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20대후반 30대초 사회 3년차생 전세 조언구한다..

안녕 개붕이들

 

지방사는 사회 진입차 3~4년 개붕이 독립하려구 한다.

 

투룸 전세 구하는데

 

내가 어릴적 꿈꾸던 투룸과, 역대급 가성비 투룸 두개매물이 있어서 너무 고민되 조언구한다

 

조건은 아래와 같다

 

ddf.jpg

 

 

투룸 관리비 5라는게 진짜 말이 안되기도하고.. 조건도 나쁘지 않다 거의 거저주는거같음

 

근데 A가 신축에 내가 꿈꾸던 방이더라...

 

가계약은 B에 걸어논 상태고 A는 주택대출 상담을 받아야 한다더라

 

원천징수는 4~5따리 사이다

 

해도될라나.. 추천부탁한다

200개의 댓글

소음 스트레스가 은근 짜증난다 그리고 연봉 4-5000이면 잘 버는구만 니 맘도 기울었고 a가즈아

0
2021.01.13

요새 신축여부는 신축이 아님 그냥 잘지어졌나 외퓽안드나 그런거 바야지

0
2021.01.13
@년째개드립잼

시공일해소 그런건잘본다 헤헤

0
2021.01.13

A

0
2021.01.13

닥 a지만 가계약금까지 포기할정도인지는 모르겠다

0
2021.01.13

이게 고민거리인가 닥전이네

0
2021.01.13

전세에 융자는 무슨의미임?

0
2021.01.13
@wegido

임대인이 담보대출받은 금액.

극단적으로 말해 집값이 똥이되거나 임대인이 파산해서 이 집이 은행꺼가 되고 내 전세보증금을 날릴 위험

0
2021.01.13
@LaNoir

고마운데스웅

0
2021.01.13
@LaNoir

흠 융자가 집값대비 적은 집은 그닥 상관없으려나 그래도?

0
2021.01.13
@년째개드립잼

매매가대비 융자비율보고 가면됨

나 전에살던집이 40퍼내외였어

0
2021.01.14
@LaNoir

음 괜찮단거면 ㅎㅎ 나도 요즘 집 때문에 머리아파서 ㅋㅋ

0
2021.01.13

이게 무슨 고민 거리냐 닥전이지 연봉이 2천3천도 아니고 술 1번 덜 먹으면 되지

0
2021.01.13
[삭제 되었습니다]
2021.01.13
@Ragnaros

그것만 아니면 B 확정인데 도로변이 너무 걸리긴하더라.. 퇴근시간좀지나서 8시쯤에 방안에 아무것도 없는데 한 1~2분정도 소음들었거든.. 주말아침에 좀 걸리적거릴거같단 느낌이 들었엉 근데 그만큼 비용이 합리적이라... 고민

0
2021.01.13

집은 쉬는 곳이다. 월 10만원 정도 차이면 좋은 집에서 사는게 낫지.

0
2021.01.13

A 인거시에요 하와와

0
2021.01.13

A

0
2021.01.13

주공은 선택지에 없냐?

0
2021.01.14
@렙 용사

주공은 위치가 지하철 걸어서 15분 이상이더라

0
2021.01.14
@앙김목띠

버스타면 되잖여? 주공은 무조건 가는 버스노선이 있을텐데 말이야

 

사회 초년생이면 집값부담이 겁나 쌘데 주공이 집값이 시중보다 싸게 나온다는건 둘째치고

 

주공이 추첨해서 당첨되는거 까지가 힘들지만 이것저것 안전망이 잘되어있음

※수도권 아파트구조의 건축물한정 그 이외지역이나 구조는 어떻게 운용하는지 잘 모름

 

 

 

보증금 비용이 조금 넉넉치 않다면 저리로 대출받을수도 있고

 

층간소음분쟁이 발생하면 일단은 각 단지인지 동인지 조정위원회가 있어서 각 당사자와 이해관계가 없는 제3자 입주민 대표 끼어서

 

분쟁조정같은것도 해줌

 

 

 

민간주택은 어떻게 운용되는지 모르겠는데 주공은 입주하면 관리규약같은거 나눠주고 읽어보면

 

어떻게 주공에서 아파트단지를 운용하고 입주민은 이걸 어떻게 써야하는지도 나옴

 

즉 민간주택에서 문서로 써놓지 않아서 집을 빼고 다른데 이사갈때 시비걸리는 다양한 문제같은거에 대한 어느정도 예상안이 나오고

 

안봐서 손해볼수는 있어도 몰라서 손해볼경우는 잘 만들지 않음 집주인도 개인이아닌 공사라서 공정성있게 비용도 책정하고

 

 

 

예컨데 살면서 취해놨던 조치에 대한 복구비라던가

 

집에서 하자가 발생했을때 어떻게 대처하고 주공에서는 어떻게 도움 줄 수 있는지 같은게 다 나옴

 

나무재질 문 표면이 떠버렸다던가 바닥의 장판이 들뜬것때문에 난감하면 관리사무소에 문의해서 해결해달라고 할 수도 있고

 

집이 급한거 아니라면 주공도 선택지에 한번 넣어봐라

1

싼게 괜히 싼게 아니야 A로 가는게 걍 맘편해 B로가면 자꾸 A 생각난다

0
2021.01.14
@13만원렌즈찾아버림

그럴거같당...

0
2021.01.15

이자가 왤케싸냐

0
2021.01.15

집에서 가성비라는건 있을수가 없다

싼건 싼 이유가 있고 비싸면 비싼 이유가 있다

0
2021.01.15
@시그마리온

바가지는 없는거야?

0
2021.01.15

헬스장멀면 스쿠터라도 하나있어야되더라

0

무조건 A임. 한번 높아진 눈 ㅋ 계속생각남. 좋은데로 들어가고 간식을 줄여

0

a

0
2021.01.15

닥전 애초에 전자도 그렇게 안비쌈

0
2021.01.15

1년치 주거비 차액만 모아도 홈짐 그럴듯하게 차리지않나

0
2021.01.15

c

0
2021.01.15

딴거 필요 없고 주택인지 근린인지 확인해라 근린 잘못 들어가면 나갈때 개 귀찮아

0
2021.01.15
@r:-(3

집알못인데 이유가 뭐야?

0
2021.01.15

난 솔직히 도로변이 그렇게 큰 장애물이라고 생각하진 않아서 B갈거 같은데

0
2021.01.15

헬스장 위치가 제일 중요한 부분이네ㅋㅋㅋ

0
2021.01.15

4년 차이면 b도 나쁘지 않을듯

 

1년 150 세이브해서 그걸로 나중에 제대로 된 아파트 구할때 보태셩

0
2021.01.15

투룸 싸다.. 둘다 다가구야? 나더 최근에 전세 이사해서 둘다 전세금 보호 된다고 하면 A로 감. 

0
2021.01.15

한번 좋은데 발견하면 끝가지 생각남 그리고 융자 한곳은 들어가지 마라 나 어렸을때 부모님이 전세 들어간곳도 융자 때문에 은행에 집 넘어가서 전세 거의 못받을뻔함

0
2021.01.15

로또

0
2021.01.15

288이면 한달에 24임?

0

와 부자다

근데 우리집 매매가격이 전세가격이네 도시 사는 구나

0
2021.01.15

나였으면 닥후로 간다.

 

자취 10년 가까이 했었는데

 

그당시 나에게 집이란 걍 먹고 자고 싸고 가 끝이였음

 

0
2021.01.15

처음이자 마지막이 될 수도 있는 자취생활인데 무조건 닥전임 고정적으로 돈나가는게 있으면 어차피 그만큼 덜 씀.난 당신보다 어리고 돈도 덜 벌지만 첫자취 뽕을 이길수없을듯 ... 도로변은 창문열면 먼지도 빡세잖아

0
2021.01.15

A

0

주변 환경 중요함. 나 자취할때 건너편 족발집이었는디 취객들 소리랑 담배연기 창문으로 들어오는거 극혐이었음

0
2021.01.15

전세보험은 꼭 들고 B로가라 어차피 니돈주고 사는 니집 아닌이상 쓸데 없는 지출은 줄이는게 낫다고봄 B가 다 쓰러져가는 고시원이 아니라면 B가 맞지. 당장에 연 비용이 2배차이네. 혼자사는데 굳이 투룸 필요없다. 아 그리고 니가 평생 살거 아니면 생각보다 정도 안붙고 여러모로 B가 낫다고 본다.

A로가면 당장에 기분은 좋을지 몰라도 몇년후면 후회할거야.

0
2021.01.15

닥후로 가라

사는거 큰차이 없음

또 전세 보증보험 유무도 챙기고

전세집에 기존 대출 유무도 보고

0
2021.01.15

집은 가서 볼때부터 내집인거 안다더라 나도 그랬고

 

전세는 좀 다른가...?

0
2021.01.15
@조희지

내명의로 된 내집이랑 전세는 마음가짐부터 다름 전세집 100평보다 내집 50평이 더 편하고 쾌적하게 느껴질거다.

0
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