동산 올라라 올라라 했던 일부 언론사들이 ‘규제로 집값 오른다(?) 규제 풀어라’ 기사 쏟아 내는게 증거다.

ㅋㅋㅋㅋ 실거주 하고 있는 집 20억 초반됐고 전세주는 집 6억하던게 14억인데?

규제지역 당연히 얼어붙겠지 매주 오천이 올랐는데. 

? 나 맨날 호갱노노 들어가서 사는데

금시초문인걸...

선동같은 소리 하고 앉아있네 ㅋㅋㅋ 역대 부동산 상승폭이나 보고와라 선동같냐 그게 ㅋㅋㅋ 지금 전례없는 상승폭인데 선동 ㅇㅈㄹ 선동은 니가 당한거 아니냐 ㅋㅋ 어느정도 임대 사업자가 있어야 전월세 안정화되고 그에따른 거주공급이 되니 신규물량하고 더불어서 집값 안정화 때리는데 도움되는건데 그놈에 다주택자 시발 ㅋㅋ 그전에도 다주택자는 많았는데 왜 상승폭은 지금은 역대급일까??????????? 그리고 임대사업자 세금우대 해준다고 다주택자 늘린건 이번 정부인데? 선동은 진짜 니가 당한거 아닐까????????????

유효하고 성공했지.. 무주택자 늘렸으니

무주택자 늘어났다는 근거는?

늘어났다기 보다는 이제 유주택자가 못되는거지

적당한 시기에 집을 사야되는데 매물이 없고 집값이 오르니 그 시기가 몇십년 뒤로 갔음

해결했던게 10몇년전인데 다들 까먹고 절대 못한다고 그러지ㅎㅎㅎ

공급늘리는거 말은 쉬운데 이것도 걍 땜질식아님? 한강을 매꿀 것도 아니고 공급을 어케 계속 늘리누

서울에 좋은 학군이 있고 기업이 있고 문화시설이 있는 한 노답

땜질이 아니라 근본적 해법이지.. 가만히 있기만해도 주택은 노후화되면서 줄어드는거나 마찬가진데 재건축을 해야지... 재건축규제를 하니 공급 줄어듬-> 집값오르겠네? -> 미래의 수요까지 땡겨져서 빚내서 집삼 -> 집값오름

ㅋㅋㅋㅋ 아 그럼 지금 규제 풀면 집값 내리겠네요?? ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

이미 글렀지 그래서 전문가들도 정책 rewind해야한대잖어

그래서 니가 말한 rewind 정책이 뭔데? 규제 풀자는거야 하자는거야?? ㅎㅎ

난 재건축 규제는 풀어야한다고 봄

재건축 규제 혜택 보는 지역은 강남인데 강남 쪽 재건축 풀면 서민들이 강남 쪽 공급 늘어나서 강남 진출할 수 있겠네? 말이 되는 소리를. 그리고 집값 오르면 안된다면서 집값 올리는 정책만 찬성하네

강남말고 재건축 후보지가 얼마나 많은데 강남만 좋은거라고 프레임을ㅋㅋㅋㅋㅋ

시비터는게 아니라 그럼 어떻게 해야한다고 봄?

진심으로 20대로서 이 정책이 맞다고 생각하기는 어려운것 같은데...

혼자 가정하고 혼자 그걸 반박하네ㅋㅋㅋ 그래 당연히 공급늘어도 서민들은 강남 못들어가지 근데 주택여과효과는 어따 갖다버리고 서민이 바로 강남진출을 하네마네 하냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 정비사업은 구별로 다르게 수립할수있으니까 완급조절해주면 됨 지금 이순간에도 서울시에 정비사업 진행중인데가 수백곳인데 강남만 혜택보는듯이 말하네 강남사는애한테 줘터지기라도 했냐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

재건축 덕 볼 곳 서울안에만해도 존나게 많습니다...재건축, 도시개발, 택지지구, 정비구역, 재개발 등등 밀어붙이면 개많음. 당장에만 생각나는 곳만 해도 목동 미아리 성북구 도봉구...

그리고 집값은 떨어질 수 없을거 같음. 다만 그 폭을 완화하는게 베스트인데, 글쎄다...최근 몇년 사이 폭등한 꼴을 보면 지금 정책이 바른 방향으로 가는거 같진 않다

어차피 이정부는 재건축, 재개발 안함

나라가 망해도 지들이 하는게 맞다고하는 애들인데 공급 늘릴 생각 안할듯

걍 모르면 모른다해라 ㅋㅋ 억지부리지 말고 ㅋㅋㅋ 수요와 공급 기본을 모르냐 ㅋㅋ

수장이 동탄같은 신도시 수십개만들거니 지금 집삿다가 나중에 폭락되서 좃되지나 마십시요. 이 한마디면 강남제외 다 안정세찾을걸?

ㄹㅇ 근데 그거 다 세금이잖아