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직구금지 보고 드는생각
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Robin
| 27 | 10 분 전 |
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자연 현상에 트라우마가 생겨버린 불쌍한 운전자.blind
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블라똥글렉카
| 22 | 10 분 전 |
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0명 모집으로 논란 일었던 너덜트 근황
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야추
| 32 | 15 분 전 |
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결국 외부 음식 반입 허용한 카페들
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진혜윤
| 39 | 54 분 전 |
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직구 관련해서 지금 비상 떨어진 분야 하나 있음
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티레니아
| 26 | 58 분 전 |
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씹덕여자특.jpg
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nijvfdnivfre
| 28 | 1 시간 전 |
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메탈슬러그 정신적 후속작
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nijvfdnivfre
| 23 | 1 시간 전 |
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직구 규제때문에 회사 큰일났다는 사람
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lllIIlllI
| 46 | 1 시간 전 |
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???:"그럼 자국 기업은 괜찮은거네?"
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Vv연옥의사신vV
| 36 | 1 시간 전 |
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이게,,,보치더락,,,,뭐시깽이,,,,채신,,노래,,,,맞지,,,???
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미스타최
| 40 | 1 시간 전 |
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홍수 속에서 활약하는 중장비
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SweetieFox
| 36 | 1 시간 전 |
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ㅇㅎ) 가사용 안드로이드 manhwa
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세미
| 34 | 1 시간 전 |
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(자작 만화)개드립에 드디어 가입했네요 만화로 인사드립니다 ^^
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흰곰
| 64 | 1 시간 전 |
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BBC " 미국 경제가 너무 잘나가서 세계 균형 붕괴중 "
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사익
| 56 | 1 시간 전 |
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왕초보 운전자 당황
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따봉1혁
| 48 | 2 시간 전 |
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결국 소리를 낼 방법은 민원뿐인가...
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SNRB
| 81 | 2 시간 전 |
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정찬성이 개최하는 아마추어 대회 총 상금...JPG
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아무것도몰라효
| 45 | 3 시간 전 |
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김호중 소속사 채널A 보도 관련 입장문 발표
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엄복동
| 36 | 3 시간 전 |
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쇼츠) 그냥존나웃김 ㅋㅋㅋㅋㅋ
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일지남
| 27 | 3 시간 전 |
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직구 금지를 본 내 마음가짐
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웃겨정말
| 89 | 3 시간 전 |
애룡이
6렙이면 옳그떠는 가려해라ㅋㅋ
몽땅팔
1번 눌렀다는건 본문 투표에서 1번 눌렀다는거 아니냐?
아인센세
머고 시바 ? 갑자기 옮그떠가 왜 나와 ㅡㅡ 커뮤가 뇌에 절여졌네
으으으으읏
도쿄 노른자는 일본도 올랐어...
껌딱쥐
그놈에 노른자는 시벌 서울은 죄다 노른자게? 제발 말같지도 않은 소리 그만좀 해라
으으으으읏
아니 버블 폭락해도 올랐다는 말이었어..
환율변동
폭락했다가 회복을 한거지
츄잉잉
사람들이 살고싶어하는 곳은 절대 떨어지진 않아. 계속 수요가 있거든. 물론 대부분은 비싸서 들어가지도 못해
냐하하하하
부동산 전체를 본다면 하향일지 몰라도 북한이 서울에 미사일 꽂기 전까진 서울 집값이 반토막 나거나 그럴일은 없을거라 본다
사람수는 줄어도 대부분의 사람은 가능하다면 다 서울에 살고 싶어 하니깐...
뭉지뭉지
강남은 오르는거 맞는데
1인가구들은 강남에서도 안살고 아파트에서도 안삼
난 오피스텔이 오른다고 봄
기초플러스
오피스텔 매매도 있음?
설령 있다면 감가 존나 처맞는거 아니냐?
다이브인투샤인
오피스텔에 살고있는 2030들은 그걸 소유하고싶은 욕구가 전혀없는데?
20대때에 멋모르고 부모님 손에 끌려가서 여의도 근처 오피스텔들 몇채 좀 사둔사람인데
투자실패라고 판단된다.. 현재까지는
껌딱쥐
아파트 냅두고 오피스텔 굳이 가는 이유는? 저렴해서?
주관적인요정
몇가지 관점이 있는데 교통 노동혁신이 일어나면 더이상 지역이란것이 의미가 없어짐
근데 그 특이점이 오기전까지는 지방소도시 소멸에 따라 지역별 핵심도시와 수도에 사람이 오히려 더 몰리게될거임
그럼 당연히 가격은 오른다
그리고 땅을 사면 거의 반영구적으로 대대손손 소유권을 가지기때문에 수요가 줄어들리도 없고
강변북로
장기적이라는 시간의 흐름이 30년 이상을 뜻한다고 가정하면 인구가 반의반토막인데
아파트가 넘쳐 흐르겠지.
강남,서초 제외하고는 다 좆망이야
게집애
예측이
아파트는 불패다
수도권은 괜찮다
서울은 괜찮다
상급지는 괜찮다
강남은 괜찮다
이렇게 범위가 점점 줄어드는건
이미 괜찮지 않단소리다
껌딱쥐
ㄹㅇ ㅋㅋㅋㅋ 이것 저것 핑계거리 붙이면 끝물이다 주식처럼
냐하하하하
본인이 부동산 가치 상승분 보다 돈을 더 불릴 자신이 있다면 집 안사고 돈을 굴리는게 맞는데
난 그게 안되니 구매 가능한 상황이 온다면 서울 아파트는 살 것 같네
김휘
솔직히 서울이 너무 커서 서울 불패는 아님
포마드개붕이
내가 이거 생각 해본게 서울이나 경기쪽에 그린벨트나
현충원 노는땅들 이전 하거나 규제 싹다 풀어서
저출산에 들어간 예산을 정부가 이쪽 땅에 정부 주도로
아파트 지어서 3~4억 가격에 결혼한 부부 대상으로 분양 해주면 안됨? 금리는 1% 애 1명 출산시 5천만원 삭감
2명 출산시 1억 삭감 3명 출산시 2억 삭감 이런식으로
부동산전문가
인프라는 조상님이 깔아줌?
포마드개붕이
인프라 조성 하는건 기업들한테 도와달라 해야지
규제좀 풀어주고
부동산전문가
상하수도, 전력, 교통, 상업지구 등 이걸 누가 돕는다고 되는게 아니라 사업성으로 해결해야지 인프라 비용만 몇조인데
아무리 공공주도라도 분양가 3~4억으론 택도없음. 3기 신도시들봐바 8억부터 시작하지
포마드개붕이
여가부 해체하고 잼버리 같은 예산 버리는거 막고
저출산 비용 사용 한거 보면 그정도 금액은 충분히 뽑을거 같은데?
진순
애초에 세금 내는 인구 자체가 줄어드는데 현시점으로 고려할순 없지
쉽게 말하면 세금1000원 거두는 현재가 아닌 인구감소로 500원 거두는 미래라고
부동산전문가
충분히는 무슨 여가부 잼버리 다합쳐바야 2조 밖에 안된다 2000세대 아파트 하나 지으면 끝나겠네
닉네임변경41
하수 폐기물 배수 상수 전기 통신 도로 교통 녹지 의료 행정 교육 환경 가스 등등
이 모든 인프라 전부 구축해야됨 하나라도 빠지면 삶의 질 수직하락함
잼버리 여가부 예산으로 이걸 다 커버할 수가 없다
술한잔했습니다
신도시 집값 분양가가 올라가는 이유중에 하나가 인프라 비용이 분양가에 다 녹아있어서임…
microsof
일본식 폭락은 없다고 보는데 그렇지만 아직 조정기라고 생각함.
가계대출 GDP의 100% 넘는데 이거 안 빼면 나중에 큰일남. 그리고 대출 억제하는 시기에 집값이 오르기도 어려움
GS래미안힐스테이트
대한민국 인구는 줄어도 수도권 서울경기 인구는 계속 늘어남.지방사람들 대다수가 서울로 올 예정이거나 오고싶어함
게집애
놉 이제 줄기시작함 서울은 감소로 이미돌아섰고 수도권도 곧 줄어들기시작살꺼다 지방러들이 서울로 몰릴거다라는데 충청 순증이 왜 일어나느냐를 보면 생산직들의 증가세가보인다 즉 수도권 증가세는 평택등 공장으로의 인구유입이 크다 서울은 자연감소의 길로들어선지오래고 대단위 공단유치가 없으면 서울감소는 막을수없다 막말로 서울로 모두오고싶다는데 일자리는?
어머
아파트의 "가치"가 오르진 않을 것 같은데,
화폐가치가 너무 내려갈 것 같아서 "가격"은 오를 것 같음
뷰ᅟᅟ지
서울경기 인구 늘어나고, 가구수는 쪼개져서 많아지고..
지방은 멸망하지만 서울은 남을거임
3893042
인구 영향은 크지 않을거임. 기존 인구가 사라지는것도 아니고 출산율에 따른 영향은 아주 장기적으로 나타나는거라.
경제성장률이 중요한데, 앞으로 어떻게 될 지 모르지.
현시점이 버블 많이 빠진 시기라 향후 10년간은 2배 가까이 오를 것 같기는 함. 나스닥 한번 쫙 빠졌다가 오르고있는 것처럼.
황야의마법사
서울은 오르고 지방은 내려갈듯
기쁨줘
님들 화폐가치 하락이 좆으로 보임??
다른곳은 몰라도 서울은 무조건 오름
알프스
화폐가치 좇빨면 다른곳은 왜 안오름?
기쁨줘
님이라면 앞으로도 창창한 기업에 투자함 아님 조만간 뒤질 기업에 투자함?
알프스
국장보단 미국주식 투자하지ㅋㅋ
코스피 몇십년째 2000대인데
외선순환열차
서울 전체보다는 잘사는 동네들은 계속 유지될 듯
조홍감
사대문 안은 그래도 30년은 버틸거같고
애매한 노도강 이런데부터 좆될거같음
기초플러스
현 5060들 20 30년만 지나서 평균수명 근처로 올때쯤
몇십억 아파트 상속세 몇십억에 세금폭탄 맞으면
그때 엄청 꺽일듯
책임없는쾌락
꺾이는게 아니라 박살이 나지 그땐ㅋㅋㅋㅋ
제로제로
지금 이 저출산율을 보고도 가능할까? 수요가 없을텐데
지방 사람들이 다 서울로 올라오면 또 노답되겠지만
LetsBe
원화 가치가 떨어지는 원리로 40억 간다
Tooill
한국이 망해도 서울은 인구가 안 줄어들라고 생각함. 요즘 일시적으로 줄었지만 어차피 다 수도권에는 있고 해외에서 많이 수급될거임.
ChamT
통화량과 서울 아파트 가격 상관계수가 0.97인거 알고 있음? 거의 같이 간다는거임
통화량 증가폭이 앞으로 줄어들 수 있을까? 내생각에는 결코 쉽지 않음
일단 우리나라 통화량에 가장 큰 영향을 주는 미국 통화량부터 꾸준히 증가하는 중
양적 긴축이니 뭐니 해도 찔끔 줄였다가 선거철 되면 그동안 줄였던 거에 10배씩 오르는데 뭐
아 일본은 그걸 해냈는데 30년전 일본과 지금 한국은 다른 상황임
니들거기꼼짝말고있어내지금전차를몰고가서
화폐가치는 계속 떨어질게 분명한데 40억은 가겠지 다만 그때 40억이 지금 20억보다 못할 가능성은 있다고 봄
알프스
1. 소형평수 가구수 느는건 맞음. 근데 복도식 소형평수는 노인들 냄새가 졸라게 짜증남.
2. 미래시점 당시 신축 아파트 가격은 계속 오를거임. 근데 지금 아파트들 구축되면 현재가치보다 떨어질듯.
젊은 사람 혹은 자녀 증여라면 재건축 확실한 서울 중심지 구입하는게 좋은 것 같고, 찐부자들이 거래하는 40억 이상 초고가 주택은 더 오를듯(어차피 못삼ㅋㅋ).
야옹멍멍삐약
한은에서도 말하는 출산율의 사장 큰 문제는 서울 집중임
나라의 국운을 걸고라도 서울 중심의 대한민국을 쪼개야함