그런생각하는애가 설마있을까 ㅋㅋ빡대가리도아니고..

바로 위에도 있음ㅋㅋ

수요와 공급 기본도 모르는 애들이 대부분이란 증거지..

원래 개드립 평균 5등급임

전세 월세 사는 사람들 대부분이 사회 초년생이고 젊은 층인데

니같은 것들 때문에 나라가 망해가는거다

주변에서 다올려도 혼자 전세금 안올리고 재계약하면되는거아님?

그게 쉬운건 아니지만

세상 망치는건 모르고 남들 한다고 너도나도 무지성으로 쫒아하니까 이 지랄난건데

먼 시장수요공급논리를 씨부리고 있어 ㅋㅋㅋ

이해하기 쉽게 돈이 넘치는상황에 모두가 안올리면

새로 입주하고싶어 하는사람은 자리가 없게되지

분양가 상한제로 로또청약이 생기는것처럼 로또 전세 입주가 되는거ㅋㅋ

운에 따라 입주가 되는 형식

주변에 다올려도 혼자 안올리는건 상상속 유토피아에 가끔있는 집주인이고 정규분포표의 끝자락에 있는 변종같은거지 시장에 영향을 주는 존재가 아냐

전세금 500 올릴꺼고 불만이면 짐싸서 나가슈~ 하는것도 그냥 수요공급으로 이해해야지 ㅋㅋㅋ

한국에 짱박은 중국인 유학생들 덕분에 우리집 월세 4년동안 방 하나에 15만원씩 올라서 원래 살던 한국인 학생들 고시원으로 내보냈는데 수요공급 개꿀임 ㅋㅋㅋ 고마워요 보이지않는손

맞음 돈이 넘치면 그렇게 가는게 당연한건데 애기들이 이상주의에 빠져서 현실을못봄ㅋㅋ

지가 싫은건 나쁜거라생각해.. 초딩처럼

뻔히 더받을 수있는데 돈을 왜포기하겠냐고ㅋㅋ

지들은 한달에 15만원씩 버리라하면 ㅈㄹ염병 떨꺼면서 집주인한텐 버리라함ㅋㅋ

이번 사태는 시장의 수요공급 순리의 논리보단

지배만 쳐불리려는 시장교란종들이 너무 많아서 발생된 비정상적인 케이스 아닐까

시장논리에 안맞으니까 장기간 못가고 단기간에 이 지랄났지

진도준이 말했던 전국민의 도덕적해이!!!

지 배만 처불리려는 교란종이 문제가 아니라

집값 오르는거 막겠다고 집값 더오르는 법안으로 공급을 제한한게 문제

공급이 줄어드는데 가격이 안오르길 바란다?? 북한가면 됨 ㅋㅋ

그래서 보증금은 언제 돌려주냐고

수요공급 탓이라고 보증금 못준다는 집주인처럼 말하네

난 전세금 올라간걸 집주인이 나빠서 라고 생각하는게 멍청한거라고 했는데 뭔소리하냐

뻔히 더 받을 수 있는 돈을 왜포기하냐니

니가 하는 말대로면

대기업들이 단합해서 서민들 돈 빨아먹는거랑 같은건데

그걸 옹호하고 있으면서

초딩처럼 이라는 말을하네

어이가없네

니부터 더 배워야겠네

반도의 흔한 좆문가임

단합과 독점은 그 자체로 시장을 교란시키는거라 막는다는걸 모르는거 보니 초등학생이나보네

아니 요샌 중고딩도 이런거 모르나..?

암튼 공부좀 해

평생 감정으로 세상을 봐 봐야 니 인생만 하수구에 처박힘 ㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋ기업의담합이랑 전세금올리는걸 같다고 비유하는녀석한테 친절히설명까지 다해주네ㅋㅋ

집값과 전세금을 비정상적으로 올리는데 암묵적으로 동의한 일종의 담합이니까 좆문가야

집값과 전세금을 비정상적으로 올리는데 암묵적으로 동의한 일종의 담합이니까 좆문가야

넌 이미 하수구에 처박힌듯

평생 그렇게 생각하고 살아 그럼 ㅋㅋ 일종의 담합ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

담합이 뭔지도 모르는듯 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

혹시 죄수의 딜레마라고 아냐 ㅋㅋㅋ 100만명이 참가하는 시장에서 담합?

고작 아파트 한단지 내에서도 담합이 안되는데? ㅋㅋㅋㅋ

상상과 현실을 구분하세요~ 이자나기 사용자인가 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

너같은 부류와 니 댓에 옹호댓 달아주는 놈들같은 것이들

타인의 고혈을 빨아 지 배 불리고도 부끄러운 줄도모르고 갖은 핑계로 정당성 포장된 집단 이기주의에 빠진 대표적인 케이스지

너같은 놈들이 너무 많아 그게 일반적인줄 착각하고 나하나쯤이야 하는 이기주의가 대한민국에 말단부터 꼭지까지라 하루가 멀다하고 사건사고가 터지는거다

니 삶이 지금은 하수구가 아닐지라도 다음이 니 차례다

아파트 담합이 왜 안되겠냐

각자 목표하는 바가 다르니까

그리고 거기엔 투표라는 장치가 있으니까 너같이 지배만 불리려는 투기꾼을 반대하는 표가 있고 그게 민주주의다

헌데 각개전투인 부동산시장에 그런 장치가 있냐

그러니까 너같은 사상을 가진 놈들이 세상을 망치려 씨부려도 비질란테같은게 없으면 보고 있는 수밖에

엄한 사람들한테 북한가라 하지 말고

니 사상과 어울리는 핑핑이의 따뜻한 젖이나 빨아 니 사상이 딱 참깨다

진짜 돌대가리네 ㅋㅋㅋ

지가 말했네 각개전투인 부동산 시장이라고 ㅋㅋㅋ

각개전투에서 뭔 담합이야 시궁창새꺄 ㅋㅋㅋㅋ

핑핑이랑 어울리는건 너고 ㅋㅋㅋㅋ

난 딱봐도 자유시장쪽인데 염병하네 ㅋㅋㅋ

고맙다 니같은 돌대가리가 감정으로 세상을 보면서 스스로 시궁창에 처박힌덕에

브실골들이 헬조센 염병떨때부터 개꿀조센 개꿀~~하면서 꿀빨았네 호로로로록~~

암묵적인 동의의 담합이라 했다

난독이냐?

무식한 놈(너)이 신념을 가지면 무섭다 - 이경규

고맙다 호로록~

아포칼립스가 와서 사람들이 서로 죽고죽여도 죄의식조차 없을 때 꼭 너같은 부류가 첫번째 사냥감이 되길

그저 양육강식의 수순이라고 편히 받아들이길

그때도 니같은애들이 밑바닥 깔아줌 ㅋㅋㅋㅋ

그럼 결국 본인이 이득볼땐 최대한 땡겻으니까 이렇게 손실볼때는 그대로 쳐맞아도 불쌍하다 생각하면 안되것구만

ㅇㅇ 불쌍한거 하나도 없음. 리스크 관리 실패한거고 전세입자가 볼 피해도 집주인이 전부다 독박쓰도록 해야지

에휴 알려주느라 고생한다..ㅋㅋ

알아줘서 고맙다 ㅋㅋㅋ

니 말대로 올리는것도 당연하니 내려가는것도 당연한거니깐 집주인도 악깡버하라는건데 왜케 남들은 다 병신인듯인양 받아들이냐 ㅋㅋㅋㅋ

올해 상반기에 2년전 전세가 꼭지에 계약한 집들 만료되면서 한번 더 출렁일거같은데.. 그게 제일위험해보임..그 웨이브 지나면 이제 거기서 보합할것같음..

나도 그렇게 생각함 21년 꼭지점갭투 만기는 22년이 아니라 23년이니까 올해 못버티는사람들 청산당할거고 그후에는 금리인하까지 보합예상 나도 21년 갭투였는데 15개월전세여서 마침 잘빠짐 단기양도세도 각오하고있었는데 기가막히게 일반세율되고ㅎㅎ

이야 타이밍이 딱딱맞았네 ㅋㅋ

하지만 자가 떨어진거 생각하면 보합이지ㅠ 올해는 투자없이 현금 열심히 모아야겠다

다 썼다고!!!!!ㅋㅋㅋㅋ

전세는 서로 꿀빠는제도라서 유지되어왔던거임..물론 안돌려주면 임차권등기해서 뚝배기깨야하는것도 맞고

내가보기엔 세입자 입장에서 전세가 그렇게까지 꿀빠는 제도는 아닌거 같더라. 전세금에 해당하는 이자수익을 포기하고 집에 들어가는 거잖어. 사실상 포기하는 이자수익 = 월세 같은 개념으로 볼 수도 있지.

아니 이게 좀 애매한게 월세가 더 이익이면 다들 월세를 살았겠지..누가 칼들고 전세살라고 협박한거 아니잖아?

리스크가 더 크지만 저금리 기조에서는 전세가 비용적으로 더 이익이니까 다들 전세선택했다는건 너도알고 나도알고 옆집철수도 아는사실임

지금은 고금리 시대로 돌아오니까 다시 월세로 돌아선거고..

위에보면 전세는 무이자로 돈 빌려주는거라는 헛소리하는애들도 있고

진짜 일평생 부동산이나 부동산 거래형태같은것에 대한 아무런 관심도 이해도 없었으면서 지금 상황 핫하니까

햇제~파티하러 온애들 여럿 보인다 ㅋㅋ

응??? 사실상 무이자로 돈받아서 재투자하는거 맞지않음??? 여태 우리집이 해온 방식인데

내가보기엔 전세가 월세보다 선호된 이유 중 하나는 월세는 당장 돈이 빠져나가는게 눈에 보이거든. 그런데 향후 이자수익은 아무래도 당장 나가는 비용보다 크게 느껴지지 않는다 이거지. 왜 사람은 같은 돈을 버는 것보다 잃는걸 두배쯤 더 고통스럽게 느낀다잖어. 전세를 살면 당장 내가 뭔가 비용을 치르지 않으니 어찌보면 '돈만 맡겨놓기만 하면 공짜로 살 수 있다' 처럼 느껴지거든.

물론 너 말처럼 금리 관련된 것도 한 몫 하지. 은행에 돈을 넣어놓고 이자수익을 얻는 것 vs 집주인에게 돈을 맡겨놓고 집에 들어가 사는 것 vs 집주인에게 비용을 내고 월세사는것. 여기서 집주인에게 가장 유리한 것은 전세 옵션이니, 집주인 입장에서는 세가지 옵션중에 전세가 가장 경제적으로 보이도록 세팅을 할 것이고.. 뭐 그렇다.

너말도 여러 이유중에 하나일수는있는데 그논리로는 결정적으로 금리에따라 전세/월세 선호현상이 역전되는걸 설명할수가 없음

결국 핵심은 금리임..보증금<->월세 전환율 보면 딱 답나옴..

일반 서민들이 돈을 굴린다는 개념이 없던 7080년대에는 개꿀딱이었지 이제 다들 레버리지니 뭐니 투자에 눈떠서 이게 마냥 개꿀딱이 아니란걸 깨닫게됨

전세가 세입자한테는 적은 돈으로 주거수준을 높혀주고 집주인한테는 유동성을 만들어줘서 그돈으로 투자할수 있는 발판이 되는 상부상조 기능이 있었는데 지난 폭등장에 그 균형이 깨졌고 ㅇㄱㄸ걸릴까봐 자세히 말은 못하겠지만 어쨌든 깨짐 그렇게 계속 달리던 기차가 금리인상과 맞물린 폭락장에 불이 붙어서 화차가 되버림