아파트기준이라서인듯

ㄴㄴ 스우모 뒤져봐도 부촌 빼면 도쿄가 더 쌈

거긴 맨션이 주류아닌가

맨션이 해외기준 아파트라 봐야지

도쿄 23구 기준과 도쿄도 기준이 다를 것임..

23구가 서울과 비슷하고, 도쿄도로 하면 서울+경기도 느낌임

보통 국제 통계에서는 도쿄도를 기준으로 측정하더라

도쿄 23구도 서울의 노도강 포지션은 노도강보다 더 싼듯

그냥 자료 출처부터가 무근본인 곳이니까 진지하게 생각할 필요없음

남자는 여자하기 나름이라..

뉴욕지역은 아파트가 딱히 비선호 건축물은 아니긴 함. 엥간한 전문직들도 주중에는 지하철 타고 다니는 동네라서 직주근접이 중요하거든. 하지만 뉴욕시 전체 인구밀도로 치면 서울보다 훨씬 낮아서 외곽 우범지대 아파트 가격 넣으면 뚝 떨어지긴 할듯. 한국으로 치면 광교 같은 적당히 교통 좋은 신도시 아파트 값이 10-15억 정도 하는것 같음

GDP랑 아파트값이랑 비례하나

단순히 저게 높다라고 해서 뭔가 연계해서 생각해볼만한게 애매하다는거지

정비례하진 못해도 당연히 따라가지

니 말이 맞음 말도 안되는 개소리임ㅋㅋㅋ 글씨 몇줄 쓰면 생각없이 주워먹는 놈들 존나 많은거임

월세 비교 봐도 저 지표 뭔가 현실 반영이 잘 안되엋보임 ㄹㅇ

글 작성자요

1인가구 증가+지방소멸 고려하면 오래갈거같은데

수도권은 오르는게맞음 갈수록 몰릴테고 전국적으로는 내려갈거임

하지만 수도권이라고 무조건 오른다고 보기는 어려울수도있음

1인가구 증가하면 60평대아파트가 나가겠니 ?? 이게 가격이싸지지않겟니 ??

대다수가 60평대 아파트는 아니잖음

60평대는 낮아지는거동의하는바임 ??

그럼 40평대는 60평대보다 싸질까안싸질가

장기적으로 보면 난 다 내려갈거라고봄 근데 20평대는 그 속도가 좀 더딜거같다고 생각할뿐임

1인가구 중 주택 자가비율은 30%고,

평균 소득은 월 200만원정도임

현실적으로 서울/수도권 아파트값에 영향주긴 힘들다고 봄

소멸중인 지방vs서울

남아있는 인구는 결국 서울로 몰릴거라..

서울로몰려봣자 서울에아파트를살수가있냐 ? ㅋㅋㅋ

서울아파트살수있는수요가중요한거지

서울로 몰린다해도 한계가있지 ㅇㅇ

지방에 공무원이나 공장들을 서울로 다 옴기는것도 아니구

1인가구가 구매를 많이할 20평형대 아파트는 오를거임

하지만 30평이상부터는 나는 하락할거라고 생각함

https://m.joseilbo.com/news/view.htm?newsid=460912#_enliple

없음

대한민국 민, 관 합동으로 몰빵 하자너

서울은 인구 감소가 아니라 못 들어오는거고 투자 제어하니까 오르는 거임

투자해서 집 공급을 늘려야 하는데 막아버리니까...

요즘 강남,서초 역세권도 최소 20~30억 아닌가