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강남역 빵집vs빵집, 그 승자는?

80개의 댓글

2016.05.24
저거 광고비로 생각하고 운영하는건뎁

명동도 비슷한 맥락이고

돈버는건 건물주뿐 나머지는 광고효과나 암묵적으로 권리금 뻥튀기지
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2016.05.24
도대체 강남 땅값 비싼 이유를 모르겠다
차만 더럽게 막히고 공기도 거지같고
논현동 가구거리나 학동스포츠거리도 유동인구도 별로 없던데
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@아이쿠야didi
강남 땅값의 이유는 복합적이지만 의외로 간단해
일단 학군이 좋고, 전문직종들의 특화거리가 모여있으니까
높은 경쟁률을 뚫고 들어갈만큼 여유가 있으니까 그 주변의 비교적 유동인구가 떨어지는 거리도 컨셉하나만 잘 잡으면 귀찮게 멀리 안가도 되는 명소가 된다.
니가 말한게 그런거
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2016.05.24
왘ㅋㅋㅋ 진짜 월세가1억이야? 근데 언제부터 강남이 저렇게 부자동네가됐냐 예전에는 저기 그냥 논밭이였다메 지리적으로 중심지도아니고 비만오면 배수안돼서 물차는곳 아니냐?
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@의성마늘햄
예전에 강북에 사람이 너무 많아서 인구를 좀 분산시키려고 박정희가 강남지역에 엄청난 개발을 함

그냥 개발만 하면 안가니까 좋은 학교 강남으로 이전시키고 검찰청 법원등 중요 관공서도 강남에 새움

덕분에 상권도 같이 발전하고 부동산 버블까지 겹쳐 지금의 미친강남이 됨
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2016.05.25
@모쏠탈출연하남
일산 여의도 분당 강남 다살아봤는데 진짜 강남 노이해 학군이 그렇게 중요한가? 내신만 따기힘들고 더 빡세지않음?
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@의성마늘햄
학군도 학군이지만 주요 관공서와 대기업들이 강남에 몰려있어서 상권으로서 엄청난 지역임

학군 생각안하고 집만 사놔도 집값이 엄청 뛰니까 강남강남하는듯
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2016.05.25
@모쏠탈출연하남
아몰랑 울아빠가 강남집판거 거의 10년동안 후회하고있는중 버블강남 ㅂㄷㅂㄷ
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@의성마늘햄
그래도 강남에 살았다면 최소 동수저이상이군
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2016.05.25
@모쏠탈출연하남
90년대만 해도 강남 땅값 별로 안비쌌다. 그리고 강남도 다 강남이 아니라 지역마다 다름.
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@요르문간드
십년 정도라면 2000년대인데? 90년대라도 어린시절 부모님이 강남에 아파트 사신것만 해도 동수저는 충분히 되지
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2016.05.25
@모쏠탈출연하남
아글네. 아님. 내가 강남역근처살았는데 옆집아저씨 직업이 수도관 수리하시는분이었는데 그냥돈모아서 꼬박꼬박 대충 집 산게 90년대들어와서 폭등한케이스얐음. 이런집도 많아. 정작 거기에 계속거주하면 아파트값은 묶인돈이라 그리부유하게 살지도 못함.
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2016.05.25
@요르문간드
정작 값은 폭등해서 세금은많이내는데 직업이 직업이신지라 생활비가 적으니 고통받으시더라고.
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2016.05.25
@요르문간드
90년대에도 강남땅값 비쌌어..지금처럼 지방이랑 가격차가 심한것이 아니였을뿐 80년대부터 젤 비쌌다
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2016.05.25
@블루베리라떼
진심으로 이야기하는데 강남도 지역마다 다 다르다니까... 강남이 전부다 강남! 이런데가 아니야.
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2016.05.25
@요르문간드
태어날때부터 살아왔고 그쪽지역 이사만 몇번했는데 그걸모르겄냐.. 그리고 진짜 전통적인 부촌은 강남이 아니야. 그쪽동네가 땅값 훨씬 비싸다.
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2016.05.25
@요르문간드
가령 한남동이라던가. 강남이 비싸다 비싸다 추앙받는건 사실 거주지역이 아니라 상권 문제야.
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2016.05.26
@요르문간드
그건 너말이맞어 강남도 강남나름이지 하지만 내가말하는강남은 서초-강남-송파 지역임..그리고 한남동이나 목동, 이촌동 같은곳은 위의 곳보다 비싸기대하고..
근데 오히려 강남이 주거지+학군땜시 인기있는거고..강북이 상권때문에 비싼곳이 있는거지..성북동같이 재벌구역은 논외
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2016.05.26
@블루베리라떼
그 강남 서초 송파 지역중에서 말하는거임. 가령 서초 3동 서초역 근처 빌라 밀집지역은 30평에 4~5억정도 밖에 안함. 지금도.
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2016.05.26
@요르문간드
좀 유명한데로 돌려서 서래마을쪽도 조달청 근처 구석진 곳으로 들어가면 집값 굉장히 내려감. 아예 서울 밖으로 분당 정자 핵심구역이랑 비교해봐도 이쪽이 훨씬비싸고.
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2016.05.26
@요르문간드
그래..너가 무슨말을 하려는지는 알겠다. 그런데 기준을 비슷하게해서 가격을 비교해야지 분당같은곳은 정자역이나 수내역 주상복합을 잡고 강남은 지하철역이랑 버스정류장멀고 좃같은 다세대주택이나 빌라 잡지말고 둘다 일반적인 아파트나 주상복합(지하철역 인근+상권+학교) 기준으로 보자는거지..너말대로면 분당도 운중동 이런데가면 개똥값이잖어..
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2016.05.26
@블루베리라떼
내가말한지역 둘다 지하철역 걸어서 10분내외야. 빌라도 그냥 다허물어져가는 구석진데가 아니라 지은지.얼마안된 깔끔한데고. 그냥 생각보다 그리차이 안난다는말을 하고싶었음.
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2016.05.25
...1억이라니..금수저클라스보소
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2016.05.25
@정의사도
저렇게 땅값 비싼곳은 개인이 운영하는게 아니라 본사측에서 마케팅용으로 직원 고용해서 운영하는거
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대로변에 파리크라상만 남아있는건가
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2016.05.25
미친. 빵팔아서 1억이 가능함??
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2016.05.25
@맛다시마싯다
본문에도 나와있잖아 저런곳은 이익 내려고 하는게 아니고 광고효과 보려고 손해보면서 장사하는거임
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대기업도 신은 못이기는군.
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2016.05.25
대기업도 건물주는 못이기네
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2016.05.25
와 시발 1억4천
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