기업이 움직이지 않는 이상 이뤄지기 힘듦

그리고 어차피

산업구조가 it로 가는 중이라

기업들이 넓은 환경이 필요가 없어짐

막을 수 없는 일임

이게 진짜 개답답함 수도 과밀만 어케 해결해도 한국이 당면한 문제 대다수가 해결 내지 완화될거같은데 수도과밀을 해결할 마땅한 방법도 없고 유권자들이나 위정자들이나 다들 서울 떠나기 싫어해서 사실상 의지도 없음

우스갯소리가 아니라

ㄹㅇ 전쟁뿐임ㅋㅋㅋ

진짜임

답 없음

그래서 더 좆된거임 전쟁도 어차피 못하거든ㅋㅋㅋㅋ

수도권 과밀화는 지금까지 어떤 나라도 해결 못 함

오히려 수도권에 집중되는게 고령화에 진입한 나라들의 공통된 모습이고 우리도 지역 발전은 포기할 부분은 포기해야할 때임

이건 정답

국가에서는 청년을 위한 주택, 어려운 사람을 위한 주택,

몇십억 들이고 호텔 개조해서 제공해주자 했지만,

실제 후기들보면 그냥 리모델링 하나도 안된 모텔급이다라함. 그래서 실제 70프로 이상 사람들이 분양 포기했고

거기서 또 비리가 있겠지

건축이 참 남겨먹기 쉬워

임대주택은 대략 18년전 대통령님께서 추진한건데

이게 되게 좋은 정책이긴 한데, 내 입장에서는 추한 사람들이 많이보임.

10년 주택임대라 하면, 10년동안 돈 열심히 벌어서 우리 아파트 사주세요~ 이건데

거지심보들이 10년전가격이 2억이었는데 지금가격이 10억 말이되냐 소시민 죽어간다 2억해달라 빼애액 시전하고 소송 거는데..

이게 진짜 돈없는분들은 신청하면 최대 5년은 더 살 수 있거든..? 게다가 능력되는분들은 이미 집샀고..

저런 애들때문에 분양 1년 늦춰져서 실제 들어와서 살아야할 사람들이 집못사고 있기도함

앞으로 3년뒤에 보유세 최대 5배 증가하는데 집부자들은 해당사항 안되겠지만 어중간하게 2~3개 있는 사람들은 그 세금에 못이겨 집을 팔게되면,

국가가 그 집 사들이고 임대주택으로 내놓을거임

게다가 지금은 1주택자도 잡고있는중임

1주택자는 다주택이 아닌 본인 집 사는데 월세 내면서 사는꼴 되는거

3~4개월 전에 집살때되서 이것저것 찾아보는데 나중 미래 생각하니 딱 저 유투버분 말대로 생각들었었음

게다가 실제 집 사려니 대출조건도 엄청 까다로웠었고

요약하며ㆍ

그냥 국민 여러분은 자가 갖지 말고 국가에서 제공하는 임대주택에서 평생 월세 내고 살아주세요.

아니 집이 있다고요? 그럼 세금 올리겠습니다. 빨리 집 팔아서 국가에 넘겨주세요. 이거임

근데 일부 개붕이는 본인한테도 해당될일을 생각안하고 그저 다주택자들 세금 올리는거에 신나하면서 전쟁나야된다 이러고있지..

진짜 개헛소리를 당연하게 하네

법인물량은 12월까지 많이 풀렸고

다주택자물건도 이미 증여를 해버리거나

처분했다는 얘기가 많더라

꼭 증여라고 볼 수 없음

실제 전월세 집 내놓은 다주택자들 잡으려고 이전에 없던 정책 (전월세 집 낼려면 본인이 3년이상 살아야된다, 이를 어길 시 벌금 폭탄) 이 생김

그래서 다주택자들이 화들짝하고 실제 전세로 살고있던사람들 돈좀주고 내쫓고, 가족이나 친척으로 증여해서 집에 임시로 살게 하는거야.

그래서 지금 전세난이 일어나고 월세도 폭등하는거임

월세로 살고있는사람들은 그 정책생기고 계약만기시점에서 3개월이상은 더 살 수있고 집주인은 월세 최대 10프로밖에 못올리는데 이제 계약 다 끝나면 집주인들 보유세 갚을려고 월세 왕창 올릴걸?

의무거주는 2/19이후 공고물량 중

분상적용받는 지역 신축만이아니었어???????

극단적으로 생각하면 일본 버블처럼 다같이 죽자하고 터뜨려야 하는데.. 과연 한국은 그렇게 할까..?

내 생각은 절대 안한다고 봄

하지만 본인 자녀는 의전원!

베충

그냥 개드립에서 전쟁나게해주세요 혁명 마렵다 하는게 그들의 최선인듯

그들? 우리가 아니고 그들?

일베충

건축교수가 전문가가 아니면 누가 전문가임? 복덕방 김사장님?

자기편 까니까 불편하시다잖아 그냥 이해하고 넘어가드려

개솔. 비판하면 진영논리임? 애초에 저 사람 누군지도 모르고 하도 짤빵을 자극적으로 뽑아놔서 검색해서 내용검색하니 "성실할것으로 예상되는 20~30청년" 들에게 80% 대출땡겨줘서 15평짜리 집을살수 있게 해야되대서 병신소리라 했음. 이건뭐 허접한 금용,대출정책까지 헛소리늘어놓으며 15평짜리집을 2030청년에게 사라는건 뭐꼬. 어휴. 비전문가 냄새.

여기저기 본인 맘에 안들면 일베충 취급하는거 보고 진영논리라는 거고요ㅋㅋㅋㅋㅋ

저 양반이 틀린 부분이 있을지 몰라도

핵심 논지는 틀린게 없는데 뭘? 개쩌는 레버리지 효과와 안정된 담보력을 무기로 하는 초장기 대출 자체가 엄청난 효과를 내는 주거 복지이자 일반 서민이 자산 불릴 수 있는 거의 유일한 수단인데 

이념에 매몰되서 민간공급막고 그 사다리는 죄다 걷어차고 가붕게 시전하더니 그 공급 주체마저 저꼴이네?

4년간 개념정의도 제대로 안되는 투기충이랑 쉐도우복싱만 오질라게 하다가 본인들이 보기에도 답이 안보였는지 스리슬쩍 공급 확대 한다고 하더니 그 공급주체 현재 꼬라지에

과도한 대출규제에 공공 지 혼자 공급 다 해먹겠다는 발상은 폴리페서 아닌 일반 부동산 전문가 교수들도 고개 절레절레 젓는 중인데? 정작 가장 알못인건 그쪽 같은데 비전문가 냄새 어쩌구는 본인한테 나는 냄새 맡으신 거 아니신지? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

건축 전문가지 부동산 전문가는 아니잖어

저분 건축, 도시계획, 도시 환경 관련이야기들이 재밌어서 찾아보는 편인데

본인도 이야기 앞서 말도하고

자긴 건축관련 전문가지 부동산이나 해당 분야 전문가가 아니라 실현성에 대해선 잘 모르겠다고

건축 자체가 굉장히 넓은 학문이긴 해. 공학 전문가보다 부동산 전문가보다 환경 전문가보다 깊이는 얕을지언정 방구석 개붕이가 사짜니 어쩌니 하면서 전문성으로 태클을 걸 정도는 아니라는 말임ㅋㅋ

부동산 전문가도 함부로 예단하기 힘든 부동산 가격 상승을 예단하는 건 솔직히 선 넘었죠?

부동산 버블이 터질지 안 터질지 고민해야 되는 한국에서 아무튼 경제성장 할거고 안 터짐?

예단하기 힘들다니? 한정된 재화에 수요가 끊이질 않는데 가격이 오르는 건 너무 당연한 얘기 아님?

그리고 너랑 나랑은 아예 보는 방향이 다르니까 얘기 나눠봤자 시간낭비라 그랬잖아ㅋㅋ현직 교수의 전문성을 지적하는 방구석 개붕이한테 하는 얘긴데 굳이 껴들고 싶었어??

인구는 줄고 가계부채는 gdp100퍼센프 넘어가고 원금 상환도 안되는 비우량 대출 비율이 60퍼센트가 넘어가는데 이게 지속이 가능하다고 누가 100% 예단함?

난 좆문가 나부랭이도 못되서 잘 모르겠워. 사실 집값 얘기도 수도권에나 통하는 얘기지. 인구가 아무리 줄어도 지방이 죽지 서울이 죽겠냐 서울공화국에서??

그리고 이제 진짜 너 상대해주는 거 너무 귀찮다 정말. 정부 비판 좀 받는 글엔 귀신같이 등장해서 귀 꽉 막고 지 할 말만 하고 사라지는데 언제까지 이지랄을 계속해줘야겠냐. 너 성향 잘 알겠으니까 굳이 나한텐 표현 안해줘도 돼