월세탈출하고싶은데
전세보증보험 100% 보장되는거 아니면 하지말라는 울 부모님
내 피같은 돈 걱정해서 하시는 말씀이라 정말 감사하지만
솔직히 요즘같은 세상에 전세보증보험 100%보장받기 힘들지않냐? 서울보증 보험은 물어보니까 4월 이후로 100% 보장 없어졌다고 하는데
ㅅㅂ 이것땜에 요즘 죽겠다
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100프로보장안되더라도 가입하는게좋음
전세살면 집나갈때 다음세입자 들어오면 보증금 줄게 이지랄하는 집주인들많아서 존나 피곤함
왜냐면 전셋방 뺄때는 보통 다른지역으로 직장이바뀌어서 다른전세로가거나 분양받거나 매입을통한 이사를 하기위함인데
부자가아니고서야 전세보증금이 필요한상황에서 다음세입자를 기다린다 ?? 말이안됨
타지역으로 이직일경우 이직기간을 마음대로 조정할수없고
분양일경우 당장 잔금치워야하는데 다음세입자 언제기다리냐
그리고 매입의경우는 좀 낫긴한데 그래도 보증금 빨리돌려받는게 좋지
그래서 보증보험이 필요한거임
암만 확정일자받아놓고 하더라도
집주인 재산상에 문제생겨서 경매넘어가버리면 경매끝나야
돈받을수있음
또는 '왜 법적으로는 임대차계약만기시 보증금반환해야하는데 다음세입자를 왜기다려요 ?' 해도 갑은 집주인임 집주인이 못준다고하면 기다려야됨
내용증명을 보내도
보증금반환소송을 걸어도 결국 집주인이 돈이없으면 못받음
그러니까 보증보험 꼭 가입해라
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내가시발 그래서 오천만원이 2년째 묶여있다 시발거 ~
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부동산 잘알인거같은데 KB부동산 시세보다 전세가가 높으면 어떻게 되냐 꾼 시~발련들때문에 최근 시세 날뛰고있는데
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보동산잘알이아니다 걍 호되게당하고나서야 알아본케이스... 아마 공시지가 기준으로 퍼센트잡을걸 ?? 이건 보험사에 물어봐야지
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부동산 ㅇㅅㄲ들은 보증보험 100될거라능데 구라냐 가라냐 참이냐
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보통 90퍼로 알고있음
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90퍼 된다면 들어가기 VS 월세1년 연장하기
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월세보단 전세사는게 무조건 이득이니 나는 전세갈것같다 (보증금이 대출이 아니라는전제하에 혹은 대출이라도 금리 4프로미만일때 하지만 아파트라면 관리비가 꽤나오니까 비추)
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현금 5천보유중 KB인터넷뱅킹으로 최소정보만 넣고 계산해도 금리 3.3몇나옴... 그리고 대출받고 들어간다면 2200만 받으면됨
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그럼 니가 계산해서 원룸살때 월세 + 관리비 보다
전세살때 이자 + 관리비 가 비슷하거나 싸면 전세사는게 낫다고봄
아파트만아니면 금리그정도에 그정도대출이면 전세가 낫겠네
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나이가 젊고 니가가진 재산이 딱히 없다면 (부동산이나 차량가액 2800넘는 차량) 청년맞춤대출 알아보거나
여기에 중소기업다니고 연소득 3500이하에 차량가액 2200이하면 중소기업청년대출 알아봐
앞에껀 2.8프론가그렇고 밑에껀 1.8프론가 그래
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위에껀 되는데 밑에가 안되네 흑흑 근데 보장보험 가입가능여부 및 보장%를 모르니 계약을 못하겠음 집은 ㅈㄴ맘에드는데 아파트임 16평따리
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근저당심각한집만아니면 보험가입다될걸 ?
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계약조건중에 하나가 근저당말소보장임 근데 보장%%%% 으아ㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㅏㄱ
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그거 나중에 집주인이 나갈때 꼬장부리면 개좆같으니까 걍 닥치고 들어라
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네 엉님