다주택자때문이 아니라는데...참....

임대주택사업자들도 네가 보기엔 죽일 다주택자냐?

갭투기는 양도세로 막으면 되는거고 보유세랑은 거리가 먼데

건설임대가 많을 수 밖에 없는 빌라는 몰라도

매입임대가 많은 아파트는 더 이상 민간에서 임대주택사업하면 안된다고 보는 사람임

이점보다 안 좋은 점이 훨씬 더 많음

보유세가 갭투기를 막는거지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

집 값 오르려면 몇년을 버텨야 하고

그걸 못 버티는게 하는게 보유세 인상인데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

글카 되팔램과 사재기랑 집 사재기랑 뭐가 다르누?

갭투자 다주택자들은

시장 교란 맞음

근데 그냥 다주택자들은

시장에 전세 공급하는 사람들임

웃긴게 뭐냐면 정부가 임대 아파트 공급할때는 임대가 아니라 자가를 원하다면서 욕하던 사람들이

막상 다주택자 욕하면 전월세 필요하다고 난리침 ㅋㅋ

하나만 하지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

뻔하지 정부가 임대 시장에 뛰어들면

자기들이 전월세로 돈 벌기가 힘들어지니

임대가 뭔지 모름?

임대도 임대료 내야함

전세랑 다름

다주택자들이 매물 계속 갖고있는것도

아니고

부동산은 계속 공급되는데

전세 살다가 집 사는거지

전월세를 포함하는걸 임대라고 합니다

정부 임대 대부분이 월 임대료내는

월세 방식임

그리고 공공주택과 민간주택의 차이도

크고

난 전세는 걍 없어지는게 낫다고 보는 사람임

단기적으론 좋아보일지 몰라도

결국 장기적으로 집값 거품 만드는게 전세라고 봄

과연 렌트방식이 많은 서양은

거품이 없나 생각해봐

거품에 영향을 주는 주된 요인은

전세가 아님

전세가 사라지는게 맞다는게 난 이해가 안간다.

난 오히려 전세가 월세를 낮추는 경쟁상대로 보는데? 월세낼래 전세이자낼래 하면 전세 이자가 낫겠지? 그래서 경쟁상대인 월세가 터무니없이 높일수 없을거라 생각함

전세가 월세보다 임대측면에서 좋은건 맞음

근데 문제가 전세는 투기로 이용된다는 점임

돈 없는 사람도 전세를 이용해서 투기가 가능해지니 거품이 생기는거

어차피 보유세 올려서 다주택자들 많이 사라지면

아파트 전세는 사라질 수 밖에 없음

아파트 임대는 앞으로

국가가 공급한 저렴한 아파트 월세로 대체하는 수 밖에 없음

개붕아 니 입장 이해한다

못가진 사람한텐 그렇게 보이겠지만 저 사람한텐 자산증식으로만 보는거다보니 그러던 말던 무슨상관인데? 이런 태도임

개붕아 너가 만약 돈이 존나 많아

그럼 어떻게할거임? 지방 말고 서울에 아파트 여러채 사지 않겠어? 아무래도 지방보단 가치가 훨씬 있을테니

이게 있고 없고의 차이야

돈이 어느정도 있으면 그걸 어떤식으로든 불릴려고 하는거고 그걸 당연하게 생각하는거지

집값은 오를수밖에 없어

물론 시골같은곳은 제외하고...

ㅇㅇ맞음 근데 내가 저 입장이 아니니 욕하겠다는거임

내가 용팔이면 글카 사재기 되팔이 했을수 있지

근디 내가 용팔이가 아니면 욕할 수 밖에 없지

맞어 니 입장도 이해한다

나도 개인적으로 집값좀 잡아줬음 좋겠음

그냥 정부가 무조건 세금 걷을려고만 하는거지

집값 잡을려는 대책을 세우는거 같지 않아보임

자연스러운걸 왜 부자연스러운것으로 받아들이니

생각해봐

롱 숏이 공존하는건 자연스러운거지

부동산도

있는놈은 오르길 바라고~

없는 놈은 싸지길 바라고~

양반은 신분제!!! 노비는 신분제 철폐!!!

그래서 다수결로 서로가 원하는 쪽에 한표씩 주는거고

그렇게 사회는 갈등을 겪으면서

다수가 원하는 세상으로 방향이 정해지는거고

그 과정에서

이런건 그 어느 한쪽이 언론플레이를 하다가 딱걸린거고...

근데 언론은 역사적으로 힘있는 놈 편인거고

근데 이런 사건들은 누구에게 힘이 있는지 보여주는거지

자연스러운거라구

이딴 언론플레이가 먹힌다고 생각하는 놈들과

거기에 놀아나는 것도 다 자연스러운거...

개붕이가 살고싶은 세상에 한표를 주란말야

내 집만 올랐다면 양도차익이 정말로 차익이지

근데 다른 집도 다 올랐으면 내 집의 가치가 값이 오른만큼 수익낸거라고 곧이곧대로 받아들이기 힘들지

다주택자는 그런 고민 없는거아님? 1주택자는 반드시 다른집을 사야하지만. 다주택자는 팔아도 또 살집이 있는데

ㅇㅇ 그렇지

그러니 갭투자애들이 양도세 적게내고, 장기보유 다주택자들이 아파트 팔면 손해나는게 제정상적인 구조임? 장기보유특별공제 왜 없앤거?

그러게 진짜로 없앴다면 장기보유 그건 왜없앴지 .. 고건 좀 이해가 안되네

보유세만 높이면 다주택자도 사람이라 이해함.

아파트 가격 미친거 다주택자도 안다고.

근데 거래세도 높이고 보유세도 높이니 돌겠는거

장기보유 없애니 다 들어가서 살아야 하니 전세자들 내쫓고 들어가서 거주기한 채워야하고....

애초에 갭투자한애들이 양도세를 적게 낸다는건 무슨소린지 모르겠다.. 1주택 갭투자라는게 있나? 그냥 실소유 목적 아님?

장기보유 다주택자들도 양도차익에 대한 세금 이니까 손해는 아니고..

손해라기보다는 세금이 더 많다는 표현이긴 한데...

다 인플레로 오른 상황에서 70% 차익 뜯기면 손해라고 생각하지 않을까?

40~50% 기본세율만 해도 파는 사람 많음

인플레까지 따지기 시작하면 그냥 투자 실패 아닐까 ㅋㅋㅋ

정부정책변경으로 주식투자 실패하는 것처럼

물론 과세율이 너무 높다고는 생각함. 70%는 무친 세율인데, 근데 조건이 있다하니 .. 40% 도 너무 높은 것 같긴하지만.. 불로소득이니까 그런것같기도하고

투자 실패인거지 ㅋㅋㅋㅋ ㅇㅈ임.

근데 집값 잡으면서 세금 걷는게 아니라

집값 유지하면서 세금 뜯어가겠다는게 눈에 훤해서 기분 나쁜거.

누구는 뭐 올해는 높지 않다고 하는데

지금 종부세는 이제 시작이고,

앞으로 공시지가현실화로 매년마다 계속 세금 오름

올해 정도만 되어도 그러려니 할 수 있는데 .

공정시장가액이랑 공시지가 올리는게 제일 무서움.

자기는 전월세 살면서 미래에 살 집 1주택 갭투자 하는거 흔함. 집값은 계속 오를 것이라 판단하는데 아직은 그 집 살 여력이 없다면 세입자의 전세금 끼고 사는게 한 방법이지. 전세금이 곧 무이자 대출금이니깐.

부동산 투자를 막는 것은 문제가 있을 수 있는 것 같네

정부정책에 의해 부동산 투자가 어려워진 것도 맞고. 다른 한편으로 사회적으로 문제가 있으니 어렵게 만드는 것도 일리가 있는 것 같긴하고..

실제로 많은 사람이 1주택 갭투자를 한다면, 다주택자 뿐만 아니라 1주택 갭투자도 막아야

뭔가 공평한? 투자 제한인데

주식도 특정금액 이상의 소득에 대한 세금을 메기려고 하고 있고,

주식은 금액이지만, 주택에 있어서는 소유 갯수에 대한 제한으로 볼 수도 있고.. 글쿠만

많이 배워 갑니다.

갭투자를 한채로 안하고, 여러채로 하는 경우가 있거든. ㄹㅇ 폭탄 돌리기 ㄷㄷ

여러채로하면 다주택자아님? ㅋㅋ 암튼 가봅니다! 빠빠 많이배움

ㅂㅂ

그럼 재산을 뭘로 가지고 계신거야

딜도

땅이랑 건물

기필코 국토보유세!

ㅇㄱㄹㅇ 여기서 집 안파는거 쉴드치는건 그냥 다주택자 인증이지

금덩이 끌어안고 굶어 죽었으면 ~