베를린 부동산은 거의 대부분이 개인이 아닌 임대사업자 소유라
주민 중 80% 이상이 임대주택에 살고 있었고
소득의 60%를 임대료로 내고 있었음
빡친 시민들이
"ㅅㅂ 이대로는 못살겠다" 하면서
베를린 부동산 사회화 주민투표를 발의
오늘 투표결과 56% 찬성표로 투표가 통과됨
이 투표결과에 의해
베를린에 3000채 이상 주택을 갖고 있는 기업은 베를린시에 부동산을 팔아야 함
전체의 1/6인 24만채 규모
사들인 주택은 공공기관을 설립해 공동소유로 관리할 예정
이게 자본주의 사회에서 말이 되는 일인가 할 수 있지만
독일 헌법에는 “토지와 천연자원, 생산수단은 보상의 종류와 정도를 규제하는 법률에 의해 사회화 목적으로 공동 소유 또는 다른 형태의 공공 사업으로 이전할 수 있다” 라고 되어 있기 때문에
(우리나라 토지수용과 비슷한 개념)
법적으로 문제가 없다 함
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nunna
자본주의의 끝은 혁명인가 ㅋㅋㅋ
나는사람이다
끝은 진정한 의미의 공산주의지
우리 위쪽 병신들이 자본력이랑 높은 수준의 시민의식 없이 했다가 말아먹은 병신주의말고
등급존잘
원래 공산주의는 극도로 발달한 자본주의 위에 세워진다고 했어
국세청장
년만에컴퓨터바꿈
우리나라에서는 불가능한 이야기 ㅋㅋ
침묵의종언
아니야 적극적으로 의견 이야기하면 할 수 있어
읽을거리판
떼법이야?
침묵의종언
고급스럽게 말하면 여론이라고 한단다
다른 말로는 민심
음봉단수장
적극적으로 빨갱이로 몰리게됨
전설의호두껍질
한국이 독일쪽 법 따온게 많아서 연구해보면 될거같은데?
화울
이미 재개발할때마다 lh가 조금씩 야금야금하고 있음 ㅋㅋ
IiIilliiiillil
이미 기부체납도 있어서 오랜시간 흐르면 .
에쿠어스
우리나라 사람들 보여주면 게가품물 이야기
단비
우리나라에서 하면 빨갱이소리들음
짱구조아
그 소리하는 사람들은 정작 본인들이 누리는 의료보험이 지극히 사회주의적인건 모름
Rkrovkfk3838
ㅋㅋ애초에 주택청약제도부터 사회주의제도임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈 있어도 못 사게 하는 제도인데
KUMIHO
저게 되네
번손절
저기는 기업이 임대업 손 벌리네 ㄷㄷ;
자유진영
저러니 아싸리 소유하게 해줘야하는거 자꾸 국민임대 뭐시기 말고
댐이영어로
마참내
본문처럼 개인이 아니라 임대사업자 소유인 것들로 갈라치면 그래도 일반 시민들 반발이 적을듯
부랄깐부
혁명 마렵네
룬테라
저거보니 로마시대생각나네
porsche992
우리나라에서 왜 불가능하단거임?
지금도 재개발한다고 강제로 돈주고 쫓아내는데?
화로
재개발은 개인이고 저건 기업이라 그런거아닐까?
비대위원장
재개발은 지자체에서 하는거야
개인이 아니라
개인(사적)의 영역은 재건축인데 이거도
사실상 원주민 재입주율 50%도 안되는거라
사실상 내쫓는거와 별 차이없긴하지
porsche992
재개발 재건축도 주민동의 받고 다 쫓아내는데?
주민동의 받았다고 쫓아내는거나 투표하고 집뺏는거나 마찬가지지
이미 나라에서 용역깡패보내는 나란데 부자들 집뺏는게 빨갱이국가만 할수있나 ㅋㅋ
비대위원장
동의라고 하기도 모한게 동의서를 안써주면
조합원 자격을 득하지 못해서 보상금도 없이
바로 현금청산자로 전락함
그걸 동의해줬다라고 하는거 자체가
어불성설이지
하다못해 51대 49로 통과되도 49명은
뭔죄냐? ㅋㅋㅋ
재건축/재개발은 민주주의의 탈을 쓴
소비에트식 편의개발임
정작 개발이득도 외부의 자본세력이 얻는거지
원주민 재입주율 실상은 절반도 안됨;;
감정평가사
정확히 말하면 재개발 재건축은 민간에서 진행하는거라 용역 어쩌구랑은 전혀 관계없음. 도시단위 국가개입사업은 환경개선사업인데 이건 진짜 딱 봐도 와 시발 개 좆되는 곳이네;; 하는 곳에서 진행함
닥투쓰
재개발도 재건축과 같이 지자체에서 하는 것 아님
토지등소유자 등이 조합만들어서 진행함 사업시행자 자체가 조합임
지차체는 인가 또는 승인만
다만 주민들이 지차체가 해달라고 하면 할 수는 있으나 안함
공공관리제와 공공재건축, 공공재개발로
조금 더 영역에 들어갔으나 수익이 적다는 이유로 주민들이 선호하지 않음
어쨌든 재개발도 지자체가 사업시행자 아님
야동왕김탁탁
국가소유하면 집값떨어지니깐
키에엑
우리나라헌법에 저런거 없자너 하려면 국가에서 사서 뿌려야되는데 그런 돈도 없고
보추장불고기
섬마을
하긴 언론사 이름부터 냄새가 나지...
나는사람이다
투표 한거 자체도 사실 놀라움 ㅋㅋㅋㅋ
Konterfei
겸애
출처굿 이제 너가 팩트싸움을 붙였다 튀는놈이 지는거야
투움바
닉에서 독어 마스터의 냄새가 나서 난 여기에 한표
지옥토끼
우리나라도 저렇게 수천채씩 임대 돌리는 걸 목적으로 하는 회사가 많나?
Ultragear
지난번에 개인이 500채인가 600채 가지고 전세 돌리다가 전세금 먹튀잠수한 사건이 있으니
1~2천채 정도 하는 기업은 있지않을까
데프트
10년 임대 많아졌자너~
번만지면싼다
세금이 ㅈㄴ 쎄서 못하는거로 알고 있음 그래서 소규모 건설사들은 토지만 사놓고 건물 안올리는 곳이 꽤 됨
덕분에 회사 매출 박살나는중 ㅠㅠ
dkanrjtehdksla
한국에서도 국가에서 사업하면 반강제로 하고있다.
저런게 아니라도 한국처럼 종부세나 특수한 세금 만들고 수익의 50~70%를 세금으로 내게하면 더러워서 팔꺼다.
Windfall
그게 양도세아니냐
dkanrjtehdksla
양도세는 사고 팔때 내는 세금이다. 임대소득은 종합소득세다.
https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2253&cntntsId=7684
필요경비나 제하는 것이 많아서 실제로 내는 세금은 얼마 안된다. 그런데 필요경비 부분을 축소하고 세율을 엄청나게 올리면 건물 가지고 있는 것 자체로 적자가 나서 집의 가격이 급격하게 오를 가능성이 있는것 아니면 팔 수밖에 없다.
인생사게임사
한국은 집없는집주인들 때문에 안됨ㅋㅋ
재를바람
근데 솔직히 토지같은 ㄹㅇ 한정적인자원은 어느정도 제한을 거는게 맞지 않을까 생각이 듦..
고양이친구
공산주의라기보단. 피라미드 구조를 인정하고 소수의 엘리트가 이끄는 사회로 돌아가는거같음. 빵부스러기 던져주는꼴
개드립은어떤곳일까
그럼 누가 어떻게 주택을 분배함?
다들 좋은데 살고 싶어할텐데 어떤 기준으로 누가 분배하냐고?
국유화가 핵심이 나이라 이게 핵심이잖아
부드러운공기
임대료와 보증금을 기준으로 하겠지. 대신에 수익을 낼 필요없으니 평균 가격이 낮아질거고