지난 7년래 미분양 최대수량
수도권에서도 (설마싶지만 둔촌주공이라던지) 준공 후 미분양이 늘어나는 추세
어휴;; 분양가격 좀 적당히 올리지 ㅉㅉ
집이 안 팔리면 건설사들 어쩌나
=> 정부는 주택도시기금 28조원(니 세금)을 미분양아파트 구매에 사용하는 것을 검토중
집값이 오르면 다 내돈이고 안 팔리면 정부가 다 "사줘"
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네크론워리어
정부가 공사비 원가보다도 싸게 매입해야지. 설마 분양가 그대로 매입할까
poloq
공사비 원가보다도 싸게 매입하면, 기존 분양자들이 가만 있을까? 너가 산 아파트 가격보다 최소한 수십퍼센트 준 가격일텐데.. ㅋㅋㅎㅎㅎ
아침밥
그럼 안사주면 해결이네
poloq
안사주면 안사준다고 난리치겠지.
그게 민심임 ㅋㅋㅋㅋㅋ 옛날에도 비슷한거 했지만 안되는 이유가 그거임 ㅋㄴ
산이염
그래서 기존 분양자랑 국민임대로 들어가는 사람들이 공성전 벌이잔아
poloq
맞음 ㅋㄴㅋ
네크론워리어
어차피 정부에서 사서 임대 아마트로 굴리는 순간 기존 분양자들은 개지랄 시작할거니까 비싸게 사줄필요없지
휴지를적당히사용하면안막혀요
2010년초에 창들고 경비서던 그 병신새끼들꼴나겠지 ㅋㅋㅋ
BlackParade
이렇게 해줘야지 악성재고를 제값주고 사줄 필요는 없지
빨머
대마불사
제제코코
올그떠라 조심스럽지만 그렇게 자유시장주의 자유시장주의 하더니 이게 자유시장주의?????????
깔짝충
내로남불이네ㅋㅋㅋ
소는누가
너무오래살았다
킥킥
VITAMINE
쌀 수매는 시장 개입이라 안된다며 ㅋㅋㅋ
깔짝충
???: 시장개입은 공산주의
말이많아
팀홀튼
아프니까노인이다
둔촌동사나봐
탕탕맨
경제 떄문에 어쩔 수 없이 살리더라도 그 살리는 것을 제외한 모든 페널티는 맥여야지.
zuzulia
히히 개꿀잼~~!! 올해는 줄자살의 해가 될꺼라 생각했는데 생각대로 되가는거같다 ㅋㅋㅋ
이때 줏어야지 줍쥽쥽~~
사자가라이언
정부가 살땐 그래도 원가 +@정도로 분양가보다 훨씬 싸게 후려쳐서 산 뒤에 임대 내주는 방안이라 세금 낭비는 좀 덜함.
다만 거기에 비싸게 주고 정상 입주한 입주민들만 피눈물날 뿐임.
FTEC시냅스
안그래도 엊그제 LH가 분양가대비85%에 매입해줬다던데
솔직히 부동산 투자이익기대치 생각하면 분양가85%가 그렇게 후려친건가 싶다
오히려 후하게쳐줬다싶기도 한데
MSN06S
LH가 기업 손해보게 하려고 사준건 아니니까
뭐가됐건 조금이라도 더 싸게사서 산 가격 or 조금 더 쳐서 공임으로 풀거나 행복주택같은 임대로 계속 굴리는게 목적이라 현재가격 그대로 산건만 아니면 괜찮지 않을까?
댓글달면니말이다맞음
걍 원가에 3~5퍼만 붙여 구매 해야함. 85퍼는높어
마스터
춘배의하루
건설사야 도급제니까 최종적으로 망하는건 조합인데, 건설사가 보증은 서줬는데 대신갚아줄 현금흐름이 안됨 지금ㅋㅋㅋ그래서 둘다망하게생긴거임
수상하게돈이없는
그걸 왜 사! 고점에서 왜사!!! ㅋㅋㅋㅋ
ㅠㅗㅣㅏㅜㅗ
내리라고 시바들아
과닝
ㅋㅋㅋ 이득은 지들이 먹고 망할거 같으면 정부가 사주고 개꿀 장사아님?
분양가 비싼대 그대로 사주는거 보면 뒷돈 안받았나 조사해야된다 ㅋㅋ
컴잘알
알빠노 깔깔깔 ㅋㅋㅋㅋ 집값이 거품인데
서울촌시민
주택도시기금이 후려쳐서 살 거 같지도 않고 건설사랑 시행사만 지갑만 지켜주는 안전 자산 시부레
암드지옥
건설 관련 용역업 종사자들이 워낙 많고, 다 저소득층이라 줄도산하면 전체 근로자 10%가 죽을것 갈으니까
일단 틀어막고 뒷놈이 수습하겠지 마인드같은데 ㅋㅋ
개붕이들이 좋아하는 기술직 대부분이 용역업이라 건설사 줄도산하면 직접타격옴.
음봉에서양봉으로
부실한 건설사는 좀 망해서 없어져야함
에솨이
금리 또오르는데 ㅋ 저걸 받아준다고?
무역수지 적자에 세금은 뻘로 쓰고 이게 나라구나ㅋㅋ
년째똥오줌못가림
도와주면 안된다는게 이거 때문인 것도 있는게
1. 12000세대짜리 둔촌 살려줘놨으면 이제 9000 8000 7000 6000세대 미분양단지들도 저지랄할껀데 살려줄거냐?
2. 지금 전세보증보험 재원 급속도로 빨리고있는걸로아는데 이거 놔두고 둔촌에 세금 박을 당위성이 있냐?
이런 상황인데 이미 둔촌을 세금박아서 살려준다는 결정을 해버려서 일종의 딜레마가 되버림
춘배의하루
1. 전세보증보험재원이랑 미분양매입하는 재원은 별개의 재원임
2. 9000 8000 7000 단지는 조만간 분양할 단지 중에는 없어서 굳이 생각할 필요는 없고, 그 이하 규모단지는 무시해도될정도이긴함..
3. 둔촌 옹호할생각도 없고 조합 하는짓 x같아서 뚝배기 깨졌으면 하는 마음도 크긴한데 둔촌쓰러지면 후폭풍이 너무무섭다.
년째똥오줌못가림
그러니까 결국 한쪽엔 세금 한쪽엔 네금 이게아니라 나중에 쏟아부을때는 똑같은 세금일텐데 결국 같지 않냐 이거지
그리고 둔촌 안도와주는거랑 건설사랑은 딱히 상관없을텐데?
도급제라서 건설사 조지려면 계약율이 ㅈ박을대로 ㅈ박아서 건설비도 회수 안될상황이여야되는데 그정도는 아님
오히려 둔촌이 ㅈ되든 말든 건설사 타격 없는 상황에서 그냥 부동산 경기 시금석 효과(심리적 효과) 이거 하나때문에 세금들여서 둔촌 살려준단 말인데
이건 진짜 말도 안되는거같은데
혹시 이번 건 관련해서 둔촌 어케가냐에 따라 건설사가 문제되고 그런 사항 알고있는거 있음? 워낙 특이사항이라 참 뜯어보기도 어렵네
Twix
시발 허구헌날 애덤스미스 빙의한 정신병자들이 입에 거품물고 시장경제 자유주의 자본주의 시장에 맡기면 다된다 지랄 옘병을 떨드만 이럴 때는 해줘 타령하는게 느그식 자본주의냐??
니인생족망
둔촌 조합이 개지랄 안하고 빨리빨리 지었으면
금리인상전에 완공되고 팔아재낄수있늑너 아니었음 ? ㅋㅋㅋ ㅋ
4312
정부가 주택 매수하고, 이익 공유제같은 식으로 신혼부부 및 청년계층에 출산정책으로 뿌리는건 괜찮고
대형 건설사랑 PF 까지 묶여있으니 조바심 나는건 이해하지만. 누가봐도 고점에서 매수하는 모양새는 좀..
나도가입시켜줘
사기를 크게 치면 나라가 도와줍니다
국뽕전문가
아파트가 거푸집으로 올리는거라 그렇게 많이 남는다던데 할인좀 해
오레오오즈
알빠노~
pp99
이참에 선분양하지말고 후분양하자 ㅋㅋ
스벅한잔
세금으로 살려주기보다는 알아서 사도록 다 풀어주고 있는 형국이고 그게 통했는지는 며칠 뒤 지켜보면 알듯~
혼모노
불패신화의 불패비결ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
날날
둔촌 미분양 싹 매입 해서 영구임대로 전환 하면 그것도 흥미진진한데 ㅋㅋ
깔짝충
원래 주공이었으니 둔촌LH 영구임대단지 만들면 되겠다ㅋㅋㅋ
없읍니다
부동산 시장은 한번 망한다음에 리셋되야됨.