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지난번 삼성동 개발뉴스 갈무리가 개드립간기념으로 

하나더 재미삼아 끄적여봄

기본적인 성수동의 위치, 압구정동 강건너에 위치해 뒷구정동이라고 불리기도

예전엔 서울의 공장지대 하면 먼저 떠올리는곳이라 지금까지는 낙후된 이미가 강했지만 

 서울숲 조성 , 최고 분양가 주상복합 입주 , 지식산업센터 개발등 큰변화가 일어나고 있는곳

1.서울숲

35만 제곱미터 면적의 서울에서 가장큰 녹지공간중 하나인 서울숲 

이곳 서북부에 있던 삼표레미콘 공장 이전이 확정되면서

이곳에 오페라하우스, 도서관 , 미술관등이 들어선다는 이야기가 있다 

원래는 현재 한전부지에 지어지고있는 110층 규모 현대 신사옥(GBC)을 이곳에 지으려고했으나 

서울시에서 주변경관을 해친다는 이유로 반려됨 

2. 초고층 주거벨트 

박원순 시장의 2030플랜 이후 한강변 일대가 경관관리구역으로 묶여 

최고 35층 이상 재개발 재건축이 불가능 한데 반해 

성수동 일대는 이미 오세훈시절 한강르네상스 정책에따라 

유일하게 최고 50층까지 허가가나있는 상태

2-1 갤러리아 포레

서울숲에서 바라본 갤러리아포레 (지하 7층 ~ 45층 )

평당 4400만원으로 한때 서울 최고분양가를 기록 했던곳  

G드래곤, 인순이, 김수현등 연예인들과 재벌2~3세가 거주중인 것으로 알려짐 

재밌는 일화로 김수현 집의 앞 집을 중국부호가 시가에 +5억을더해 바로 나가라고 하고 구입했다는 이야기가 있음 

갤러리아 포레의 조망 

2-2 트리마제 

지하 3층~47층 성수동에서 가장 한강변에 근접한 위치 

최근 방송에서 써니의 집으로 알려져 화재였던곳 

(외에도 지코, 유라, 서강준, 김상중, 김재중 , 황치열등등 다수의 연예인들이 거주중. 그 한서희도 거주)

특징은 한강뷰

https://www.youtube.com/watch?v=-29kjtZ7Y4w

조망 더 궁금한사람은 유툽영상 참고 

2-3 부영호텔 , 대림 아크로 

갤러리아포레 남단 서울숲과 붙어 지어지게되는 50층 규모 부영호텔 조망도 호텔1동 주상복합 2개동

마찬가지로 50층규모로 서울숲과 인접 갤러리아 포레와 부영호텔부지 사이에서 건설중인 대림 아크로 포레스트 조감도 

주상복합 2개동 아트센터1개동

평당 4750만원으로 작년 최고 분양가 기록 

(층간높이 3.3M로  초고급이미지로 가는듯)

예상 조망 

이런쪽에 관심있는 사람들은 눈치 챘겠지만.

뉴욕 센트럴파크에 인접한 최고층 주거빌딩인 '432 파크 에비뉴'에서 어느정도 이미지를 따온듯 

서울숲 동쪽 한강변 4개지구에  50층규모 주상복합 재개발 사업 

트리마제 동쪽으로 50층규모 주상복합들이 줄줄이 들어선다고 보면 편하다.

(서울시에 따르면 강변북로를 지하화해 한강공원을 확충한다고 한다.) 

예상 조감도 

이외에도 성수 it 산업개발진흥지구도 있지만  귀찮아서 생략

위 삐까뻔적한 개발 계획들과는 무관하게

아직은 옛 공장, 물류창고, 오래된 주택 등 낙후됐엇던 옛 모습이 많이 남아있다

그럼에도 불구하고

빠르게 변화하고있는 성수동의 모습을 잘 나타내주는 '대림창고' 사진으로 게시글 마무리