현재 상황

나: 무보증 / 월세 35 / 관리비 0 / 지하 3평 / 출퇴근 편도 30~40분 자차 이동 / 사무실 이용

와이프: 월 12만원 / 집에서 도보 10분 거리 스터디카페 이용

월 고정 지출 47 + 주유비 + 톨비(일 2천원) = 대략 60전후

내가 사용중인 사무실이 6-7월에 재건축 예정이라 새로 사무실을 구해야하는 상황

1안: 집에서 도보 10분거리 오피스텔 월세 계약 보1000 / 월50 / 관리비 7~10 = 월 고정 지출 약 60전후

      장점: 내가 원하는 건물에 매물이 4-5개 있어서 바로 계약 가능

      단점: 년간 고정비용 약 720이 소모성임

2안: 집에서 도보 10분거리 오피스텔 매입 현금 50% 대출 50% 하면 월 원금+이자상환 약 50만원 / 관리비 7~10 = 월 고정지출 약 60전후

      장점: 월 지출 비용은 비슷하나 내가 3년정도 사용하고 추후 임대 전환, 월세가 대출을 상환하는 저축이 됨

      단점: 취득세 및 중개수수료 등의 비용 약 500전후 발생

마음은 7:3정도로 매수로 굳히긴 했는데

그래도 나보다 똑똑한 개붕이들이 많은 개드립에 한번 확인 받고 싶음

ps. 중요한걸 빼먹었네,

1안이고 2안이고 집에서 도보거리에 사무실이 생기는거라 현재 운용중인 월 40짜리 장기렌트를 빼버릴 수 있음