빚으로 사는 인생임. 그래 늙었어? 집으로 연금받고 죽고 남은 금액은 빚 변재에 써 ^오^

서울 썩은 동네는 초등학교 폐교되도 좋은동네는 초등학교 모자라서 증축하고 있음

맞어

동네 학생수가 점점 줄어들어서

학생수 많은곳으로 이사를감.

그래서 폐교 수순 밟더라

애덜 줄어드는게 급속으로 빨라지는듯

화양초가 그렇게 없어짐

ㅇㅇ 1인가구 개같이 다수 발생중

이제 1인가구 증가도 둔화되고있음

1인가구 평균 소득보면 별로 도움이 안될거 같던데

청년주택청약에 80프로 대출이 있지 크아아아악

서울뿐만아니라 수도권의 신도시는 학교모잘라서 증축하는곳도있어

집값이 올라도 세금하락 규제철폐

집값이 떨어져도 세금하락 규제철폐

뭐 만능키네.

그러니까 더더욱 철폐해야지

세금만 많이 걷는다고 뭐 집값이 똑 떨어질줄 알았나

부작용만 낳음

예를 들어, 종부세는 기초지자체 교부금으로 들어감. 종부세 깎아줘서 기초지자체 세수부족상황이 오고 있음.

세금을 깎아준다고 집값이 떨어지란 보장은 어디에 있나. 항상 집값 오를 때 세금 받고 떨어질때 풀었는데, 그게 어떤 인과관계가 성립하나.

집값 낮추는데 세금을 덜 걷으면 된다면 왜 지금 침체기라고 다들 부들부들 거릴까.

종부세를 깎아준게 아니라 ㅈㄴ 올린걸 유예해준거지 ㅋㅋ 니 세금 2배로 늘렸다 원래대로 돌려주면 깎아준거냐

그리고 세금 늘린다고 세수확보가 무조건 늘어나는게 아님 다들 안내려고 피하니까 오히려 세수도 줄지

실제로 다주택 규제 후 매매건 수 줄면서 취득세 부분 감소가 큼

사람은 항상 유리한쪽으로만 생각하기 마련이지. 규제 풀만큼 풀었다, 세금도 깎아줄만큼 깎아줬다. 근데 집값 안오르고 부동산 침체라고 다들 아우성 터지던 14~15년도는 기억 안나나봐.

그 이후에 집값 가파르게 오르면서 집값 잡는다고 세금 팍 올라간건데, 실효성을 떠나서 올린거 다시 깎아준게 세금깎은게 아니라니 그건 좀 아닌거 같다.

풀긴개뿔 ㅋㅋ 양도세 70-80%가 진짜 세금 징수를 위해 만든 세법이냐

다주택 못하도록 징벌적 과세한거지 ㅋㅋ 그러니 유도한대로 세금 피하려 똘똘한 한채로 자연히 쏠리는 것

그니까. 맨날 금리 낮춰달라. 대출해달라. 내 집옆에 지하철 등 기간망 땡겨달라 하다가 세금 내라 그럴때 투자는 내 능력이니 못내겠다 그럼 국가는 뭘 먹고 삼? 뭐 돈 무한대로 찍어내는 화수분이니? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

역세권이니 뭐니 온갖 호재 터질땐 국가 투자 강조하고, 세금 낼때가 되면 온갖 이유 가져다 대면서 다 싫대. 뭐 국가가 전지전능한 신임?

정상적인 세금일때는 잘 납부했지

근데 3~4배를 올려놓고 내라하면 내겠냐? 애시당초 세금 걷을 목적이 아니었다니까? 뭐가 스탠다드 상태인지 잘 모르는것 같네

지금 다주택자에 대한 취득세 보유세 양도세 수치를 잘모르는거같은데 알면 그딴 소리안할듯

니 소득세 90% 뜯어가도 불만없이 세금 잘 낼래?

어쨌든 원하는대로 주택 수 줄이고 똘똘한 한채로 몰렸잖아? 그 과정에서 집값이 떨어지길 바랬지만 부작용으로 더 폭등했고

그니까 소득세랑 비교를 왜 하시나?

소득세는 내가 일해서 번 돈에 대한 세금이고.

부동산 관련 세제는 불로소득이기 때문에 당연히 세금이 높을 수밖에 없는데?

자유주의 경제학자들이 일관적으로 지적하는게 세금 중에 제일 ‘덜’ 나쁜게 지대에 대한 세금이라고 함. 아니 내가 살 집값은 떨어져야 되고 내가 팔집은 올라야 하며, 세금은 내면 안되는 그런 심보가 통용이 된다고 생각하는거 자체가 코미디 아닌개.

저 위에 단지들. 전부다 투자가치가 높아서 경쟁률이 저모양 아님? 한마디로 사기만 하면 돈 벌 수 있으니까 저렇게 청약자들이 몰리는거 아닌가??? 그냥 밑에서 세금타령하고 있으니 좀 웃길 뿐임. 결론적으로 세금이고 집값이고 내가 부동산으로 돈벌고 싶고, 그거 방해하는 놈 나쁜놈 수준의 이야길 하니까 좀 그래서 덧글 달았음.

주식도 불로소득이니 양도세 70~80%로 늘리면 공평하겠네

주식하고 비교를 왜 하나? 주식 투자는 자본주의 사회에서 중요 요소인 기업가치하고 상관있는데. 그리고, 주식은 사람들이 지가 투자실패했다고 손해 보전해달라 하지 않음.

아파트는 다르잖아? 왜 떨어질거 같으면 국가한테 몰려가서 금리 낮춰달라 분양 잘되게 대출풀어달라 난리를 침? 그러다가 오르면 내가 잘나서 투자 잘해서 오른건데 세금을 왜냄? 이딴식인데 이거 전형적인 손해의 사회화, 이득의 사유화 아님?

이게 어떻게 자본주의임?

다주택자 얘기중인데 왜 금리얘기가 나오니?

당연히 나오지. 다주택자 세금 감면 관련해서.

오르고 부동산 경기 활황일때는 세금도 내기 싫다 규제도 다 풀어라 내가 잘나서 투자 잘해서 돈 번건데 국가가 왜 ㅈㄹ이냐 하다가.

부동산 경기 침체되면 국가가 나서서 해결해야 한다고 펌핑 넣으라고 난리치는데 다주택자가 안낄거 같나? 그 중에 하나로서 금리 이야기 하는건데요. 부동산 경기 침체되면 다주택자 갭투자자는 손해 안봄? 빚없이 다주택자인 인물들이 전국에 얼마나 되는데?

다주택은 이미 규제때문에 대출이 안나오는데요?

아무것도 모르면서 글만 길게쓰니 어디서부터 바로잡아줘야할지 모르겠다 걍 무시할게

이상한 소리 하고 있습니다.

깡통전세는 그럼 문제가 아니네요??

전세자체가 집값이 우상향해야 유지될 수 있는 제도인데요? 집값도 떨어지고 전세도 안정적이기 바란다면 모순이죠?

그거랑 별개로 빌라왕처럼 전세사기치는 애들은 걔네의 문제인거고 다주택의 문제로 일반화하면 안되지

지적 잘했네. 그 모순을 이야기하는건데요.

뭘 해도 규제 해제 세금 감면을 외치는것도 똑같은 모순이에요.

하 벽보고 얘기하는거 같다 ㅋㅋ 경계선 지능같아보이는데 걍 좋을대로 생각해라

경계선이 아니라, 본인 주장이 이상한건 안느껴지고? 한창 상승기에도 집값 낮추려면 규제완화 세금감면을, 침체기에도 활성화 시키려면 규제완화 세금감면을 외치는 언론기사 수십개라도 가져다 줘야 인정하려나.

그러니까 애시당초 규제랑 세금갖고 시장 가격을 조정하려드는게 잘못됐다고 아 존나답답하네

그럼 언론들은 왜 맨날 그모양이고, 정부는 왜 모든 정책수단을 다 써봐도 실패하는데 계속 하려고 하겠음? 다 국민들 입맛에 맞고 뭘 해도 모순적인 요구를 하니까 그런거 아니겠음?

그러면 한번 물어보자. 용적률 규제 다 풀어줘서 시장에 자율적으로 층고 올리든 말든 하면 시장가격은 어떨거 같음? 정부가 그냥 그렇게 단순하다고 생각해?

용적률규제가 왜쳐나와 ㅋㅋ 다주택 규제, 세금 문제말하고있는데 규제라는 단어에 꽂혀서 온갖개소리가 다쳐나오네

그럼 뭐가 다른데? 규제랑 세금으로 시장가격 조절하는거에 용적율 규제는 적용 안됨?

정부가 다주택 규제로만 시장가격에 접근함?

멍청하면 길게말하지마라 듣는사람 스트레스받는다 말더안섞고 싶으니 답ㄴ

신기하네. 규제랑 세금으로 시장가격 조정하려 들지 말라다가, 다주택 규제라고 갑자기 줄였다가 늘렸다가, 한국에서 횡행하는 갭투자 전세 레버리지는 생각도 안하고 다주택자는 금리랑 상관없다고 이야기하다가 이러다가 저러다가.

본인 주장부터 제대로 규정하고 말씀하시지?

그냥 정부는 내 재산에 관련하지 말라고 이야기하세여. 대신에 나중에 투자는 자기 책임이니 안좋게 되더라고 그건 정부 탓이 아니고 오롯히 본인의 책임임을 인지하면 됨.

지방 떨어졌자너.

애초에 서울은 꿈도 안꾸고 지방 노리던 나같은 사람은 오히려 좋은데?

ㅇㅇ 취득할땐 싸니까 좋지

다만 장기적으론 자산격차 심해지지

자산격차야 원래 나던거고 애초에 취득이 안될게 취득이 되는데 마다할 이유가?

8억으로 서울한채 산 사람과 지방에 4억짜리 2개 산 사람간의 격차라고

그 격차는 있으면 왜 안됨?

그러니 이탈하지? 투자금이 안들어오니 지방은 점점 노후화될거고

수도권 인프라, 인구, 자금 쏠림 현상을 지지한다면 불만안가져도됨

지방은 그냥 포기해. 인구가 없는데 집값이 부양 될거라고 생각하니. 지방 부동산 투자했던 사람들은 미안하지만 정리될 시간이 오고있을 뿐

이미 정리 다끝났겠지 앞으로 돈이 안들어오니 지방과 수도권간의 자산격차는 심화될거고 지방엔 투자금이 안들어오니 점점 인프라 노후될거고 사람도 더 빠지고

출산율 조진이상 수도권 집중화와는 별개로 이미 확정된 미래임. 더이상 부동산 버블 그만 키워야됨. 난 규제 더 올려야 된다고 생각함.

니가보기에 비싸보인다고 다 버블은 아니야

통계로 따지면 우리나라 집값은 oecd 기준으로도 싸고 얼마 오르지도 않았다

규제만 늘린다고 무주택이 혜택을 볼 수라도 있다면 모르겠지만 결과적으로 전월세 폭등, 자산격차 심화 같은 부작용만 낳았다니까?