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심각한 역전세난

미사일케논슈터 2023.01.03
https://www.dogdrip.net/454920693

152312_1672570177.jpg

 

 

 

가장 불쌍한 건 보증금을 못받는 세입자 아니냐

 

뭔 주인이 힘들다고 기사를 쓰고있냐

 

 

238개의 댓글

redd
2023.01.03
@카노유라

그래?

월세가 올라도 금리가 너무 많이 올라서 아직 매력있나보네.

어차피 사람들 주거는 필수인거니까..월세가 더 오르겠네..

0
눈설탕맛쿠키
2023.01.03
@redd

이미 존나 오르지 않았음?

0
redd
2023.01.03
@눈설탕맛쿠키

그래도 월세찾는거보면 아직 덜 올랏나봐.

전세가 덜빠졌거나.

0
와우아이
2023.01.03
@눈설탕맛쿠키

더 오를 가능성도 있음 집 값 내려가는건 마이너스지만 사람들이 전세 기피하고 월세로 몰리는 플러스 요인도 있으니깐 마이너스가 크냐 플러스가 크냐는 지켜봐야 암

0
눈설탕맛쿠키
2023.01.03

남의돈으로 전세주는 짓거리 할거면 리스크도 감수해야지.

0
언어공부하는사람
2023.01.03

전세가 원래 병신같은 제도임.

1
댓글달면공부하라말해줘
2023.01.03

빚진놈이 큰소리

0
와빠삐
2023.01.03

내가 아직 전세를 들어가지 않은 이유임

 

전세금이란건 집주인한테 무이자로 서류도 없이 그냥 빌려주는거랑 종이한장 차이일뿐이라

 

진짜 어떻게 사라질지 모름

0
화난피치
2023.01.03
@와빠삐

무이자라뇨

0
인싸각
2023.01.03
@와빠삐

ㅋㅋ 월세 공짜로 사시나요? 진짜 경제개념이 없는 애들 많네

0
와빠삐
2023.01.03
@인싸각

이게 이해가 안되면 그냥 전세나 살아 어휴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

0
인싸각
2023.01.03
@와빠삐

네이버에 전월세전환율 검색해서 느그 집 월세사는거랑 전세 사는거랑 지금 시장금리랑 비교해서 전세 산출해봐 뭔 병신같은 소리하고 있어 무이자로 빌려준다? ㅋㅋ 애초에 월세 다달히 받는거랑 그돈 예금 넣어서 이자받는거랑 똔똔인 시대에 전세가 생긴거야 세입자는 번듯한 비싼집 그나마 싸게 살려고 전세로 사는거고 집주인은 다달히 돈 받는거보다 미리 받는게 좋으니 생긴게 전세라는 제도가 7~80년대 예금 20%는 받던 고금리시대에 생긴 제도인건 아니?

0
와빠삐
2023.01.03
@인싸각

응 알고있고 작년 임차권등기 신청건수 최다인건 아니? 어휴 진짜 수준...

0
인싸각
2023.01.03
@와빠삐

임차권 등기는 돈떼였을때 하는거고 그게 무슨 무이자로 빌려주는거야... 능지가 거의 빌라왕 수준이네

월세사면 공짜로 해준답니까? 그 월세와 집주인의 대출이자를 똔으로 쳐서 성립된게 전세라는 개념인건데

0
클린로브링어
2023.01.03

역전세난 이지랄한건 전세금으로 장난질 치던 사기꾼 새끼들이나 그런거지 전세이자 먹던 평범한 사람들은 역전세난 겪을 일도 없음, 언제 빠질지도 모르는 돈으로 장난질 치는게 정상임?

2
언어공부하는사람
2023.01.03
@클린로브링어

원래 장난질 치라고 전세 제도가 있는 거임.

1
돈은항상옳다
2023.01.03

전세금 반환못하면 집 내주는 법 만들자

0
사회복지공무원
2023.01.03
@돈은항상옳다

지금도 전세금반환못하면 전세세입자가 채권1순위임 경매때려서 자기전세금만큼 경매써서 낙찰받으면 경매금청산때 다돌려받고집은세입자꺼됨...물론 전세금정도 집가치가 있으면 문제없지만 전섹듬보다 집가치가 영못하면 골치아프지..

0
qop
2023.01.03
@사회복지공무원

ㄴㄴ아님 융자낀 전세면 1순위가 무조건 세입자가 가지는게아님

0
한글넉자
2023.01.03
@사회복지공무원

례?

세금이 제일 우선입니다만

전세에 더 알아보십시오 휴먼

0
사회복지공무원
2023.01.03
@한글넉자

깜빡함 ㅡㅡㅋ

0
MG
2023.01.03

ㅋㅋ지돈인줄알아 ㅋㅋ

0
요식레후애미
2023.01.03

저러다 경매 넘어가는거지

0
와빠삐
2023.01.03

전세제도가 ㅈ같은게

 

집값 = 집주인의 돈 + 은행에서 빌린돈 으로 내는게 정상인데

 

전세제도가 있음으로 인해서

 

집값 = 집주인의 돈 + 은행에서 빌린돈 + 전세금 으로 때워진다는거임

 

고로 전세금을 돌려주려면? 그 다음 세입자에게 돈을 받아서 줘야 한다는거

 

전세세입자 = 집에 사는 조건으로 집주인에게 2년간 무이자 대출해준셈

0
눈설탕맛쿠키
2023.01.03
@와빠삐

집에 사는 조건 = 무이자 대출이라 하기엔 ㅋㅋ 좀

0
루카라인
2023.01.03
@와빠삐

근데 전세가 원래 구조가 그런거아님?

목돈을 받지만 그거 다 써버리면 나갈때 문제되니까 사실상 그걸 굴려서 나오는 이득으로 월세 퉁치는게 전세잖아

0
화난피치
2023.01.03
@와빠삐

몇억씩 전세끼고 주거하는 아파트들 전세없이 풀월세로 살면

월 얼마인지는 암?..

이걸 무이자라고 하는건.. 전세에 대한 이해가 걍 하나도없는데..

0
질문용
2023.01.03
@와빠삐

집에 사는 조건이 이미 이자나 다름없는건디

0
한글넉자
2023.01.03
@와빠삐

8.5억 40만원 vs 2억 300만원 vs 7억 160 vs 5억 170

 

보증금 월세, 당신의 선택은?

0
레콩키스타
2023.01.03

근데 융자금이 없는데도 굳이 전세를 주는 집주인들은 뭐지?? 투자의 신인가??

월세로 따박따박 월급처럼 받아먹는게 훨씬 수익성이 좋을텐데말야

0
허리디스커
2023.01.03

당장 그돈이 왜없어요?

0
김진현
2023.01.03
@허리디스커

다 썼으니까!

3
졌지만잘싸웠다
2023.01.03
@허리디스커

내가 그 돈으로 다른데 전세 살고있으니까!

0
게집애
2023.01.03
@허리디스커

전세금A+자기자본B=집값C이어서

이미 집살때 전세금포함해서 지불(A+B)했는데

다음 전세세입자를 구할때 전세금이 줄어들면서

기 전세자에게 리턴할 A보다 다음세입자에게 받는 전세금이 더 적기때문에

그 차액만큼 구해야하니까

0
허리디스커
2023.01.03
@게집애
0
김츼
2023.01.03

무한히 올라가는 건 튀르키에의 인플레이션 뿐입니다

0
보라돌이얌
2023.01.03

지랄났네 진짜

0
김진현
2023.01.03

개드립에도 최근까지 전세 없으면 서민들 주거가 어쩌구 ~~

소득 비슷한 나라들 월세에 비해 우리나라 월세가 압도적으로 싼데 그게 전세가 시세를 어쩌구~~

하시던분들 많더마 이젠 안보이시네? ㅋㅋㅋㅋ 보증금 돌려주러 일자리 찾으러 가셨나???

4
랩쪼다
2023.01.03

우리는 3월에 만기인데

집주인이 작년 여름 금리인상 터지기전에

계속 있을 생각이면 반전세로 하자길래

보증금 일부 빼주고 몇십만원정도 받을 생각인가 하고

OK했는데 몇일전에 연락와서 100달라고 ㅋㅋㅋ

전세로따져보니 2억넘게 올린거 ㅋㅋㅋ

이시국에 동결해도 있을생각 없는데 뭔생각이냐 혼자 딴세상사냐 뉴스도안보냐 했더니 안본데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 씨발 할망구

한참 고점때 분양가보다 7억이나 올랐는데

2~3000욕심 더 부리다 그 사람이랑 빠그라지고 그 이후로 집보러 아무도 안옴

욕심이 과하면 안하니만 못한것을

일단 내용증명부터 보내놓음

0
탕탕맨
2023.01.03
@랩쪼다

돈 없다고 버틸 확률 99.999퍼네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전월세에서 할배 할매는 좋은 분도 있지만 법 생까고 제 맘대로 하는 분들이 훨씬 많은 듯.

3
랩쪼다
2023.01.03
@탕탕맨

할매는 대리인이고 명의가 아들이라 좆대는건 아들이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

1
장트러블맨
2023.01.03

이래서 과하게 욕심부리면 안돼. 적당하게 욕심 부리고 만족하면 큰 탈도 없을걸 돈 더 뿔리겠다고 오버하다가 난리나잖아. 세상은 최선만 생각할게 아니라 최악도 보고 생각하는게 맞음

1
평택국
2023.01.03

이게 다 매매가의 80프로 이상을 전세로 받아먹으니 생기는문제지 40프로대로 맞춰야함 천천히 줄여나가는 방향으로 조절해야할텐데

0
춘배의하루
2023.01.03
@평택국

걍 전세대출을 조이는 방향으로 가면되는데 아무도 고양이 목에 방울달 생각은 안해서그래

전세가율을 어떻게 임의적으로 조정하냐 임맠ㅋㅋ시장원리에따라 매매가랑 전세가가 오르락 내리락하는데.. 그거 기준을 누가정할건데?

0
평택국
2023.01.03
@춘배의하루

니가 말했네 전세대출조이면된다고 전세대출로 조지면 알아서 전세비율맞춰지겠지

0
춘배의하루
2023.01.03
@평택국

그니까 전세대출을 조이는 방향 -> 가능한방법 / 전세가율을 40프로대로 맞추기 -> 불가능한방법

이라는거지 뭐 ㅋㅋ전세대출을 좀조일필요는 있다고 생각함. DSR을 본다던가, 한도액을 낮춘다던가 등..

근데 우리도 아는 그 사실을 다들 잘알면서 아무도 안하죠?

0
성교폭발
2023.01.03

올릴땐 '니가 돈이 없지 내가 어쩌라고 ㅋㅋ'올리더니 씨발새끼들 나 진짜 서러웠다..

2
바다요리
2023.01.03

집주인 사정은 알빠아니고 계약대로 돌려줘야지 ㅋㅋ 뭔 노리스크 감성호소 투자법이여 이건

2
zuzulia
2023.01.03

전세가격이 오르는게 집주인 탓이라고 생각하는 애들이 진짜많네..

전세가격은 수요공급의 결과란다ㅠㅠ

 

이런것좀 학교에서 가르쳐 줘야하는데 생각수준이 초딩에서 발전이 없네..

 

집주인이 ㅈ같아서 전세 올린다고 생각한 애들은 반성하자

1
랩쪼다
2023.01.03
@zuzulia

.

기름값 내릴땐 몇일후부터 찔끔찔끔 내리고

기름값 오를땐 몇초후부터 호다다닥 올리는

주유소사장같은소리씨부리네

유통업자같은놈

5
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