저당시에는 로또가 천원이 아니고 더 비쌌는데 누적금 대박나면 저정도 받았음.

건물은 시간이 지나감에 따라 결국 낡아가기 마련이다
당장은 5~8프로의 수익률이 나오겠지만 건물이 낡아감에 따라 그 수익도 낮아지겠지
진짜 돈많은 사람들은 건물을 가지고 있는게 아니라
건물을 짓고 그걸 다른 사람한테 판다

월세 받아먹으면 되지 않아?

그 월세는 시간이 흐르면서 건물의 노후화에 따라 가격이 점점 내려간다

그러니까 저런식의 수익은 장기적으로 봤을때 별로라는거지

리모델링이 왜 있는건데
요즘 기술 좋아서 너가 죽을 떄 까지는 건물 노후화 되는 거 생각 안 해도 된다 ㅋㅋㅋ

걸어가다가 넘어져서 정강이 부러지고 타박상으로 피 줄줄나고있는데

타박상만 고치면 멀정해 지겠다 그치?

리모델링을 해도 건물에 마법이라도 걸어놓지 않는 이상 결국 노후화 하기 마련이다

거기다가 그 건물이 사람이 사는 건물이라면 노후화는 더 빨리 진행된다

월세만 받으면서 그냥 그렇게 살꺼면 건물 내부 낡으면 리모델링 하고

하고 건물 관리 해 가면서 살아도 편하게 놀고 먹고 살수 있지만

진짜 돈을 엄청 벌려면 위치선정 빠방하게 해서 건물 올리고

다른사람한테 파는게 답이라는거임

이분 채소 63빌딩 노후건물이라 값어치 없다고 하실분...

건물 노후화 걱정 안하셔도 되구요~ 사무용도로 쓰는 건물은 대부분 30년 되도 위치만 좋으면 임대수익 꾸준히 올라가구요...
명동이나 중구에 있는 비싼 건물들 대부분 연식 30년씩이에요.. 뭔 공동주택인줄 아시나 뚝딱뚝딱 때려부시고 짓고 하게..

그리고 50억 이상 부동산은 매매가 그리 쉽게 되질 않구요~ 원 투자금에서 많아봤자 2~3억 냄기고 파는경우가 대부분이에요~ 건물 되팔아서 차액 냄기겠다는 생각 자체가 그닥 부동산으로 돈 못벌어보신 거 같네요

주택같이 없으면 삶이 피곤해지는게 아닌 이상 매매차액이 그리 크지 않아요~ 수십억 돈 투자해서 1~2억 남기는건 따져보면 손실이죠 돈이 수십억이 묶여버리는데~

ㅋㅋ 사람이랑 건물을 비교하고 지랄났네
부동산 투자... 아니 집은 사봄??ㅋㅋㅋ

건물이 회계장부위에 세운거냐 ㅋㅋㅋ 이분 최소 공시지가로 부동산 사실분

그니까 수익율이라는게 임대수익을 밀하는거 은행은 통장에 쌓이듯 세입자들이 전세던 월세던 돈을주면 월세는 백프로니꺼고 전세는 그돈으로 이자를 먹는거고 종합치로 임대수입율 이다 라는거지

뭔소리야 부동산은 시간이 지날수록 값이 오른다 그래서 현재 포화상태인거고 결국 화폐는 매달 쏟아지는데 땅과 빌딩은 쏟아지지않기에 계속 가격이 오르는거야 낡으면 뭐해 1~2달 이자로 리모델링할수있는데

수업시간에 맨날 핸드폰 하면서 흘겨들은

수박 겉할기 식 지식으로 반박하려니 맨날 놀았던게 후회되네

도시학개론 시간에 배웠는데 생각 안남

고로 아몰랑

뭔 소리야 수박은 끊임없는 품종개발을 해와서 현재는 씨없는 수박을 먹을수도있는데 뜬금없이 수박얘기야 ㅡㅡ
솔직히 화제돌리려면 메론정도는 되야지 하...

막상 180억 받으면

그돈으로 200억 만들고 싶고
그돈으로 300억 만들고 싶고
그돈으로 400억 만들고 싶고

그러다보니 현실은 시궁창인거지

딱 180억 가지고 아 이돈으로 만족하고 살아야지 한다면
이미 현재에도 만족하고 있을테고 수령 즉시 반 이상을 기부하지 않을까 싶네

비싸지 않은 적절한 주거 아파트 나 주택 사서 사고 싶은
자잘한거 사고 여행다니면서 ^오^ 하거나

미리 투자해서 부수입 만들어 놓고 놀러다니면 개꿀

토토충이 그나마 주식충보다 낫다

ㄹㅇ 89억을 토토로 처날리진 않을테니ㅋㅋㅋㅋ

ㅉㅉ 은행이자 2프로잡아도 3억이다. 3억씩은 평생쓸수있어.

세금 때면 그정도 안됨

우대금리 모르냐..

세금때도 3억 더나옴

아 그래? 하기야 나같은 놈이 100억이라는 돈을 본적이 없으니

ㅠㅠ우리 모두 돈 많이 벌자