하아..미친 것들..
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뿌뿌룰루
세금은 낼수 있으려나...
그냥그렇다고
ㅋㅋㅋㅋ집 돌려막기
아호다
절때 융자있는 전세는 안들어간다..
워낭슬레이어
전세는 사기 안치는게 븅신이래.
그리고 저런 놈들이 존나 많아지니까 물량이 없어서 집값이 올라가는거 아님? 대출이자랑 예금이자 올려라!!
내가틀렸어
왜 븅신임?
워낭슬레이어
https://m.blog.naver.com/hoo2324/222225074372
명의가 외국인이면 전세금 그냥 날리는 거임.
조선족이나 외국 국적으로 집 얻고 전세 내놓고 나중에 먹튀하면 끝.
라쿤맨
그정도로븅신이면 집은어케사냐? 아무리 그래도 현실적인말좀하자
tzolkin
너가 븅신인건알겠다
워낭슬레이어
https://m.blog.naver.com/hoo2324/222225074372
애들 외국 국적 취득 후 애들 명의로 집 산 후 전세 내놓고 먹튀 하면 끝
님금님
등기 안쳐봤으면 그냥 아무 말도 하지 마라
헠헠밟아주세요
못 돌려주면 집으로 대신 줘야지 ㅋㅋㅋ
엘로
집은 은행이 1순위로 이미 들어가있을걸
캐스윈드
오리꽉꽉
집값 올라서... 무조건 돈 남을거 같은데... 저거 담보로 다른 빚을 끌어다 모아서 돈세탁 한건가?
제발끝났으면
저런 빌라는 안 올라
Johannnn
앜ㅋㅋㅋ 아파트 값이 얼마나 올랐는데 보증금을 안돌려줘 했는데 빌라였눜ㅋㅋㅋㅋ
Angel Lee
쉽지 않을껄 저렇게 갭투자 하려면 아파트가 아니라 대부분 빌라일테고
지금 대출정책 때문에 다 막아놔서 부동산 거래도 엄청 줄어들었고
다주택자들한테 세금폭탄 나와서 세금내는데도 급급할꺼야
오리꽉꽉
아 빌라 위주구나.
로보트
보통 못돌려주는집은 집값이 떨어지거나 하자있는 집이라 전세입자 피해자가 경매1순위가 되더라도 씹손해라..
근데 배째라 식으로 나오면 어쩔수가 없더라 법이 희안함 ㅋㅋ
국주경보기
근데 저거 배째면 법적으로 어떻게 할수없음 ㅜㅜ
머법공안
보증보험은 꼭 들어놔라 인상좋고 착해보이던 집주인만 믿고있다가는 생돈 날리는거 순식간이더라
년째 잉어킹
제2의 스타벅스 건물주를 꿈꾼 미친년들인가
Ssap
남의 돈으로 투자해서 저지랄난거 아님. 미쳤네
오션테크놀러지
세명중 한명만 잡아서 고문하면됨
아무말대연회
발목에 칼대면 갑자기 돈이생김
괴기
저정도 돈귀신새끼들은 쉽게가족버림
야근
물은 답을알고있다
맞춤법귀신
전세는 작정하고 사기 치면 막지도 못 한다는데
털민웨이터
세 모녀 살인 사건 납니다
번째터질예정인맹덕이
볼쓰
내가 잘 몰라서 물어보는데 보증보험 없다고 구제가 안되는 거 ?? 그럼 확정일자랑 주소변경은 왜하는거 ?
강군친구
은행이 1순위라 은행이 다 가져가거든.
저 집들은 애초에 들어갈때부터 은행 융자가 존나 많았을거임.
투자는 저 세사람이 했는데 책임은 세입자가 지게됨.
그래서 갭투자하는 새끼들이 개 좆같다는거임
볼쓰
그거 밖에 없나 ? 나도 전세이긴한데 현재 1순위가 국민은행이긴해도 어차피 건물 전체 값은 안나와서 보증보험 안들었는데 ..
저 케이스는 전세들어온 사람들이 확인 제대로 안하고 들어온건가 ?
STACKOVERFLOW
ㅇㅇ
확인했으면 절대 안들어갈듯
전세들어가는데 내순위까지 보증금이 보장되는진 확인하는게 역시 기본인듯하다 ㅠ
감자땅땅구
확정일자랑 전입신고로 대항력이 있어도 후순위가 되는거지
집값 10억짜리에 융자 5억에 니 전세금 3억이면
집이 경매로 8억에 나가도 은행5억 가져가고 너도3억 가져가겠지만
집10억짜리에 은행 융자8억 전세금 3억이면 다날리는거
다가구 같은건 은행+앞에들어온 사람들 전세금 다 주고 내 순서라 운좋아서 내가 가장 선순위면받을수도
전세들어오자마자 경매면 못받을수도 있고
확정일자 전입신고 필수지만
거의 본인이 미리 집시세 근저당 선순위보증금 내보증금 계산기 뚜드려보고 들어온 사람만 보호받음
DOGDRIP5792
전세로 들어갈 때 가장 먼저 봐야할 것 : 융자 없어야됨. 있으면 (매매시세 - 융자 > 전세) 일경우 들어가셈. 그렇지 않으면 들어가지 말고, 그담에 할게 무조건 보증보험 드셈. 전세대출의 경우 보증보험 의무 가입되는 상품 있고, 직접해야하는 상품있으니, 보증보험 안되는건 무조건 가입한다고 하고 가입하삼
북두신켄
하 로드롤러로 밀어버리고 싶네
아우렐리온 솔
저러다 언젠가 칼빵맞을수도 있음
공인인증서
을구 설정을 130~140% 설정금액 잡는데 그게 집값만하다? 그럼 걸러야지
lllIIlllIII
저거 아마 진짜로 현금 없을 가능성이 크고 그렇다면 저 500채 죄다 살얼음판 위에 있단 소리임. 투자 잘못하다 물렸고 그거 돌려막기로 간신히 막고 있나보네. 저러다 좆되겠는데
트레드스톤
錢鬼(전귀)
farewell
금리 오르면 저런 놈들 때문에 어카냐
양심불량
빌라 전세는 시세란게 제멋대로라서 진짜 위험함
초코맛붕어싸만코
우리동네 빌라전세는 내리막이없고 존나 오르기만 하는대 ㅅㅂ...
양심불량
전세가는 오르는데 매매가는 안오르는 경우 다음타자 못구하면 저렇게 되는거
개잡주사면사람새끼아님
세모녀 살인 나것네 ㅋㅋ
홈키파
뭐? 500채??
carpediem
전세안고 매매하는 갭투자만 막아도 매물 절반은 빠질거고 집값 떨어지겠다ㅋ
근데 절대 안막지
Windfall
서민사다리 막는다고 빼액 할텐데?
로보트
지방은 규제생기면서 피해(?)많이 보는중이지
당장 잔금 치를 대출도 더이상 없고 현금이 없어서 전세 내줘야 유지가 되는데 실거주 2년 안하면 전세를 내줄수가 없거든
그렇다고 풀어준다면 이제 서울에서 내려와서 지방 아파트들 저 모녀꼴 나는거고 ㅋㅋ