가장 좋은건 갭투자된 집에 애초에 들어가지 않는 것임. 그건 사전에 다 확인 가능함.

일반적으로는 알기 힘들지, 전입신고하려면 등기를 떼면 주택에 대한 보증 선순위랑 질권만 언급되어있으

집을 팔든 뭘 하든 법이 정한 세금을 내라고

아니 그럼 도대체 어쩌란 말이냐?

종부세 과세가 어떤 과정으로 이뤄지는지나 공부하고 쳐와 노예근성+추천박은 저능아들아

원칙대로 하라는게 노예근성이야?ㅎ 열등감 운운 하는거 보니깐 뭔가 본인이 우월하다고 생각하나 본데

거의 100% 확률로 내가 니보다 잘 살텐데?ㅋㅋㅋㅋㅋ

그 원칙이 어떻게 정해져있는지 알기나 하니? 그리고 인터넷에서 인증도 못할 말은 하지도 말거라~

너는 세상의 원칙이 니가 마음에 들지 않게정해져 있으면 노예근성이라고 치부하는거니?

110억 이상

하도 다주택자 쳐잡아대니까 전세가 월세로 슬슬 바뀌는 현상도 나오고있으니 결국 피해보는건 세입자임 돈버는건 은행과 행정부고 정부 이번에 예상보다 세금을 12조나 더걷었더만

갭투자자가 없으면 왜 임대주택도 없어??

임대주택 수요자는 충분한데 무슨소리야

임대를 공공 주택으로 다커버를 못치는데 뭔 헛소리야. 지금 전세가가 왜계속 치고오르는데? 전세제도로 그간 무주택자들수요를 커버쳤는데 각종규제로 전세가 귀해지니까 쳐오르는 거아냐.

글 다시 써봐

전혀 이해를 못 하겠다...

우리나라에 1주택을 가지고 있지 않은데 세대 준히된 인간들은 전부 임대 주택에 사는거야… 전세나 월세가 전부 임대라고 근데 그거 국가에서 다 관할하는거 아니잖어. 국가에서 전세월세사는사람들 주택을 다대둘수 있어? 그것도 아니잖어.

전세가오르면 주택가격이 어떻게될까? 전세가가 매매가를 받쳐주니까 더 쳐오르겠지. 악순환도 이런 익순환이없음.

지금은 상승하고 있으니, 너 얘기가 맞는데

하락하는 시기에는 전세가가 매매가보다 높은 현상까지 나와버림

실제 있었던 일들

실제로 있었던 일 맞음. 그리고 공급이없어서 전세가가 더 높은게 과연 맞을까??

해외 무 임대주택행

전세 세입자 들어가 있는 집인데 전세금보다 낮춰서 팔면 전세금은 뭘로 돌려줌?

너야말로 멍청하네

전세금은 이미 내돈이 아닌데 그걸 왜 감안함? 전세만기는 당연히 도래할테고 돌려줘야 한다는 사실은 변하지 않는데

보유로 인한 손실이 더 크다면 당장 팔아야 하는게 맞는거지 전세금을 왜따지냐?

아니 내 돈이 아니니까 감안해야지 전세금보다 낮춰서 팔면 무슨 돌려막기냐? 전세금 못 돌려받는 사람이 손해 뒤집어 쓰게?

그래서 안팔리니까 보유하고 내년에 또 2억 내라고?

생각이 많이 짧네

그럼 니 말대로 가격 낮춰서 계속 팔다가 마지막에 세입자들이 폭탄돌리기마냥 다 뒤집어쓰면 되냐? 생각 존나 단순하네 너도 다시 생각해보니 어 좀 이상하다 싶지?

왜캐 멍청하지 1억2천에 매도하면 매수자에게 한푼도 안받고 매도하는거고 그 1억2천은 전세금인건데

전세금 돌려받는건 매수자 새주인한테 돌려받는거지

보유를 안했는데 전세금을 왜줘 미친놈아

지가 멍청한거 모르고 남한테 멍청 어쩌고 하는 새끼네

건물 수십채면 전세금이 꼬리에 꼬리를 무는 구조겠지 ㅂㅅ아

전세금 그대로 매도한다고 해도 현금 1억2천이 수중에 여윳돈으로 생기고 그거 다 세금내고 그럴수가 없다고

오히려 매도하느라 비용 더 생겨서 낭패겠다 ㅅㅂ

니 말대로 팔릴 때까지 낮춰서 매도하면 다른 건물 세입자한테 돌려줘야하는 전세금이 그만큼 빵꾸나는 건데

아니 저게 건물 몇채 팔면 그렇게 쉽게 해결되는 상황이면 애초에 문제가 됐겠냐?

여기까지 말했는데 이해 못하면 걍 포기할란다

똥멍청이

이미 발생한 올해분 보유세, 전세금은 상수야

변수는 보유냐 매도냐에 따른 내년 그 이후 보유세와 시세차익 뿐

빌라 시세가 뛰어서 내년 보유세보다 높을거라 예상하면 보유

그보다 적을거라 예상하거나 보유로 인한 리스크를 감당할수 없다면 매도

지금은 그 리스크를 감당 못하니 매도를 해야된다는 얘기다

상속받았다는건 순자산이 플러스라는 얘기고 당연히 전수 매도하면 전세금 이상이 된다는것

다주택자라 양도소득세 혜택은 없으니 보유기간이 길어진다고 달라질건 없으니 저상황이면 시세에 맞춰 매도하는게 답이라고

이걸 대가리 빻은 너한테 설명하는 내가 ㅂㅅ이지

당장 올해 종부세 낼 돈 어떻게 마련하냐는 이야기하는데 지 혼자 딴소리하고 자빠졌네 ㅋㅋㅋ

그리고 심지어 매도하려고 해도 전세금 이상이 안된다는 이야기가 본문 내용이잖아 ㅂㅅ아

자산 가치 플러스라고 보고 상속 받았겠지만 그게 곧바로 현금화가 안되는게 가장 큰 문제인건데 이새끼는 자산=현금 수준에서 머리가 멈췄네 무슨 게임 아이템 장터냐?

빡대가리인건 상관없는데 자기가 똑똑한줄 아는 빡대가리면 좀 문제가 심각한거임

전세라는 제도 사전적 의미만 어쩌다 알고 있고 그게 시장에서 어떻게 돌아가는지 전혀 이해를 못하는걸 보니 조만간 평생 모은 돈 보증금으로 넣었다가 다 날리겠네. 고생 좀 해라 ㅋㅋㅋ

뭔 개소리여 병신이ㅋㅋㅋ

매도하든 안하든 올해 종부세는 이미 발생한거라고

상속을 결정한 이상 그것까지 스스로 해결해야지

그리고 저 한가지 사례만으로 보유 주택 전부가 역전세일거라 착각하는건 아니지?

전수매도하면 당연히 수억 남는다

역전세에 시세상승이 예상되면 너도나도 저거 사려고 들지 병신아ㅋㅋㅋㅋ

이 새끼는 말을 해도 끝까지 못 알아처먹네

모두가 너보다 멍청해서 너가 생각한 '명쾌한' 답을 생각 못해서 인터뷰하고 기사화하고 사회적 논란되고 갑론을박하는 거 같지?

ㅋㅋㅋㅋ 집 팔아서 세금 내라는 말에 대한 답변이 본문 글인데 지 혼자 길 잃고 딴소리 지껄이면서 부끄러운줄도 모르네 ㅋㅋㅋ 보유주택 모두가 그런식이니 문제가 불거졌겠지 ㅂㅅ새끼야 ㅋㅋㅋㅋ 대가리 나쁘면 상식적으로 한번 돌아봐라. 팔기 싫어서 떼쓰는게 문제의 본질이겠냐?ㅋㅋㅋ

아니다...그래그래 다들 너보다 멍청해서 너가 떠올린 신박한 해결책 못 떠올린거야!! 우리 동네 천재 부멉충씨 화이팅!!

병신ㅋㅋ 집값 오르는 속도가 가파르고 빌라는 아파트 오피스텔에 비해 덜올랐으니 빌라차례도 오겠지라는 욕심을 못내려놔서 안파는거지

무슨 전부 역전세야ㅋㅋㅋㅋ

모르겠으면 시세 찾아보기나 하던가ㅋㅋㅋ

응응 맞아 욕심 못 내려놔서 안 파는 거야~~~ 빨리 저 사람이나 방송사에 전화해서 상황을 한큐에 해결할 묘책을 떠올렸다고 말씀드려라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

비싸서 안팔린다는 댓글에 헛소리 찍찍 적더니 개소리로 끝나네ㅋㅋㅋㅋ

싼데 안팔리는 상황이 나와야 반박을 할텐데 병신이라 답없죠

니가 뭔수로 빨아먹게 ㅋㅋㅋ