현실은 종부세 없는 다주택자 천국 영국은 런던 원룸 월세가 500만원

아 노인네 좀 젊은애들 노는데 끼지말고 나가

어 비슷한말 옛날부터 들었는데

빨갱이 대통령되면 나라 망한다고

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 너무 무섭고ㅋㅋ

근데 문제는 저 사람이 겨우 저걸로 절대 안망함 우린 이미 망했고

내가 아는 한도 내에선 저런 사람들 조질려고 하면 할 수록 아래쪽은 지옥을 더 심하게 맛보는 걸로 알고 있음. 당장 지금 망했다고 생각하는 사람들도 더 깊은 심연을 볼 거라고 생각함.

그러니까 어떻게 지옥을 더 심하게 맛보냐고 그냥 저주만 때리지 말고 설명을 해봐

아몰랑?

그니까 양도세가 그냥 집파는 비용의 대부분 내는거 처럼 억울해하는 새끼들 역겨움

심지어 1주택자는 양도세 집값이 수십억 하지 않는 한 없다고 보면 됨ㅋㅋㅋ

찾아보니까 18억 부터 내는거 같네 동정 바라는 놈들은 진짜 미친놈들임

1주택은 양도세 없다시피인데...? 양도세 1주택 기준으로는 없다고 보면 된다

1주택이 양도세 내면 누가 팜

2주택 말하는거잖아 저 위 상황도 그렇고

2주택을 왜 양도세 풀어줌?

그러게 말야. 남들 1주택 가격 상승분을 다주택 하는 사람들은 주택 수 배씩 튀기는데 양도세를 풀어줄 필요가..? 원래 없던 세금도 아니고 알고 다주택 뻥튀기 한거면서...?

정책입안자들이 의도한건 종부세 올려서 부담을 가중시키고 양도세 올려서 2주택자 수익을 제한시키면 세수도 올리고 부동산 시장에 풀리는 돈 세수로 쓸어오고 매물도 늘어나겠지? 였는데 결과는?

매물 좆도 안풀리고 2주택자든 무주택자든 고통만 늘고 호가만 올랐지 실패한 정책이야

에이 그렇다고 지금 풀어주면 양도세 알면서도 다주택으로 꿀 다 빨아먹은 사람들 뻥튀기 시킨거 온전히 다 먹고 나가는건데? 누구 좋으라고ㅋㅋㅋ

장기적으로 집값 잡으려면 다주택을 지양하도록 정책 계속 내는게 맞다고 봄. 다주택의 끝은 심연뿐이여야 함

그니까 .. 적당선이 있는데 지금 아마 최근에 바뀐게 양도소득세 60퍼거든? 집주인 입장에선 근로소득을 다 세금으로 뺏기든 뭐든 저정도면 아예 버텨야겠다 하는 마지노선 위라고 저 퍼센트를 잘 조정을 해야지. 지금 상속부분은 더 심해서 상속세+양도소득세 내면 남는게 거의 제로로 나오는 상황도 있어 무조건 퍼센트 올린다고 취지대로 가는게 아니라니까. 지금 입안자들도 2주택 엿먹어라 엌ㅋ 햇는데 엿은 지금 무주택자들이 쳐맞고 있잖아

지금은 과도기니까 그렇지. 다주택자들이 도저히 못 버티고 쓰러지고 나서가 진짜 취지대로 가는건데 그때까진 참아야지.

상속부분도 상식적으로 상속받은 집이던 원래 가지고있던 집이던 하나 빼고 정리했어야지. 일시적 2주택 비과세 특례도 있는데 왜 집을 계속 들고있으려고??

지금은 좀 과하다고 생각하는게 양도소득세를 좀 낮춰줘야 아 종부세 몇천 ㅈ같은데 팔아야겠다 하는 결과가 나오는데, 양도소득세로 틀어막으니 기껏 세금 내면서 수년 버틴거 과반은 세금납부하게 생겨서 다들 마인드가 일단은 버티고 생각하자가 되거든, 그럼 2주택자 입장에서도 자산만 끌어앉은 상태로 생활수준 떨어지게 되는거고 시장의 입장에서도 세금을 올렸으니 매물이 나와야되는데 양도소득세에 발목 잡혀서 물량이 안나와서 거래는 없고 호가만 오르는게 지금 상황이거든?

정부에서도 부동산 정책 실패해서 도게자 박은게 이부분인데 딱 자산 있는데 왜 세금 안냄? 이 마인드로만 접근하면 답없음.

그럼 더 가서 양도소득세 100퍼 산정해서 이득은 전부 몰수한다그러면 집이 매물로 나올까? 그럼 더 안 나오지 아예 정권 단위로 존버하면서 정책 자체가 갈아엎어질때까지 존버하고 코인 출금막히면 떡상하듯이 그런 그림 나올거임 팔수는 있게해야 2주택자 입장에서도 선택을 하지

정부가 직접 부동산 정책 실패했다했는데 왜 아니라고 하는지 이해가 안감 ㅋㅋ

맞음. 부동산은 정부가 실패한거임. 인정도 했잖아 ㅋㅋㅋ

그거 개소리인게 우리집이 힘들어서 하나 팔았음

안힘드니까 끌어안고 있는거 그 이상도 이하도 아님

저런 언론 호도에 휘둘려서 양도소득세 낮추면 그때야말로 헬게이트 열림

물론 양도소득세 낮추면서 보유세 늘리는건 괜찮다고 생각함

어찌되었건 부동산 가격이 올라가면서 생긴 소득에 대한 환수금 절대량은 줄여선 안된다고 생각함

하지만 이번 대선결과 종부세가 그대로 간다면?

양도소득세는 낮추면 안되는거지

무노동으로 자본만 가지고 국가 기반시설에 덕분에 이득본건 세금내는 국민들에게 돌아가야지

오른만큼 세금 내고 팔면 되는거임

왜 버티냐?

갭투자해서 최대한 이득본다고 일 벌려놓으니 팔때 이득이 별로 안남거나 손해볼때도 있거든....

누가 시켜서 한게 아니고 본인들이 선택한거니 감당해야지

ㅋㅋㅋ 그니까 그게 딱 1차원적인 생각이고, 취지는 그건데 지금 처럼 양도세 거의 다 뺏어가는 수준으로 올리면 집이 매물로 안나오니까 집값이 더오르잖아 문제는 이 집값이 호가만 있는 허상의 집값은데 집주인 입장에선 종부세 보전 해야하니 그 부담은 집 없는 전월체 세입자한테 전가되는거고, 취지대로 부동산 쟁이들 수익 막고 부동산 가격 안정되고 하는 결과가 되면 얼마나 좋아 지금 제일 피해보는게 집없는 사람이라니까?

힘드니까 잘하는거처럼 보임

종부세 징징 기사 나오는거보니 이상태로 몇년 더 세금 내봐야됨

곧 공시가랑 실거래가 좁힌다고 하니 여기저기 곡소리 나올거임

결국 집주인들은 월세를 올리던 전세를 올리던 계속 최대치로 올리겠지 ㅋㅋ

어짜피 전세 집가격이상 올리기 힘들어서 상한선이 있지않어

ㅇㅇ상한선은 있는데 세라는게 안 올릴수도 있는건데 임대사업자들 조이기 시작하면 나라도 올리거나 반전세로 바꾸던지 할듯

비싸도 기를 쓰고 전세든 매매든 서울집 살려는게 원금이 보장되서 그런건데

종부세 커버칠만큼 월세를 올린다? 굳이 서울에 살 필요 없음

지방가서 BMW끌고말지 ㅋㅋ

사람마다 상황이 다르니까 ㅋㅋ 맞벌이에 직장이 서울이면 외곽에 살수가 없음

난 1가구 2주택은 좀 봐줘야 되는 경우가 많다고 봄

그래서 1인 1주택까지 허용하고 그 이상되면 세금 폭탄을 지금보다 훨씬 더 세게 먹여야 된다고 생각함

그리고 양도세는 많이 줄여야되고 양도 소득세는 조금 조정이 필요하다고 생각됨

양도세는 진짜 누구 머리에서 나온건지 이해가 안되는 기준임

하지만 그것뿐이라고는 안되어있다

가만히 월 300 받는구나

7억 1주택자가 종부세 4,800만원 나온다고???

오 좀 아는 개붕이 등장?

쟤랑 잘 얘기해봐 ㅎㅎ

내가 틀렸나봐

세율 6%는 공시지가 94억 초과이어야 함

공시지가 7억이면 세율 2.2%임

공시지가

12억 이하 세율 2.2%

50억 이하 세율 3.6%

94억 이하 세율 5%

94억 초과 세율 6%

공시지가에 따라 세율이 다름

종부세 6000만원이면 집값 40억 정도 될듯

100억은 오바긴 함