방마다 화장실 있는거 쵝오얌

ㄹㅇ

신혼집이 화장실 1개인데

남편 똥싸러가서 30분동안 안나옴

쉬마려워서 "자기야 나 쉬마려워"하면

그때 비데소리남

우리 집도 화장실 한개신데 진짜 불편함

살고 있는 집을 일단 팔고 새 집을 사라고??

ㅇㅇ 실제로 주민센터가서 상담하면 서순 잘 알려줌...잔금 날짜 맞춰서 동시 등기 올리되, 파는 순서를 먼저로 하라고

그럼 법적으로도 잠깐 무주택자 되는거라서 상관엄뜸 막을수가 없어

토지거래허가제 자체가 문제임

집팔고구매하려면 허가를 받아야함; 그리고 대치아이파크 씨바30-40억짜린데 그걸 두개세개씩 살 수 있는 사람들이 흔하겠니? 아파트갖고있는거 내다팔고 그돈에 대출끌어서 사겠지

나쁜머리는 그냥 악세로 써라;;

팔고 사라니까 안팔고 사는게 문제인데 혼자 헛소리하노 머가리텅텅?

지금 집값안정되니까 시세차익 볼라고 과태료 물어가면서 집사려니까 문제인데

뭐가 문제인줄 모르면 좀 배우자

안팔면 못산다고 너 집에 돈 한 200억있냐? 존나웃기네진짜

"A씨는 지금 살고 있는 집을 팔고, 새로 계약할 아파트에 실입주할 계획이고 자금조달계획도 전혀 문제가 없는데도 해당 공무원은 "같은 단지에서 왜 옮기냐"며 거래허가가 안난다는 것이었다. "

너도 기사 읽은거 맞음?

"토지거래허가구역이면 신고할 사람이 실수요자인지 여부만 판단하면 되고, 나중에 실입주를 안하면 과태료를 왕창 매기면 되는거 아니냐"며 격앙된 목소리를 감추지 못했다

응 팔고살 계획이면 그냥 팔고 사면되지 실거주 안하면 과태료 물면 되지않느냐는 거 자체가 헛점

"살던 집을 팔고 무주택자로 오지 않는 이상 거래 허가를 내줄 수 없다는 말을 하더라"

팔고 사시라구요!

그니까 팔겠다는건 A씨의 주장이고, 지금은 안팔았고 신규 취득하겠다는 얘기잖아. 팔았다면 무주택자인거고 그럼 허가 받을 대상이 아님. 허가를 요청했다는거 자체가 기존 인접지역의 주택을 보유하고 있으면서 토지지분 18제곱미터 초과하는 아파트를 신규 취득하겠다는 얘기임.

팔겠다는거지 팔았다는게 아니여...저걸 허가 내주면 담당자는 기존 주택 보유자한테 합당한 사유 없이 말만 믿고 허가 내준게 됨.

무주택자->허가받을 대상아님

허가요청->아무튼 안됌

뭐 허가요청들어가면 무조건 안됌 이면 허가요청/허가제도가 무슨의미가있음? 그냥 절대안됌 해놓으면돼는거지.

합당한사유? 지금집이 좁아서 넓은데로 가겠다는데 이게 합당한사유아니면 도대체 뭐가 합당한사유가되나?

허가제도가 있다면 정당한 사유내에선 허가를 해주는게 맞는거지 ㅋㅋ

투기과열지역이라 기존 주택 보유자는 실거주여도 기존 주택을 팔지 않는 한 불가피한 사정이 없으면 허가를 안내주는게 법의 목적이잖아

근데

1. 팔겠다는거지 판거 아님

2. 30평대가 좁아서 40평 구입한다는건 불가피한 사정으로 보기 힘듬

허가 신청한 상황만 놓고 보면 당연히 허가 안내주는게 맞지..탓하려면 법이 옳으냐 아니냐는 따질 수 있어도 담당자가 무슨 배알이 꼴려서 허가를 안내줬다는거라고 보기는 힘들다는거야

1.맞음 내가 아니라고한적없음.

2.그럼 도대체 그 "불가피한 사정"이라는게 무엇인지 얘기좀... 여건이 맞아서 넓은집으로 가고싶은게 합당한사유가 아닐 이유가없어보이는데..

한가지 물어보고싶은게있는데 그럼 집부터 팔고 자기가 원하는 매물이 없으면 그냥 모텔방가서 손가락이나 쪽쪽빨면서 입맛에 맞는 매물나올때까지 기다리는게 맞는 이사법임...? 나는 당연히 집부터 구하고 그후에 집파는게 수순이라고 생각하고있었는데..

"살던 집을 팔고 무주택자로 오지 않는 이상 거래 허가를 내줄 수 없다는 말을 하더라"

팔고 사면 문제없음

" 실입주를 안하면 과태료를 왕창 매기면 되는거 아니냐"며 격앙된 목소리를 감추지 못했다"

이런새끼들 떄메 문제인거지

뇌에 정치병 걸려서 기사도 제대로 못읽는거보면 이래서 정치병자가 무섭구나 싶다

ㅋㅋㅋㅋ

팔 계획이라고 주장하는거지, 팔고 온게 아니라니까

헌법에 거주 이전의 자유가 있는데 그걸 말고 안되는 이유로 막는거잖아

거주 이전을 막는게 아니라 투기 막는건데 저사람이 투기단속 지역 아닌곳으로 가면 아무도 안막음

여기 집 팔고 옆동네 큰집으로 가는데 투기라는 건가?

팔고 사면 되는데 팔계획으로 사버리니까 문제라고

지금 집값 안정되서 집값 내려간 상황인데 팔고 사면 될것을 일단 사고 나중에 판다는데 뭐가 문제인지 모름?

팔고 사면 그동안 어디서 살아야해? 일시적 2주택자가 되는거지. 이런경우 많잖아. 이건 국가도 1주택로 인정해 줌.

모르면 가만 있으세요

기존주택+신주택 2주택자 되도 조정지역 1년내에 조정 과밀외 3년 기존주택 매매하면 1주택자로 봐서 양도세 비과세에요

세금보다 더 오를거라 생각하고 투기하는 애들이 있나보지

국가에서 1주택자로 인정해주는걸 일게 공무원이 아니라고 우기는꼴임

일개 공무원이 저러겠어? 위에서 지침 내려왔겠지 허가해주면 사유서 쓰라고

토지거래허가는 기속처분임 재량처분이 아니라 공무원의 재량이 없는데 저러는거 저거 태클걸면 일단 시말서는 깔고 시작한다

그니까 일개 공무원이 저렇게 할 이유가 없지 시키니까 하는거라 본다

모르면 좀 나대지좀 마라ㅋㅋ 무주택자도 허가구역에서 심사 받아야 하고 애초에 주거이전의 목적이면 일시적인 2주택자라도 상관 없어 누가봐도 허가요건이 충분한데 정치적인 이유로 허가제한하는구만 별 씹소리를 다하고 있네

무주택자도 허가구역 이니까 심사 받는게 맞는거지 뭔 개소리 하고있어

정책적인 이유로 제한하는거지 정치적인 이유는 뭔 이유인데 ㅋㅋㅋ 정치병걸렸누 

설명좀 해주라  

븅딱아 니가 집팔고 무주택자에서 허가 받으라는 둥 씹소리를 하니깐 말하는거지 주거이전을 위한 일시적 2주택이라 사실상 무주택자랑 다를바가 없고 애초에 허가 받은 내용대로 이행안하면 국가에서 강제이행금+취소권까지 행사항 수 있는 제도인데 현재주택팔고 무주택된 상태에서 다시 신청하라는 씹소리가 니가 생각하기엔 상식적이냐? 매도인이 마음 바뀌어서 계약금 물고 안판다고 하면 나라에서 책임질 수 있어? 이 개지랄이 토지거래허가구역이라는 정책 취지에 부합된다고 생각하냐 아니면 허가제는 부가적이유고 다른 목적으로 개지랄하는거 같냐?

강제 이행이나 취소하면 100%소송들어오는데 선허가 후 소송 하라는 것과 마찬가지

무책임한 행동인건 똑같은데

지금 서울 집값 안정시키려고 제제를 씨게 하는거라 보는데 다른목적은 뭐임? 아까부터 음모론만 오지게 펼치네

100프로 소송은 니 뇌피셜이고? 애초에 조건부 허가인데 조건을 이행안해서 취소 했으면 행정소송가서 변호사가 할말이 있겠냐? 공법이라 조건이행기간까지 법률규정에 정해놓았는데?

그리고 허가제는 부동산가격 안정정책이 아니라 투기조장이 성행하거나 그럴 우려가 있는지역에 허가제를 도입시켜서 사전에 부동산교란행위를 막는게 주 목적이야 정상적으로 집값 오른다고 허가제 쳐 거는게 아니라

의도적으로 허가 안시켜주는 이유가 뭐냐고? 투기적인 요소가 앖다 하더라도 지금처럼 공급이 극단적으로 제한된 상황에서 거래가 성립되면 당연히 집값은 폭등할 수 밖이 없고 이는 곧 눈치만 존나게 보는 누군가에 평가로 이루어지는게 당연한거 아니냐? 그래서 말도 안되는 이유 되면서 극단적으로 제한시킬려는거고

부동산 정책때문에 투기 성행 막을라고 허가제 하는거 잘하고 있는건데

지금 집값 안정세라서 공급이 제한된게 아니라 지금 공급 풀리고있는고 지금 투기하기 딱 좋은시기 라서 더 엄격하게 제한 하는게 맞는거고

전혀 현실 파악 못하고 반대로 말하고 있으면서 정치병 걸려서 의심하니까 그런 이상한 판단 하는거

무슨 대단한 음모라도 있는줄 알았더니 집값 내려가면 지지율 올라간다고 당연한 소리를 쳐하고있네

현실파악 못하고 집팔고 허가받으라니 소송이니 씹소리 뇌피셜 하다가 결국 반박못하고 개소리 하는거 보니 너도 대가리가 진영논리에 저당 잡혔구나 허가제가 토지에만 적용되는 정책이라 사실상 주택가격 안정화 시키는 용도의 규제정책이 아닌데도 저런식으로 악용하는게 문제인지도 모르고 오히려 잘하고 있다고 말하는 수준이나 집값이 안정세 되고 있다는 소리나 ㅋㅋ 정말 대단하다 너도참 ㅋㅋ

그리고 애초에 토지거래허가가 뭔지도 모르는게 존나게 티나는데 제발 네 뇌피셜섞어서 어디서 주워들은 씹소리좀 하지마라 거래허가구역에서 공급이 풀려? 무슨 씹소리인지 참 ㅋㅋ

정책에 원래가 어딨냐 ㅋㅋㅋㅋ 아 원래 고조선떄는 사람 죽이면 사형이라고 우기지 그러냐

원래 이랬다 만큼 악습이 없다 원래 이래왔어~ ㅇㅈㄹ

지금 집값 안정세 된이유가 세금문제 때문에 공급이 늘어나서 그런건데 왜 안정됬는지 이유도 모르면서 씨부리누

아예 안정세 아니라고 하지그래; 뉴스좀 보고 살자

소름돋게 멍청해서 해줄말이 없다 ㅋㅋ 그냥 평생 그렇게 살아 ㅋㅋ

에휴...벌레컷! 욕만하고 정보는 하나도 없는것만 봐도 그냥 한심하다....

일시적 2주택자면 사실상 1주택자지.. 무주택자는 아니에요

허가를 받아야 일시적 2주택을 취득하는데 허가 없으니 2주택자도 아니고 원래 주택은 이사를 위해 팔목적이니 사실상 없는 주택이라는걸 말할려고 한거임 제대로 설명 못한듯

그럼 님 말이 맞아요 ㅎㅎ

너 등기는 쳐보고 이야기하냐?

너는 설명이란걸 쳐 할줄 모르니?

쳐봣는지안쳐봣는지 질문임 쳐봣니?

벌레 컷!

등기 안쳐본게 잘못된건 아닌데 왜 대답을못하니..