대출 하루 늦어져서 이사날짜늦어져도  개 난리나는건데 진짜 가볍게 팔고 사면되는거 아니냐고 말하는 애들이 있단말이야??

진짜 보면 한숨 나오는 댓글 많이 보임. 1주택자라도 기존 주택 처분 서약하고 매수 가능하다는거 모르는거 같음.

무슨 1주택자가 이사갈려고 집을 팔고 사 ㅋㅋㅋ

이사가는 집 사고 사는집 파는게 당연한건데

등기도안쳐본것들이 입만살음ㅋㅋ

전자제품사는것도아니고 ㅋㅋ

ㅋㅋㅋ계약금 잔금 개념도 없을 껄 . 대출은 뭐 어차피 안나올 곳이 차치하고 ㅋㅋ

나는 집 팔기로 계약해서 새집 구매하고 이사날자 맞춰서 계약해서 팔았음 새집 구매하면서 대출받고 기존집 팔아서 대출금 갚는식으로.

ㅇㅇ일반적으로 새집 구매하고 입주랑 잔금일자 맞춰서 기존집 팔고 이사가는데 먼저 팔고 이사하라는게 말이되냐 ㅋㅋㅋ

저지역에서 살면 허가 안받으면 새집을 구매 못하는거야?

ㅇㅇ

구청장 허가 받아야되는 구역으로 잡힌곳 있어

부동산 가격 많이 오르고 있음 -> 그 상황에서 코엑스 및 종합운동장 개발로 인근 지역 대형 개발호재 터짐 -> 방치하면 그 인근 지역 부동산값 폭등 예상되니 정부가 선제적 규제 때림. 토지거래허가제로 그 지역(잠실,삼성,청담,대치) 부동산 취득할 때에 해당 관할구(강남구청, 송파구청)에게 허가를 받도록 함 -> 투기 목적이나 임대 투자 목적으로의 취득은 원칙적으로 금지되고 오로지 실거주 목적인 사람만 허가를 내줌 -> 왜 이 곳 부동산을 취득해야 하는가에 대한 사유서를 제출해야 하고 심사를 거쳐 실수요로 판명될 때에만 허가 나옴 -> 무주택만 허가를 받을 수 있는게 아니라 1주택자라도 기존 주택 처분 서약을 하면 허가 가능함. 물론 다주택자는 허가 받는 것이 불가능에 가까움 -> 규제 지역에 30평대 거주 중인 A씨가 같은 단지 더 넓은 평수(40평대) 취득을 희망함. 자금은 어떻게든 마련하였고 거래허가만 받으면 되는데 담당 구청 공무원이 자의적인 판단으로 4인 가족이 왜 굳이 40평대 가야 하냐며 취득 사유가 합당하지 않다며 허가 안내줌. 객관적으로 실수요자인 A씨가 허가가 안나온거임. 이런 사례들 모여 기사화 됨. 어떤 이들은 기존 주택 처분 하고 신청하면 될 것이다라는 속 편한 이야기 하는데 시행 초기 사례집에 1주택자도 처분 약정하면 허가 받을 수 있다는 설명 있음.

그러니까 저 4인 가족은 기존 주택 보유자이고, 전혀 결격사유가 없는데 단지 정부 정책을 왜곡 집행했단거지?

풀악셀 밟아도 됨?

그럼 공무원이 잘못한거네 처분약정을 안했다면 다른이야기 일거고 그부분은 좀 확인이 필요하겠다.

아 씨바 하필 왜 우리 동네에서 부터 공산주의 시작이냐. 역사책에 공산주의가 송퍼구에서 시작되었다고 기록 될꺼 아니야

능력이 되고 의지만 있다면 1인 가구가 100평에 살 든 500평에 살 든 상관 없는게 자본주의 아닐까. 토지거래허가제라는게 투기 및 임대투자 목적의 주택구입을 막겠다는 취지이지 정부 기준에 맞는 실수요자를 고르겠다는건 아니자나. 공공분양 주택도 아니고 개인간의 사적거래인데 말이야. 앞에 말한 1인 가구가 50평 아파트에 홀로 거주하겠다 하면 시세차익을 노린 투기 목적으로 간주하고 허가를 안내주는 것 까지는 몇 발 양보해 이해가는데 객관적으로 40평대에 4인 가족 실거주에 기존 주택 처분 약정(1주택자는 처분약정 하지 않으면 허가 자체가 안 남)했는데도 "과"하다는 공무원 자의적 판단으로 불허가 난 것은 문제 있지.

뭐야 걍 물어본건데

일반적으로 30평이면 큰방2 거실1개 작은방2개 구조라서 큰방은 부부가 작은방 2개는 자식 1명씩 줘도 됨. 네명 사는데 문제는 없는게 사실이긴하지. 그런데 그거를 공무원이 판단할 상황은 아니지. 뭔가 다른 사유가 있는거 아닐까? 공무원 이야기도 들어봐야할듯. 설마 저걸로 막았다면 공무원이 월권한거지. 기존주택 안판다고 했다면 다른이야기고.

? 강남구청장 민주당인데 무슨소리하는거야? 서초구청장 빼고 다 민주당 지자체장임;; 기본적인건 알고 말하자 친구

아 정말이야? 몰랐네 미안해.. 강남구청이라 당연히 아닐줄 알았네..

어찌됐든 대부분 정부욕을 하더라고.. 저런건 구청사무인데 말이지

아니야..그럴수도있지..그럼 좋은밤 보내라구!!

강남이라고 무조건 보수당일거라고 생각하는 너랑 무조건 정부 욕 하는 애들이랑 같은 수준이지 뭐

ㅋㅋㅋㅋㅋ어찌됐든 정부욕만하드라구욧!

햐 정부 욕먹이려는 고단수네. 대단하다야. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ