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부동산 가격은 단기상승 후 장기하락으로 예측하네

대충 뉴스기사나 유튜브 뒤적거리면

 

공급충격이 너무 커서 단기적(3-5년)으로는 상승하되

 

인구감소 충격도 동시에 너무 커서 지금 인구가 그나마 버텨주는 지점을 지나면 (5-10년 후) 하락이 시작된다고 하네

 

맞으려나?

 

지금 당장 수익은 괜찮지만 장기적으로 하락이 예상되는 자산은 가격이 오르기 어려울텐데

7개의 댓글

단기상승도 극소수 입지만 가능할거 같음

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2024.04.28
@띵호아띵호잉루

일단 최소조건으로 수도권....그 중에서 일부겠지

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@이라기시따

ㅇㅇ 지방 미분양은 광역시가 인근 도시 빨아먹는것도 이미 젊은 사람들 다 빨아가서

끝났는데 미분양 이다? 이거 소화 영원히 못해

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2024.04.28

전부터 말했잖음. 인구는 줄어드는데 1인 가구가 늘어서 단기적 수요가 증가한다고 그래서 오른다는데 죽어도 아니라고 우기던 양반들 많았지. 부동산 시장보면 딱 1~2인 가구. 그리고 유사시에 결혼해도 살만한 집들이 제일 강세임.

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2024.04.28
@팽드시에클
[삭제 되었습니다]
2024.04.28
@외앉뒈오똫헤

뭐 서울에서 비싸기로 유명한 곳들은 나라 샷다 내릴 때까지 버틸 거고.. 인구가 급감해서 슬럼화가 가속화되면 돈이 점점 더 중심지로 몰려서 살만한 곳은 부동산 잘 안 내려갈 것임. 거기가 떨어질 정도면 여기 글 쓰고 있는 양반들은 늙어서 죽을 걱정해야 할 텐데 결국 우리랑 상관 없는 문제지.

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2024.04.28
@외앉뒈오똫헤

서울이나 지방이나 유행 평수는 거의 똑같음. 사람들 생각하는 게 다 똑같아. 그리고 부모님 집에도 살아보고 원룸도 살아보면 알겠지만, 집 평수가 일정 이상 되야 습도, 온도, 냄새, 환기 등 여러 문제에서 조절이 쉬움. 그래서 사람들이 선호하는 평수가 생각보다 훨씬 큰 것이고

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