그니깐 그경우가 대부분이냐고 ㅋㅋ

누가 복비 흥정 없이 가계약금을 넣음?

갑갑하네 진짜

아예 문외한은 무슨 친구가 부동산 하는구만 ㅋㅋ

닌 그렇게 잘알면 얘기 해봐 57억 아파트 거래 하면서 3천만원 복비 줄꺼 같음 안같음? ㅋㅋㅋㅋㅋ

이기려고 별 어거지를 다쓰네ㅋㅋ

그리고 가계약금자체도 거래하는 사람이랑의 조율할 문젠데

부동산 ㅈ같이 하면 그냥 당사자랑 얘기 해서 시마이 치면 되는데 뭘 ㅋㅋㅋ

니 생각처럼 부동산이 강짜 놓고

그렇게가 안됨 진짜 서로 ㅈ같이 굴면

부동산도 피곤 해지는데 뭘

그저 어떻게든 혐오거리 만들어서 패려고

ㅇㅇ 대부분 맞는데? 매수자(임차인)기준. 경험 자체가 적으니까

전월세든 매매든 여러번 계약 경험해본사람들이나 먼저 복비 흥정하지,

경험 없는사람들은 수억 수십억대 거래 하면서도 복비 깎기전에 가계약금부터 덜렁 넣는경우가 수두룩 빽빽인데

사회초년생 전월세 계약때는 말할것도없이 100중 99고

니 친구가 부동산하는거랑 니랑 무슨상관임? (진짜모름) 내친구도 중개인인데 그게 나랑 상관있냐? ㄴㄴ 없음

정 궁금하면 부동산 카페가서 복비 검색 해보셈 가계약금 이미 입금했는데 복비 조율 안되냐고 묻는사람이 한둘인지

그리고 매수자(임차인)한테는 미리 협의 안했으면 최대요율 받고

매도인(임대인)한테는 복비 안받거나, 깎아주는게 대부분인데(이사람들은 유경험자니까 당연히 사전에 복비 조율하고 OK한 부동산한테 자기 매물 맡김)

무슨 매도인이랑 상의해서 계약을 파토냄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

설사 상호 합의하에 계약 파토냈어도 가계약금단계까지 갔으면

법대로 하면 중개인한테 보수 지급해야함

진짜 뭘 알고 말을해 제발

돈 10만원에 뛰어올 중개사 이딴소리 하고있네 진짜 세상물정 모른다ㅋㅋ

당장 떡방에 집보러갈건데 복비 깎아줄수있냐고 물어보면

화내는 떡방이 10중5는 되는데ㅋㅋㅋㅋㅋ 아닌거 같으면 내일 어디든 떡방 여러곳에 문자로 물어보셈

친구랑 많이 얘기 하고 하소연하는것도 많이들으니 알겠지?

사회 초년생이 복비 흥정 없이 거래 한경우가 있을수야 있겠지 근데

그경우가 대부분이냐고 대부분인지 묻는말에 끝까지 대답없누ㅋㅋ

그리고 법대로 하면 이러고 있다ㅋㅋ

니 친구하고 있다면 물어봐

그상황에서 배째라하고 복비 다받은적 있냐고 부동산에서 복비 너무 챙겨서

양쪽에서 불만 생기면 법이고 상도고

시발 같은거래 부동산만 옮겨서 하는 경우도 생기는구만ㅋㅋ

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검색 해보니 내가 거래 할때랑 분위기가 좀 달라진걸수도 있긴 하겠네

매물이 있고 없고에 따라 부동산이 강짜놓는 경우도 있다하네

나 할땐 0.4 , 0.5고 나발이고

더 깍아서 거래 했었음

뭘 끝까지 대답없음? 제일 첫문단에 대부분임 이라고 써놨는데 ㄹㅇ 난독증이네 에휴

뭘 복비 다받은적있냐고 물어봐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 미리 협의 안하면 다 줄수밖에 없다니까

서로 의견 조율 안되면 일방적으로 손해보는건 이미 계약금걸린 매수인(임차인)이지

부동산은 아쉬울게 없는데

양쪽에서 불만이 왜생기냐니까? 매도인(임대인)은 미리 깎고들어간다고 매물귀할때는 아예 안받는경우도 있고

개소리할까봐 일일이 풀어서 다 써놔도 읽지도 않고 그대로 개소리하네

이미 가계약금까지 들어갔으면 법으로 인해 중개보수 발생되서 양쪽에서 불만생겨서

계약 파토내고 부동산 옮겨도 복비 내야한다고요

난독증ㅉㅉ

니가 거래할때 깎아서 거래한거지 그건 니혼자도르고

분위기가 달라진게 아니라 원래 이랬는데 지가 그렇게 안했다고 무슨 그때랑 지금이랑 분위기가 다르대

더 길게 쓰기도 귀찮다

당장 57억은 커녕 10억짜리 거래에서 0.55챙길수 있냐 하니 미쳤냐 소리부터 나오는구만ㅋㅋ

인터넷에 조금만 검색해봐도

0.3 0.4 흥정 하라는 얘기 수두룩 하게 나오는구만 끝까지 '사회초년생' '계약금 선입하면 끝' 꼭 이런 애들이 어떻게든 말싸움 이기려고 특수한 상황 끌고오더라

그냥 니는 혐오가 하고싶은거잖아?

그렇게 해

자꾸 0.55드립치는데, 0.55라는 요율은 존재하지 않음 10억짜리 매매면 0.5퍼고, 전세면 0.4퍼임

가격대마다 요율 달라지는데 그 어디에도 0.55는 없음

0.5짜리 0.4로 깎는다고 드라마틱하게 줄어듬? 0.4도 존나 큰돈인건 마찬가진데

0.55는빼라~10만원에도 달려올애들 널렸다 라면서 푼돈쥐어줘도 되는거처럼 댓글 쳐 쓴건 닌데

그냥 기본 요율 개념도 없으면서 왜자꾸 쳐 우김?

계약금 선입하면 끝인거 사실이고 대부분이 협의전에 가계약금 입금부터 넣는데

뭘 특수한상황이라고 자꾸 쳐 우기는지ㅋㅋ 그렇게 우길거면 애초에 매수매도인 둘이서 합의하에 계약 파토내고

부동산 옮기면 된다 이딴 헛소리나 하지말던가

뭔 혐오드립인지 모르겠네, 니가 복비 요율가지고 개소리해서 그거만 지적했을뿐

공인중개사 욕한적 없는데 그냥 할말없으니까 혐오해~ ㅇㅈㄹ

하... 존나 답답하다 진짜...

본문에서 0.55 라고 하니 존나 답답한 니새끼 알아듣기 편하게 편의상 0.55 계속 얘기 하는거잖아

법 존나 좋아하는데ㅋㅋ 니 실제 거래 하면

0.5 0.6 이니 이딴거 상관없이 더 받아 처먹는 거래도 존나 많은건 암??

그리고 우리가 지금 얘기 하는게

선입하면 끝이냐 아니냐 이걸 얘기 하는게 아니라

최대요율 다 처먹을수있는 경우가 흔하냐 안흔하냐 이걸 얘기 하고 있잖아

나는 어차피 깔꺼리 많은데 왜 굳이 없는 얘길 가져와서 더 혐오하려드냐 이말인거고

거기에 니가 최대요율 먹는게 대부분이라메??

그 주장의 근거가ㅋㅋ

거래의 대부분은 사회 초년생이고

초년생은 실수로 선입하는 경우가 많다

선입하면 무조껀 최대요율 받아먹는다 이거였고

아니 근데 시발 이게 특수한 상황 아님 뭐임??????????

시발ㅋㅋㅋㅋㅋㄱ 집 사고 팔고 부동산거래를 사회초년생이 많이 하겠음? 노친내들이 많이 하겠음??

그리고 정작 내가 초년생땐 잘만 흥정 했구만 ㅋㅋ 아니 잘 흥정한 사람들이 인터넷에 글을 쓰겠음? 잘 못 한사람이 글을 쓰겠지

근데 또 그걸 보고는 아~ 시발 부동산 거래 대부분은 선입금 하고 최대로 뜯어내는구나 ㅇㅈㄹ 하고 있으니

개 답답하네 진짜 ㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋ '법정 상한 요율'인데 더 처받아먹는 거래가 있다고?

그이상 받지말라고 법으로 정해놓은건데 이건 또 무슨 씹소리지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

존나 많으면 사례좀 보여주셈 말로만 씨부리지말고

상한요율 다주면서 거래하는 병신이 어딨냐더니 이제는 더받아먹는거래도 존나많다네

하나만 해라 하나만ㅋㅋㅋㅋ 지 말에 지가 모순이 생기노

아니 병신아ㅋㅋ 니가 자꾸 어디서 검색해와서 존나 법얘기만 하니 '현실'이 얼마나 다른지 알려주는거잖아 하...존니 답답하네

시발 좀 이기려고 검색 존나 하면서

법이니 어쩌니 이런 답답한 소리 그만하라고...

씹소리 이러고 있다...

그리고 부동산 거래가 매수매도만있냐? 임대차계약이 훨씬 많은데

자가있는 노인들이 부동산 거래를 많이하겠냐? 평생 한채 깔고 살다가 느지막이 자식들 결혼할때 되서 전세든 자가든 마련하는데 보태줄려고 팔거나, 아니면 그냥 그대로 평생 깔고 살거나 둘중 하나가 대부분인데?

부동산 거래는 2~4년마다 전월세 옮겨가야하는 2030이 훨씬 많이하지

그냥 생각이라는걸 전혀 안하고 말을 내뱉네 어차피 저나이대 전월세라고 해봤자 가격 빤하고

복비 해봐야 수십만원대라서 깎을생각 하는 사람도 없고, 협의 가능하다는것 자체도 모르는 경우가 대부분인데

그게 현실이라고 주장하려면 근거를 가져오라니까? 니가 많다고 하면 실제로 많은게 되는거임?ㅋㅋ

법정 상한요율 이상으로 받아먹는거 존나 많다했으니 사례 몇건만 가져와보시라구요

그렇게 거래하는사람들은 다 저능아인가봐 한두푼도 아니고 소송걸면 복비 공짜로 할수있을텐데

달라는대로 요율보다 높게 다 주고말야

아~ 그2030이 ㅈ병신이라

첫거래 이후에도 계속 호구당하는구나~ ㅋㅋㅋ??

말이됨????

그래 니말대로 부동산 몇군데 톡넣어서

복비 깍을때 욕 먹나 안먹나 볼까?

그거 인증 하면 근거 되는거아냐ㅋㅋ

그럼 어떡할래??

어차피 저나이대 전월세라고 해봤자 가격 빤하고

복비 해봐야 수십만원대라서 깎을생각 하는 사람도 별로 없고, 협의 가능하다는것 자체도 모르는 경우가 대부분인데

아까부터 써놔도 쳐 읽질않고 개소리만 하네.. 난독증이랑 말하기도 피곤하다

ㅇㅇ 부동산 10곳에 문자해서 집보러갈건데 복비 깎아줄수있냐고 톡하고 인증해봐~

최대요율 이상으로 받아쳐먹는 거래 많다더니 사례 가져오라니까 그거에대해선 쏙 빼먹네ㅋㅋ

최대요율 이상 받은 거래 존나 많다했으니 그중에 한 3건이랑, 부동산 10곳 문자해서 결과 인증해서

글 올리고 링크 달아주셈 그전에 개소리하면 그냥 무시할게 글 써놔도 읽지도 못하는 난독증한테 채팅치기 귀찮으니까

노인들이 부동산 거래 주류라는 개소리하는 병신이랑 키배하고있던거라 생각하니 현타 ㅈㄴ옴

최대요율 이상 복비는 니가 ㅂㅅ같이

현실 모르고 자꾸 법 만 따지니 한 말이라고

니 부동산 업자 친구 있다메 최대 이상 받는경우 있나 물어봐ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

구글검색이 니친구겠지 ㅋㅋㅋ

아니 지 후달리니깐 조건 존나 빡빡해지는거왜케 추하지?ㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 인증 되면 어떻게 해줄건지에 대해선 쏙 빼놓고 얘기하네

병신아 니가 계삭이든 치킨깁티든 걸어야 나도 할만하지 ㅋㅋ

아, 나는 니가 부동산 복비 관련 문의 했는데

깍았다고 욕하는곳 10곳중 1군대라도

나오면 계삭 할께^^

그냥 다짜고짜 깍아줘 이지랄이아니라

어디어디 거래 하려는데 복비 얼만가요

깍아줄수있나요 이런식으로 했을때

ㅋㅋㅋㅋ 어때 존나 널널하지??

10군대 아니다 한 20곳 까지도 해줄께^^

피융신ㅋㅋㅋ

뭐이리 댓 많이 달림ㅋㅋ

굳이 깔꺼 많은데 택도 없는걸로 선동해서 더 나쁜놈 만들 이유가 뭐임?

거래하면서

0.55% 다받는 공인중개사 본적 있음?

돈 십만원에도 뛰어올 중개사들 천지 삐까리구만 뭔 ㅋㅋㅋㅋ

경기도인데 0.4 다받던데? 몇년전이긴한데

ㄹㅇ? 그걸 다준다고?;; 흥정해볼 생각은 안했음?

안했겠나.. 그냥 다들 최대로부르더라ㅋㅋㅋ ㅅㅂ넘들 지들끼리담합했겠지

쉴드 든든한거보소

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100억짜리는 계약서에 이쁜그림 그려줌

비싸도 책임지면 믿고맡기겠지

거긴 부동산 중개업이 기업화돼있잖아

당연히 책임 여력도 크고

복비 받아 처먹고 책임은 없다는게 주 논지인거 같은데 뜬금없이 일본이 왜나옴?

그러니까 일본 미국 이런데보다 복비도 저렴하고 그만큼 책임도 저렴하다는 얘기겠지.

근데 책임은 뭔책임 말하는거임 하자있는 물건이면 뭐 환불해주고 그래야함?

그게 책임이지

하자담보책임을 중개인이 지는건 이상한데 ㅋㅋ 택배나 배민이 배송과정문제가 아닌 제품 품질보증하란거랑 같은디

판매인이 아니니까 환불해주고 그런건 솔직히 무리고 원래는 대상물건 권리분석하고 매수자한테 설명해줄 의무가 있긴해

그걸 대부분이 소홀히하다보니 이렇게 터진거지.. 근저당이 니 전세보다 많이 잡혀있다고 설명하면 누가 계약하겠어

이번에 법이 개정돼서 설명 의무 생겼던데 계속 터지면 다른 법들이 입법 돼서 책임이 많아지것제

그거 진짜 책임져줌?

다방 직방은 고가 매물이 적고 보통 원룸월세가 대다수라서 그런거 아닐까?