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전세대출 잘 아는 프렌즈 있어?

40601a7f 13 일 전 155

투룸전세 만료라 11월에 통보하고 4월 말에 나가거든

 

갑자기 어제 집주인이 돈 못구하겠다고 통보해옴

 

문제는 이미 우리는 이사 갈 집 구하고 계약금도 걸린 상태

이사갈 집이 살고 있던 세입자도 이미 다른 집 구해서 계약금 걸린 상태

 

집주인이 어떻게든 해 줄 거라고 아직 희망하고 있지만..

 

난 지금 우리 집에 걸린 중기청 대출을 3월에 연장했고 

이사가서 그걸 목적물변경 하는게 계획이었음

이사 갈 집은 내 명의로 계약되어있고..

 

돈이 정말 안되면 계약금을 날릴 순 없으니 나라도 돈을 구해야하는데.. 

 

새로 이사갈 집 계약자를 여친으로 바꾸고 여친 명의로 디딤돌같은걸 받아서 돈 매꾸면 전세대출이 2중으로 일어나는건가?

 

불법인건가?

 

누구한테 물어봐야하는거지.. 

은행에 말하면 안될 것 같고 부동산은 모르고..

어디 변호사 10분 무료상담 이런거에 물어봐야하나

 

4개의 댓글

34b1a8a6
13 일 전

보험은?

0
40601a7f
13 일 전
@34b1a8a6

보험 가입이 되는 집이면 그냥 살 텐데 가입조건이 충족되지 않는 집임..

0
4fde52c7
13 일 전

계약자 변경도 계약금 날 릴 수 있어. 너랑 여친이랑 혼인신고 안했다면 법적으로 남남이라서 함부로 계약자를 변경 할 수 없어. 일단 전세보증금 보험 안가입했으면 집주인 민사소송 걸기전에 압류 부터 해야 하는데 너 우선권이 1번이냐? 그 이사전 전세집이 너가 우선권이 없고 이미 은행이 저당권 가지고 있으면 너는 이제 큰일 났다. 우선 너가 우선권 가지고 있는지 확인부터 해야해. 부동산등기부등본 부터 때봐

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40601a7f
13 일 전
@4fde52c7

은행 근저당 없으면 걱정 안하지 ㅋㅋ..

집값대비 대출비중이 너무 높아서 옮기려고 했던거라

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