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아파트 미분양이 급속도로 증가

이라기시따 2023.01.17
https://www.dogdrip.net/457807664

Screenshot_20230117_112446.jpg

 

 

지난 7년래 미분양 최대수량

 

수도권에서도 (설마싶지만 둔촌주공이라던지) 준공 후 미분양이 늘어나는 추세

 

Screenshot_20230117_110755_YouTube.jpg

 

어휴;; 분양가격 좀 적당히 올리지 ㅉㅉ

 

집이 안 팔리면 건설사들 어쩌나

 

=> 정부는 주택도시기금 28조원(니 세금)을 미분양아파트 구매에 사용하는 것을 검토중

 

 

집값이 오르면 다 내돈이고 안 팔리면 정부가 다 "사줘"

165개의 댓글

발땅
2023.01.17

쟤들은집을 내놓기만하면 사줄줄아나봐

0
나무빠름보
2023.01.17
@발땅

그런데 짠! 그게 되네요

6
연봉인상
2023.01.17
@발땅

작년 초반엔 살거같은 분위기였지

미 연준에서 금리 인상 시작하면서 달라졌지만

0
휴지를적당히사용하면안막혀요
2023.01.17
@발땅

정부가 사준대!!!! 니돈으로

4
김해살던청년
2023.01.17

ㄹㅇ 분양가가 너무 비싸 주변 시세보다 쌀 때나 줄서서 경쟁해서 분양받았지

0
Pietà
2023.01.17

정부입장에서는 건설사가 문제가 아니고 걔들 끼고 들어온 협력업체들 줄도산이 무서운거지

 그리고 건설사들도 값을 좀 내려 무슨 배짱이야. 분양가는 높여놓곷안팔려요 징징

1
깔짝충
2023.01.17
@Pietà

사실상 건설사가 줄도산 인질로 반협박하는 거임.

6
개드립com
2023.01.17

미분양 사서 임대 줄꺼래

임대 내놔 라는 운동 중이니 뭐 상부상조 아님?

0
풔카츄
2023.01.17

건설사 망하는꼴보면 속이 시원할거같기도한데

6
mp4
2023.01.17
@풔카츄

속시원함 한 10분 지속될듯

4
비풍
2023.01.17
@풔카츄

후폭풍이 어케될지 생각을해봐라;

1
스팸킹
2023.01.17
@비풍

한국안사나보지뭐 ㅋㅋ

0
파라켈수스
2023.01.17

아무도 안사는데 하루종일 아파트만 올리는게 맞나

0
산림기사
2023.01.17

다 망하면 다시 농경국가부터 다시 시작하면 될 듯

1차 산업 붐은 온다

1
아침밥
2023.01.17
@산림기사

화전기사 자격증 존버해본다

0
태린좌
2023.01.17
@산림기사

농업 혁명!!!!

0
안녕전화
2023.01.17
@태린좌

8두수레!8두수레!

1
당질코르티코이드
2023.01.17

시발 아파트가 무슨 농협이냐고

1
염세주의자
2023.01.17

자유시장경제 타령하는 놈들 다 어디갔냐

2
FTEC시냅스
2023.01.17

코인때도 그랬고 일단 다수에 합류해서 투자하는건

망해도 국가가 어느정도 구제해줘서 리스크완화 효과가 있네

4
렉카장인을꿈꾼다
2023.01.17
@FTEC시냅스

그게 건설사가 미분양이 나면 건설사가 빚을 못 갚고, 빚을 못 갚으면 은행이 돈을 거둬들이고, 돈을 거둬들이면 시장에서 돈이 줄어들고, 시장에 돈이 줄어들면 경제가 죽어버리지…

0
깔짝충
2023.01.17
@FTEC시냅스

 

벌면 내덕 망하면 니탓 전술

2
멍멍하는고양이
2023.01.17

분양가가 매매가보다 높은데 입지도 개 후졌음. 누가 사?;;

0
빠른인정빌런
2023.01.17

둔촌은 안사주면 건설사 다 자빠지게 생겼으니 사준거긴 한데 시발 둔촌사줬다고 다사주면 진짜 나라 망한다.. 악순환 개쩔겠네 이거

0
춘배의하루
2023.01.17
@빠른인정빌런

둔촌은 나라에서 사준적이 없습니다.

규제를 완화해준거죠옹

0
빠른인정빌런
2023.01.17
@춘배의하루

나랏돈 들어간다는거 아니었어? 내가 잘못알았나보다

0
춘배의하루
2023.01.17
@빠른인정빌런

칸타빌 수유팰리스를 사주긴했지..둔촌은 아님

근데 둔촌도 소형은 미분양각 씨게잡혀서 살수도있긴함ㅋㅋ

0
빠른인정빌런
2023.01.17
@춘배의하루

작년 상반기까지 서초쪽에 있었어서 그때까진 좀 밝았는데 요즘엔 좀 거리가 있어서 그런가 둔감해졌네.. 둔촌은 위치때문에 어마어마한 상품성이 있었는데 조합원들이 너무 욕심을 과하게 부렸음.. 여의도 쪽 아파트들도 재건축 할까 하다가 조합장이 양아치새끼여가지고 조합원들이 '어.. 음..' 하는 사이에 금리 뛰니까 바로 재건축 접히고 ㅋㅋㅋㅋ PF관련 부서들부터 해서 건축쪽 피바람 개 씨게 불겄다

0
춘배의하루
2023.01.17
@빠른인정빌런

PF쪽은 가을부터 심상치않았다고는 하더라 ㅋㅋ둔촌조합은 과도한 탐욕과 거지근성, 머시기 위원의 가스라이팅 삼박자가 만들어낸 환장의 콜라보 라고봄ㅋㅋ

0
코딩맨
2023.01.17
@춘배의하루

허그가 보증서준거 아녀?

0
춘배의하루
2023.01.17
@코딩맨

보증은 원래다서주는거임..둔촌이라서 따로서주거나 한건없다

0
사자가라이언
2023.01.17
@춘배의하루

둔촌이라서 따로 서준거임 ㅋㅋㅋ

 

계약률 보고 보증서는건데 둔촌은 계약률 77%미만찍고 미상환 부도로 나락갈거 같으니까, 허그서 계약률 안보고 무조건 7500억원 투입해준거.

 

뉴스 보고 팩트로 이야기 하자.

오늘 아침에도 계약률 숨기던데 내일 계약률 오픈되면 70%절대 못넘음.

 

그나마 국평 84이랑 59는 수요가 있겠지만 소형평수 원룸들은 그냥 망했다고 보면 맞음.

4
춘배의하루
2023.01.17
@사자가라이언

허그가 원래 계약률보고 서주는건데, 일단 그거상관없이 서줬다는게 봐준거라면 봐준거긴한데 ㅋㅋ그정도야 뭐...

계약률은 어짜피 59/84가 관건이고 소형은 x망 확정임. 아무도 소형은 흥할거라고 본사람없음ㅋㅋ

0
사자가라이언
2023.01.17
@춘배의하루

소형이 흥하는게 문제가 아니고 둔촌의 경우 전체 계약률이 77%이상 되어야 건설사들이 부동산 PF에 상환 가능한 돈이 들어오는 최저선이였다니깐.

 

계약금 받아서 부동산 PF에 돈 상환해야 한다고.

 

그 미만이면 84랑 59가 흥하든 말든 미상환으로 컨소시엄을 부도처리하던가 건설사랑 조합원들이 십시일반해서 모자란거 내던가 해야하는거임.

 

상환 못하면 자금 없으니 공사 또 스탑되는거고.

 

그거 막아주려고 허그가 위험부담 감수하고 먼저7500억원 넣어준거인데 무슨 59/84가 중요하네 소형평수 흥행 어쩌고로 본질을 흐림?

 

그냥 봐준게 아니고 존나 많이 봐주는 중임.

1
강군친구
2023.01.17
@빠른인정빌런

둔촌은 사는거 빼고 다함 ㅋㅋㅋㅋ

pf 막아줘, 전매제한 풀어줘, 대출제한 풀어줘, 지역제한 풀어줘

2
춘배의하루
2023.01.17
@강군친구

ㅋㅋㅋ그건맞긴함ㅋㅋ 해줄수있는 배려는 거의다해주고있음

0
빠른인정빌런
2023.01.17
@강군친구

아 맞네 뒤에 3개는 확실히 기억난다 근데 PF는.. 누가 막아줬냐..?

0
진정해
2023.01.17
@빠른인정빌런

정부가 산 건 아니고 보증을 서줬음

건설사 망할 것 같은데 보증도 없으면 은행에서 대출을 안 해주잖아 그럼 돈이 더 마르니 완전 킬각인데 나라가 보증을 서줘서 자금이 들어올 구멍을 만들어 준 거

0
행복해지고싶다
2023.01.17

정부가 매입 한다는거 듣고 이게 맞나 싶다

기업들 물건 안 팔리면 정부가 다 사주지 그러냐

3
렉카장인을꿈꾼다
2023.01.17
@행복해지고싶다

진짜 어쩔 수 없긴 함 ㅋㅋㅋ 그냥 두면 도미노처럼 줄도산 날게 뻔한데

0
춘배의하루
2023.01.17
@행복해지고싶다

매입하는거 자체는 나쁜건 아님. 공공임대 재원으로 쓰면되니까.

단지 매입가를 원가수준으로 후려쳐서 매입하면됨

3
놈달팽이
2023.01.17
@춘배의하루

ㄹㅇ 후려쳐서 매입하면 괜찮은듯

0
장성규
2023.01.17

대구 집값좀 내리라고ㅠ안그래도 사람들 빠져나가고있는데 그러다 진짜 망한다고!!!

0
가시돋친맨
2023.01.17

이 거품을 산다고?? 뒷돈 줫냐

0
마리째확대중
2023.01.17
@가시돋친맨

도미노로 줄도산할까봐 사주는건데 건설사는 감사합니다 안하고 악용해서 더사달라고 위협하겠지 ㅋ

0
뷰잉뷰잉
2023.01.17

아무래도 부동산은 정책이랑 같이가니까 손떼고 있을순없으니.. 타이밍을 잘 못맞추는게 문제기도하고

0
흙상
2023.01.17

여러분의 세금이 터지고 있습니다아아

0
드높은천상물반도
2023.01.17

알빠콩ㅋㅋ

0
화재경보기
2023.01.17

노리스크 하이리턴 ㅋㅋ 떼쓰면 정부가 다 해줌

0
닉네임변경63
2023.01.17

요즘 집있어도 문제임;; 지인도 집 대출해서 들어갔는데 한달 이자만 130넘게 나간다더라 ;;

0
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