강북구 미아동에 위치한 북서울자이 폴라리스 아파트인데
이 동네 최초로 84m2 분양가 10억을 돌파함
아무리 서울이라도 강북구 저 동네에 아파트 분양가가 10억이라니....
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일에
주변 부동산 가격을 함께 띄워보면 그럴듯하지 않을까
드라고닉
사진에 주변 부동산 가격 나와있잖아
Kju0112
구축에 지하주차장 없지 않나. 원래 재개발 물건이 분양가가 높은 게 재건축과 달리 천지개벽을 하기 때문. 저기 도로부터 주위 인프라 많이 바뀔거여.
아멘
요즘은 서울 끝자락도 7억이 파격가라고 현수막 걸리고 그러더라
밀리언하트
분양가 상한제 어디갔냐고
새문안로
상한제 적용 안되는 지역임
추휼
25평이 10억..
청약이 유일하게 일반인들의 집장만 할 수 있는 방법인데
10억넘어가면 이룰수있는 꿈이냐?
대출처밖아서 들어가도
평생노예계약인데
또 강북구 10억이라 믿음안감 시세차익도 기대못할꺼같은디
개드립용112
전용면적 84라서 (구)34평형일걸
즐거운개붕이
59가 25평 정도야
쿤냥쿤냥쿤
저 위치가 10억이냐ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ 개어이없네
년째긴하품
33평이네
다따다다운샷
그냥 서울 살지말고 다 경기도 동두천 끝자락같은데로 가란 소리야 뭐야
하노이백일살기
땅이 존나 비싸도 위로 30층씩올리는데
왜케 비싸냐 시공사랑 은행, 시행사만 배부른 개같은 제도
멜랑말랑
분양가가 저모양인데 대출은 안해주고 ㅅㅂ 나라꼴
그릇째뚝딱
우리동네도 신축은 10억 넘음 ㅋㅋㅋ 구축으로 와
방구속철학자
분양가 10억이면 어지간한 20~30대 초반은 꿈도 희망도 없네 ㅋㅋㅋ
starfall
분양가 산정 기준이 바뀌어서 그럼.
HUG에서 "니네 주변 시세 DDD원/평이니까, 분양가 XXX원/평 이상으로 안되셈." 하면 XXX원으로 분양하는데
작년 하반기였나? 정확하게 법령은 모르겠지만 산정기준을 완화해줘서 상한선이 올라갔음.
완화 이유는 분양가 상한제 때문에 시공사들이 분양을 안하고 조합에서 반발이 심하니까.
내용에 있는 북자이 폴라리스도 처음 기준에서 변경 기준 반영하여 평당 500만원씩 올라갔다고 함
이러나 저러나 씨1발이지 뭐
12자까지라매왜10
진짜 서울은 청약 받아도 문제네........
HITACHIEX80006
저동네 뭐 없는데.. 진짜
화울
제작년에 아파트도 아니고 도시형 생활 주택 49짜리 했는데 그때 이미 10억 가까이 도달했었음...
퇴근하고파
청약통장 10만원씩 넣고는 있는데 저런거 볼때마다 '이게 의미가 있나' 싶음.. 평생 집 못살거 같은데
도리뱅뱅
의미있지 청약저축하면 청약당첨확률 올라가고,
돈없으면 대출 하면되지
우리의주적은북한
10억이면 대출을 얼마나 받아야되냐ㅋㅋㅋㅋ
Kju0112
대출 못 받음. 9억이상 분양가라. 작년에 반포 래미안 원베일리 주위 신축 가격이 35억인데 15억에 분양했름. 되기만 하면 20억 로또인데 정부가 대출을 다 막아서 현금 10억 이상 있는 애들만 청약함. 정부 덕분이 부자는 더 부자가 되고 거지는 더 거지됨.
하라하란
9억 이상은 대출 불가능. 신용대출(1년치 연봉)으로 커버쳐야댐.
biogenics
대출이 안됨.
정확힌 중도금이 안나올걸
입주시점에 가격 오르먼 주담대도 안나유
w8
biogenics
안나오지 ㅋㅋ
어리어릿
일정 퍼센트 이상 현금 가지고 있어야 함
하라하란
6억 이하의 분양가 집들은 처음 계약시 10퍼만 내고, 중도금 40퍼는 집단대출(시공사가 소개해줌)받음.
지역마다 다르지만 주담대 70퍼 가능 지역일 경우 처음낸 10퍼,주담대 70퍼를 제외한 20퍼 금액을 건물 올라가기 전까지 몇년간 열심히 벌면댐.
잔금낼때 중도금 대출을 주담대가 상환하고 차액 20퍼를 내면댐.
고소득자?가 아닐경우 6억 이하는 서민주택으로서 국가로부터 고정금로 대출을 받을 수 있음.
이슬람폭식주의자
ㅋㅋㅋㅋ저런집은 현금 4억이상있어야됨
몸값비싼사자
그런데 10억을 대출하면 연리 1%라도 일년에 1000만원 이자 물어야 되는거 아냐? 원금도 갚아야 할거고
도리뱅뱅
30년인가 잡고 하면 빌린 빚의 60프로는 이자로 나감
그래서 그전에 최대한 빨리 갚아야지
우리의주적은북한
ㅋㅋㅋㅋㅋ현금 1억도 없는판인데 청약 넣는 의미가 있냐 이제?
도리뱅뱅
27살에 청약 당첨되서 10억짜리 집 2억대출 받고 샀는데 이자는 2.515퍼센트.
그러고 28살에 2억 다 갚고, 현재 마통 2천만 남음
우리의주적은북한
비틱질 너무 심하네ㅋㅋㅋㅋ27살에 집에서 지원안해주면 현금 8억있는 애가 몇이나 있다고. 자랑은 딴데가서해라ㅋㅋ 재수없는 방법으로 자랑하고 있네
도리뱅뱅
나 3년동안 옷3개 밖에 안입음.. 신발이나 폰도 5년이상 쓰고..
도리뱅뱅
애초에 대출이란게 그걸 갚을 수 있는사람한테만 돈 빌려주는건데
3억 빌리려했을때 내 소득으론 2억이 최대다 했고,
그때 당시 연봉 3300이었지만
지금은 퇴사하고 재취업해서 2배이상 받어
김치
아니 근데 궁금한 게 27살에 연봉 3300이 28살에 2억을 어떻게 다 갚음?? 3300을 2억으로 만들려면 전재산을 주식이나 이런데 꼴아박아도 300% 이상 띄워야 하는데
Wisdom
지금은 그게 안됨 ㅋㅋ
도리뱅뱅
난 대출막히기 1~2달전? 에 후다닥 대출함
운이 좋았음
미군과적군
그거 리미트있잖아 액수 나머지 점수는 무주택기간하고 자녀수인데 만점 꽉채우는데 20년인가 그거존버하다가 늙어죽음
도리뱅뱅
그게 뭔지 모르겠음..
즐거운개붕이
정책은 늘 바뀌니까 들고 있어 형~ 어차피 어디 도망가는 돈 아니니까
lliiilllili
이건아닌거같아 ㅋㅋ
구하진
재앙이구만
Ultragear
17평이 기본 7억 깔고 들어가네 ㅋㅋㅋㅋㅋ
파랑1
그만큼 부동산값이 많이 올랐다는거지. 수유시장, 미아역 가까운 거 말곤 크게 장점도 없는데 10억이라....
바야바야
나 저기 삼양로 77길 쪽 살아서 저주변 자주다녔는데
저기 진짜 개썩은 동네임 미아역 까지도 멀고
주변 뭐 이용 할려면 수유역이나 미사 가야함
biogenics
동네평이 다 별로네
저기 59쓸라고 했드만