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전두광
쪽국련들 아파트 그라드를 모르는구나?
마편곤
전쟁나면 그대로 요새화되는 군사계획도시의 산물...
룽니
요즘 건축자재 빼먹는일이 워낙 많아서 북한군 미사일 맞으면 우르르 무너질듯
꾸아오앙
무너지면 그대로 적 기갑부대 진격 늦춰주자너 ㅋㅋ
다크쉐이드
순살 그라드겠지 ㅋ 그리고 누가 들어나오겠냐
시로X쿠로
틀린 말이 없네
캐르
100년 후를 생각하면서 짓는줄 착각하네 ㅋㅋ 건설사는 분양 끝난 직후도 생각 안해볼걸?
바꿀때가됨
ㄹㅇㅋㅋㅋ 어디 시벌 쪽이 아는척을!! 우리는 짓는 동안도 생각 안한다!
어딜도망가2
생각은 하지 ‘…어디서 빼먹을까?’
웃자웃자
분양 끝난 직후? 관대하네ㅋㅋㅋ
설계 중에도 시공 중에도 생각따위는 안해서 조감도는 커녕 설계도와도 다른데다 내장재도 병신된 하자난무 허벌 준공함ㅋㅋㅋ
sufjan
야마모토 리켄 인터뷰네..
우리나라 같이 아파트 공화국에서는 건축가의 의미가 크지 않지, 어차피 똑같은 규격으로 몇천세대씩 만들어 내면 그만이니까...
오히려 거래의 편의성 때문에 똑같은 규격을 선호하는...사람들의 성향도 있고, 건축가가 성장하긴 힘든 구조이긴 함.
안도 다다오도 뉴비 시절부터 주택을 시작으로 건축가로 발전했던건데, 우리나라에서 건축가의 개성이나 능력이 발휘되는 건 공공건물이나 오피스인데, 뉴비 건축가에게 공공건물이나 사무건물을 맡기는 경우가 없을테니..
Emt
땅값비싸서 저런거 안지음
한층 높일때마다 돈이 복사가 된다구여
므겡므겡
원폭돔은 피해자 코스프레 할려고 남긴거잖어.
쳐 맞을 짓 해서 쳐 맞아놓곤 새끼들이
함부르거
아자부다이힐스 같은 경우는 성공작으로 보는 사람들도 많아서... 도심지의 한정된 토지를 어떻게 활용할 것인가는 언제나 논란이 있을 수 밖에 없다고 본다. 이건 이해관계자가 너무 많으니까.
하늘을뚫는드립
ㅉㅉ 울나라 아파트는 30년기준인거모르네 뭔 100년이야 대충 40년지나면 재건축해야지 ㅋㅋㅋ
lilllilillilll
ㄹㅇ 너무 튼튼하게 지어도 욕함 ㅋㅋㅋ
린남미소년
땅이좆만하곷서울집중호ㅓ부작용
언더테이커
어허 100년 후를 생각하는 설계라니 100시간 뒤 일도 생각 안하는데
홍동백서
프리츠커 일본이 1등이네 ㅅㅂㅋㅋㅋㅋㅋ
마른오징어에마요네즈
건축주가 생각하는 최고의 건축사: 싸고 무단증축 방쪼개기 무단용도변경에 용이하게 설계해주고 사용승인 빨리 받아주는사람
가슴팬티엉덩이브라
생각해보니 진짜 초고층 아파트 나중에 관리 어떻게함
삼대500치고싶음
우리나라는 용적률 게임이지 어느나라도 그렇긴 하지만
그래도 그와중에 어떻게든 좋게 해보려고 건축가들은 노력한다
스크랩용계정
오징어제국빻빻이
그거랑 이거랑은 다름
총독부 건물은 개 ㅈㄹ맞은 위치에 있어서 뿌셔버린거고
서울역이랑 몇몇 일제시대 건물들은 대부분 살려뒀음
스크랩용계정
가을야구정기예금
잔해 독립기념관에 있잖아
왕종이
원폭돔은 전쟁 끝난후 미군한태 지배 받았으니 못 없애지 그 후엔 정당한 이유가 없으니 냅두는거고
모치
디자인 구려도되니까 집좀 가지고시퍼용
빙빙치
땅값이 비싸서 우리땅엔 아파트를!!
해외에서 외주 받으면 내돈 아니니 개쩌는 건물을!!
핑핑퐁팡
재개빌 사업장보면 해외 유명설계사들을 많이 초청하는데 이것도 기술력이 보장된, 창의적이고 이쁜 건축물들을 만드려는게 아니라 해외설계사가 참여했다는걸 근거로 사업규모를 부풀려 분양가를 올리려는 속셈도 있는듯
흙수저프렌즈
건축물이 아파트만 있는 것도 아닌데 왜 아파트 얘기들만 하냐. 다른 건축물들도 엉망인거 많아. 괜히 조감도 보고 좃감도라고 하는게 아님. 이건 뭐 근데 해외에서도 다 비슷한거 같더라 조감도에서 점점 실제 시공으로 넘어갈수록 싸구려가 되어가는거
바이바이마이블루
뭔소리야 지금 짓는 것도 쳐 빼먹어서 무너지는 나라에서 뭔 100년 후를 생각하냐 ㅋㅋㅋㅋ
5783578965
아니시발 도시지을수있는 유효국토가 일본에 비해 개처참한데
티배깅하는것도 아니고 그렇게 한국을 잘알면 한국 지도도 좀 보셨어야죠.....
슈카임
긴자랑 비싸고 유명한 지역에 유명한 건축가가 지은 건물들 ㅈㄴ 많음.
지방에도 건축가들이 지은 건물들 많음.
한국에서 어떤 변명을 해도 안먹힘 ㅋㅋ
5783578965
아니 내말은 한국 아파트로 까이길래 한 얘기임...
슈카임
저사람은 고층 빌딩자체를 싫어하는 것 같은데?
일본에 있는 록본기힐즈 이런것도 ㅈ같다고 함
5783578965
ㅠㅠ...난 마천루 좋은데
3893042
예술가냐 엔지니어냐
illiil
순살 지랄난 꼴을 보면 100년은 무슨 10년만 지나도 지랄날 아파트도 많겠구만
버거왕버거킹
한국인들은 앞으로 가격이 오른다 믿는다 -> 늘 아파트 가격은 상승해왔음
초고층 건물은 유지 보수 비용이 많이 들어간다 -> 응 그래서 관리비 라는걸 낸단다
좃도 모르는 새끼가 아는척하고있네
첫줄부터 병신이 틀린 사실로 아는척하고있다는걸 알 수 있음
주관적인요정
그러니까 쭉 상승할때는 믿음의 시기가 있다
비트코인도 계속 오를때는 믿음이 두터움
일본도 그런 시기가 있었고 한국에 오지 않으리라는법이 없다
그래서 하락으로 돌아서면 고층빌딩의 관리비를 감당하면서 주거하려는 사람들이 줄어드는건 당연한 수순이니까
일본사람 입장에서는 할 수 있는말임
쟤네 금리도 안오르고 물가도 안오른지 한참됨
부모와 자식의 생활양식이 똑같은세대임
불로소득달성
좀 불쌍하시네요. 꽤 긴 댓글을 썼다 그냥 지웠습니다.
제3자
현실은 님이 생각하는것처럼 그렇게 아름답지가 않아요.
관리비에서 노후화에 따른 유지관리를 위해 적립하는게 '장기수선충당금' (이하 줄여서 장충금)
법적으로는 장충금 적립율 산정을 합리적으로 해야한다는식으로만 되어있고 그 요율에 대해서 강제하지 않습니다.
그럼 어떻게 되느냐? 내구연한을 고려해서 합리적으로 장충계획서를 작성해서 관리규약에 반영시키려고 하면 아파트 관리비가 비싸진다는 이유로 적립률을 마사지해서 낮춥니다.
왜 이런일이 발생하냐.....?
내가 장기수선 충당금이 쓰일때까지 거주하지 않을 가능성이 매우높고 적립된 장충금이 세월이 지나 심각한 문제가 발생하고 이슈화 되지 않는 이상 집값에 영향을 안주거든요.
나는 집값 오르면 팔고 떠날꺼니 알빠노
그럼 이게 추후 어떤 문제를 발생시키는가
내구연한 전에 고장난것도 아니고 내구연한이 다해서 엘베같은(공동시설) 교체해야 하는데 적립된 장충금이 없으니 그 시점즈음 해당 공동주택의 소유자들이 분담금 폭탄을 맞아버립니다
전형적인 폭탄돌리기
저런일이 실제로 일어나지 않는다....?
아뇨 ㅋㅋㅋ 저게 비일비재하게 일어납니다 1기 신도시 아파트들 다수가 현재 겪고 있는 문제입니다.
저러는걸 보고 이제 지어진곳들은 저러지 않을거다?
아뇨... 당장 관리비에 장충금이 많이 잡히면 입대의를 갈아야되네 왜 우린 신축인데 관리비가 비싼거냐 말나옵니다.
훗쇼
오오옷 오옷??? 이것이 관리비라는것인가? 야빠리 칸코쿠진들은 대단해!!! 어떻게 이런 생각을 할 수 있었지? 라는 류의 소설 찾읍니다. 공동주택이 관리비 내고 그럼에도 노후화되어서 special levy 폭탄 맞는게 그냥 전세계적으로 흔한 일인데
그레고리하우스
통일이나 되고 땅좀 넓어지고 집값이 떨어져야 좀 건축가들이 지을만한 건물들이 생길듯
푸앤푸틴
적산가옥 남기고 말고는 저쪽에서 참견할 문제는 아니고
건축 분야는 일본이 우리보다 훨 낫긴함
아직인감
100년쓸 집을 왜지어 신축으로 다시짓지 어떻게 지어도 수십년 지나면 여기저기 삐꾸나기 마련인데 걍싹다 밀어버리고
새삥으로 지어야지 100년같은 소리하고 있네
우지챠
ㄹㅇ 솔직히 아무리 잘지은 집이라도 몇십년만 지나면
개 구닥다리에 효율 ㅈ박은 철거대상일 뿐이고 땅도 좁은나라에 왜 그걸 수용해야 함?
싹다 밀어버리고 새로 지어버려야지
쟤 논리대로면 조선총독부도 냅둬야 하고
홍콩 구룡성채 같은것도 그대로 냅뒀어야 됨 ㅋㅋㅋ
칭찬해
요즘 재건축아파트들 분양가 떡상한게 용적률때문인데, 초고층은 어떻게 보상하고 용적률을 때울거?
삐리리
옳은 말도 많긴한데, 초고층건물을 하루만에 설계한다? 장난하나..