너무 현실적인 장면이라 웃을 수 없다
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알고
현실이 아찔하다 20대후반 그런곳가는 개붕아!
응 새벽이니까 할게없지 ㅋㅋ 일어나서 준비하고 시간이 있으니까 검색이 어려운줄아네 자료모으고 해본적없나봐
ktx녀는 너야 개붕아 자기혐오 ㄹㅈㄷ 여친없을거같다고 했는데 ㄹㅇ 말끔한 견적 ㅋㅋ
므청
역시... 딱 생각대로 댓글다네 ㅋㅋㅋ 그냥 너는 딱 지기준점에서 조금만틀어저도 아 저새끼는 틀렷다 병신이다!!! 이러는새끼네 불쌍한새기 친구없지?
알고
글쎄 커뮤하는 여자는 제정신이 없음 걸러야함 하는 소리 지껄이는 커뮤하는 남자인 지 주제 파악못하는 병신보단 많을듯 ㅎ
ㄹㅇ과학팩트였노 ㅋㅋ 6번질문이 사먹어봤냐는 질문인데 ㅋㅋㅋ 오맞말 6번좌
https://www.dogdrip.net/dogdrip/293515960
2020.12.02
[레벨:2]므청
6번질문하는년들 걸러라 하늘이주신기회임 여자인데 커뮤하는애들치고 정상없음 ㅋㅋ
.
.
https://www.dogdrip.net/dogdrip/312602941
1 일 전
[레벨:2]므청
20대후반되니 첫눈에 반하거나 그런일도없고 관계할려고 뭐하는것도 다귀찮음 혼자해결하거나 가끔 그런곳가거나
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ찔려서 거르라한거였어!!!!! ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네
너 다른 개붕이가 댓글로 라인업에 걸렸누 하니까 약오르구나 ㅋㅋ 병신 바로 따라하네 아까부터
오왕국
20대후반되니 첫눈에 반하거나 그런일도없고 관계할려고 뭐하는것도 다귀찮음 혼자해결하거나 가끔 그런곳가거나
오우... 개붕이 라인업에 당했누
므청
알고
이제서야 본인 스스로를 돌아보네
부끄러움없는 커뮤생활하시길 탈것판개붕아
가끔 닉넴 봤는데 실망도 이런실망이없다
알아
알고
지랄 빡치긴 지가 개소리해놓고
남인생이라고 쉽게 얘기해놓고 과거 들추기는 나도 이제 가야해 별 시발 시덥잖은걸로 싸워서 공회전만 존나시켜놨네
연필깎이
ㄷㄷ 닌 뭐하는 인간인데 이러는거임? 애 울겠다 얘
꽃으로도 때리지 말라는데 시멘트벽돌로 뚝배기 가루내고있네
무시
첫댓에 뭐라 했길래 그래ㅋㅋㅋㅋ
년째정상인
무직 백수 개붕이~
미큐간호사
방송인인 거랑 집 안 좋아도 되는 거랑 무슨 상관관계가 있어서 그렇게 생각했는지 물어봐도 되냐??
carpediem
생활권 바뀌는게 직장인에 비해 자유롭다는 의미 아닌가?
먀럄
근데 햄새밍턴 정도면 나름 인지도 1~1.5티어급은 되는 연예인 아닌가?
2.6억정도 지인한테 어떻게 안되나 ㅋㅋ....
Nuclear
1.5티어도 오바야
솔직히 자식덕본 연예인
비하의도 1도 없음
현실적으로 봐도 1.5티어는 오바
모로코
근데 티어고뭐고다떠나서 샘이 집이 없다는게 신기하게 느껴질정도인데 출연료가 싼가?
Nuclear
뭐 좋은 동네 산갑지
그리고 출연료도 싼것도 한 몫 할수도 있고
DogTigerHorse코
티어가 몇급까지 있는데? 2티어가 끝인거야?
개드립꿀쨈
5티어까지 있음
호우키보시
샘 귀화는 생각없나.. 어머니땜에 국적 유지한단 소리 들은것 같긴한데
베레타38
귀화해버리면 외국인이라는 자격 자체가 사라져버리는건데 샘 입장에서는 자기 연예인 개성 포기할 이유가 없지 않을까
teamcook
로버트 할리도 귀하했... 앗... 아...
호우키보시
연예인으로서 외국인 개성이면 귀화 해도 사라질게 아닌데 외모 자체가 동양인이 아닌데
1gamy
나름 호주인 자부심 가지고 있지 않나
오리꽉꽉
애들 군문제도 있어서
리나인버스
만 4년이니 집주인은 연장 필요없으니까 전세값 올려받으려고하는거네 ㅋㅋㅋ
재계약할거면 돈 들고오고
돈 없으면 나가라는 소리
년째 잉어킹
그래서 좀 비어있는 임대로 겁나 몰렸더라.
전직장 상사 뵈러갔었는데 임대에서 사시는데 살짝 언덕쪽 아파트라 입주자들 많이 없었는데 전제값 폭등으로 몰려서 빈 집이 없을정도로 붐비었음.
근데 빈집많을때 입주시 계약금 1억7천동결시켰던거 유지되고 있으니 몰릴만하더라. 앞쪽 전셋가가 억단위로 올라서
Curriculum
변호사 사무실에서 알바하면서 어깨너머로 배운 지식으로 알려줌
1. 임대차보호법이 있어 전월세를 무작정 올리기는 불가능함. 샘 해밍턴에게 2억을 더 주지 않으면 다음 계약을 하지 않겠다고 말하는 것은 위법임
2. 하지만 집주인이 돈을 더 주겠다는 사람과 다음 전세 계약을 하는 것는 아무런 문제가 없음. 2억을 더 주겠다는 사람이 있으면 샘 새밍턴과 계약을 명시적으로 파기하고 그 사람과 계약하면 됨
3. 이 때문에 시장의 가격이 올라 전세금을 올린다는 것은 2번에 해당함. 2억을 더 주고도 이 집에 들어올 사람이 있기에(또는 있다고 여겨지기에) 그 사실을 알린것.
4. 불합리하지만 이를 이용하면 이론적으로 사실상 1번 항목을 무력화할 수 있음. 집주인이 집 가격을 1억 올리고 싶으면, 1억 올린 가격으로 본인 전세를 계약할 가짜 임차인을 세우고 본래 임차인을 쫓아낼 수 있음..
carpediem
임대차보호법이 되게 허술하네
2번 뭐냐 진짜;
NoSugar
한번 갱신요구 할수있음
바이든
뭔 소리야? 애초에 기존 세입자가 갱신청구권을 가지고 있음. 그걸 무력화시킬 유일한 방법이 집주인 또는 직계가 실입주하는거고 또 다른 세입자가 왜 나오는지 모르겠음. 아직 판례 정리 안되었긴 한데 편법으로 집주인이 실거주한다고 쫒아내고 한 두달 후 새로운 세입자 받은 것은 어떻게 봐야할까 논쟁은 있음.
Curriculum
난 변호사 사무실 찾아온 사람들 사례만 알고 있어서 그거 정리해 쓴건데 네가 잘 알고 있으면 정리해서 알려주라
바이든
중간에 실입주하시고(빈 집으로 놓아둘지라도) 한 두 달 후 새로운 세입자 받으세요를 개붕이가 빼먹지 않았을까 생각함. 그게 성립하기 위해서 집주인이 전세금 만큼은 쉽게 현금으로 돌릴 수 있어야하는데 그럴 수 있는 사람 얼마나 될 지는 모르겠음. 근데 관련 문제로 변호사 찾을 사람들이면 그럴 수 있을 수도..
칼슨영전
근데 그짓도 위법인데
계약갱신 거부는 집주인 또는 직계 존비속 2년거주의무인데 갱신거부된 세입자가 등기 띄어볼수 있을걸
그러다 걸리면 위약금 쎄게 맞음
바이든
그것 때문인지 모르겠는데 집주인이 동거인으로 세대 전입된 경우 있더라.
칼슨영전
그런 꼼수가 있었네..
근데 계약갱신거부 사유중 하나로
세입자에게 상당한 금액 보상해주고 합의도 있드라
저기서 상당한 금액은 명시되어 있지않고 이사비 정도라
생각하면 될듯 그거에 대한 판례도 있음
개드립닉렙
실거주 2년 거주 요건 채우지 않으면 2년간 매매 금지는 물론 전세도 못 내놓을껄?
개드립닉렙
2번 틀림 돈 더주겠다는 사람이 있다하더라도 살고 있는 사람에게 우선 계약 갱신 청구권이 존재함
특히 본문의 경우 법 시행 이후 아직 한 번도 계약 갱신 청구권을 사용하지 않은 경우다보니 계약갱신 청구권을 사용해 계속 살고자 하는 샘을 쫓아내려면 집주인이 실거주하겠다 외에는 어떤 방법도 없음
3. 2번부터가 이미 틀린 내용인지라 3번은 성립 안 된다
4. 이를 이용하면 이론적이고 자시고 애당초 전혀 잘못 알고 있음
그래안그래어
지금 연예인걱정하냐 ? ㅋㅋ
번준우승한어윤수
씨이발 서울만 올랐으면 모르겠는데 씨발 광주 구석탱이도 씨발 2배나 올랐다 개씨이발ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
우라라카우라라
이 글 아침쯤 되면 ㄷㄱㄸ 갈거 같음
라르고
아직 덜올랐다 ㅋㅋㅋ
시발 미국에서 천조를푸는데 화폐가치가 보존되겠냨ㅋㅋㅋ
2파는 2천조래 씨발ㅋㅋㅋ
벨트갑시다
몰라서 묻는데 미국에서 달러푸는거랑 우리랑 무슨상관있음?
바이든
이해 안가는 점. 전세 시세가 2.6억 오를 수 있음 2년 전과 비교하면 집값 그 정도 오름. 샘네 집처럼 서울 신축 30평대이면 2.5억 오른거 하나도 안어색함. 그런데 2.6억 올려달라 한다고? 실거주할테니 나가라 & 동급인 집 찾으려면 2.6억은 더 있어야 한다여야 말이 맞는데.. 응암동 전세가 지금도 10억은 하지 않지만 10억이었다쳐도 5% 상승으로 5천만원만 올려달라 할 수 있음.
밤바야
부모님이 이십몇년전에 2억주고 산 집 지금 20억임ㅋㅋ
슬슬 재개발할텐데 근처에 재개발된곳은 거진 30억이더라 ㄷㄷ
피릉피릉
와 인천은 좆도안오르는데 역시 인서울
스페이스
ㄹㅇ 연예인 걱정될 정도로 장면 하나하나가 현실적인데
저정도면 실제 서민층은 박살날정도 아닌가
나는전설이다
박살난지 오래임
좋게좋게말하기
어린이들 말고 대부분은 한마디 거들고 싶은 부분
2억 6천
응, 집주인이 아무것도 모르는 집주인이거나
저집이 알고보니 이세상 전세집이 아니었거나
외국인 뒷통수 해먹으려는 상황이거나
근데 전세 살이 사람들 기본 상식 5%만 알면 된다
자본주의
그건 다음번부터 적용되는소리고
지금은 무제한으로 올릴수 있는데요?