이제 100일된 아기 키우는 아빠야
와이프는 쉬는 중이라 외벌이임 월급은 세후 520이야
지금 사는 집은 행복주택인데 40형이라 좁아서, 아기 때문에 좀 더 넓은 집으로 이사를 하려고 해
문제는 자본이 없어서 거의 풀대출을 받아야 하는 상황이야
자본은 매매시 청약통장 깨서 5천, 전월세시 3천이야
투자 목적은 없어. 실거주 목적이고 월에 100~150 정도는 이자나 월세로 낼 수 있어
집 크기는 국민평수 59형 정도를 원하고 있고 강남/판교 접근성이 좋은 곳을 원해
평촌도 괜찮음
네이버 부동산이나 호갱노노 등을 통해서 좀 찾아봤고
생각중인 선택지는 4개야
1. 동탄 쪽 4~5억 아파트(주상복합) 매매 (신혼부부 특례 대출)
2. 강남/판교 접근성 좋은 곳 빌라 전세/월세(전세가 3억 이하)
3. 강남/판교 접근성 좋은 곳 빌라 매매(4~5억)
4. 지금 있는 집에서 최대한 버텨보면서 공공임대 당첨 또는 목돈을 좀 더 마련해서 자본금 늘리기
방향성은 지금 좀 무리해서라도 주거의 안정을 찾고 싶은 상황이야
좁은 집에서 육아하려니 스트레스가 장난이 아님...
연봉은 계속 올릴 수 있고, 대출 받아 집 구한 이후에는 퇴사하고 프리로 뛴다면 월 800~1000은 가능한 상황(이미 했었던 지인과 연계 예정)
이런 관점에서 지금 어떤 선택지가 좋을지 고민이야
부동산이나 재테크 이런거 관심이 없었어서 도움이 필요해
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4ac4c529
난 걍 지나가는 사람인데... 강남 빌라가 4-5억 밖에 안함?
홍대가 4억원 정도 하는데... 뭐 쩄든 다시 지나갑니다.
c3e76d1a
내가 글을 잘못 썼네, 수정해야겠다. 강남이라고 칭한게 진짜 강남구라기보다는 강남접근성이 용이한 지역인 것으로 이해해줘
56f41975
투자 목적이 많이 있어야지 지금 상황에서도 자산이 중요하단 사실을 모르면 안됨,,
5천으로 매매 할만한 물건이 있는 지역은 아니고 신생아 대출로 전세 받아서 살던지 지금 집에서 더 살던지 밖에 없네
난 후자 추천 불편해도 돈 없으면 참아야지
c3e76d1a
ㅜㅜ 흙수저라 학자금 대출 갚고 하다보니 돈 모은게 겨우 저정도네 얼른 돈 모아서 자산 갖춰야지!
56f41975
나도 이악물고 모아서.. 좀만 고생하면 잘풀릴거임
매매 한다면 소득이 괜찮으니 신용까지 끌어서
신분당선 동천역 동아삼익풍림 59 저층 4억 중반대 괜찮음
신생아 대출 30년 체증식
c3e76d1a
추천 고마워! 함 봐봤는데, 여기 내년에 리모델링해서 분담금도 2~4억 소리가 있어서 못 하겠다
56f41975
내년? 택도 없음 ㅋㅋㅋ 가망없으니 걱정 ㄴㄴ 분담금 조정 시작되면 쭉 밀려서 한 5년 뒤쯤 시작할듯
36ac2717
어우..... 넌 무조건 전세 알아봐라 모은돈 없는데 무리해서 매매하면 나중에 옮기기도 힘들고 개고생임
그리고 청약 추첨 요새도 하나?
한 5년전에 김년과 문놈이 추첨제 싹 없애버려서 너같은 애기아빠들도 엿먹는 케이스 많았는데. 그리고 추첨 아니면 가점젠데 가점은 최소 40중후반 되어야 가능성있고, 설령 신혼특공이 있다한들 14평형이라 니 마음에 안 들거야. 4기 신도시도 그렇고 올해 내년 입주라면 3~5년전에 짓기 시작한 건물일텐데 이거 기대하지 마라. 무조건 14평 미만임. 이역시 김년과 문놈의 개뻘짓이긴 한데
거기에 니 소득이 높아서 제한에 걸리진 않을까 우려 스럽고
여튼
넌 전세가 좋을듯. 그래도 전세 만큼은 백수에 돈도 못버는 놈들한테도 80% 해주니깐 너도 가능성 있을듯
정리하면
전세로 알아보되
부동산가면 대출 상담사 연락처 주니깐 그 사람하고 상의해 보셈
36ac2717
근데 강남 판교 동탄은 교통편이 이어지니 이해가 되는데 뜬금없이 평촌은 뭐임?
c3e76d1a
평촌도 비슷하게 생각했는데 아닌가?
강남쪽이야 4호선타고 사당에서 2호선 갈아타면 되고
차로 출퇴근하면 판교쪽은 가능할거같아서
암튼 답변 고마워!
36ac2717
ㅋㅋㅋㅋ 나같으면 일단 평촌은 뺌. 강남 판교 동탄 교통라인이면 중간에 용인 성남도 있고 볼때는 많은데 굳이 평촌까지 우선순위를 같이 가져갈 필요는 없지
c3e76d1a
아 본가가 시흥에 살고 처가가 양재에 살고있어서 그 중간라인이라 생각도 해봤어! 다만 나도 너가 말한 곳이 더 좋아, 직장이랑 더 가까우니까