댓글보니 주거형 오피스텔로 상업지구에 지어놓은 건물이라 그렇다고함
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hellsong
법원가면 100% 지는데다가 막은놈이 뒤집어 쓸 가능성이 높은데 ㅋㅋ
귀여운
hellsong
옳그떠라 자세하게는 못적는데 코스트코 막으려다가 구상권 청구받고 깨갱할뻔한 사례가 있음
엘드펠
상업지라 합법적으로 승인나는데임 막으면 소송가서 짐 ㅋㅋㅋ
카드가
건축과장은 커녕 시도지사가 국토교통부장관이 불가피한 사유로 허가 제한할 수 있는데 불가피한 사유아님 걍 법이 미비했고 오피스텔 분양자가 미성숙한 프로의식의 산물이지(어쩌면 분양 사기 일 수도 있고)
심사위원
바다쪽 집있느사람말고 나머지는 상관없을려나
intelli
법이 잘못된거네
오이대가리
상업지역에 사람사는곳을 만든 건물주 잘못이지
Marshmello
저기 어디 호텔인지 알겠다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아리꼬리핥고싶다
저기 상업지구라며 상업지구에 오피스텔 박으니깐 건축선이든 일조권이든 보장을 못받지 주거지역도 아니고
흙수저프렌즈
원래 상업지역이 고층건물 지으라고 있는거나 다름없는곳임.. 40층가량 되는 주상복합은 전부 상업지에 지은거라. 근데 그렇다고 건물 거리를 강제 이격시키기엔 상업지에 주거건물만 들어가는건 아니라 애매한 부분이 없지않아 있지.
hellsong
합법이고 딱히 법이 잘못된것도 아니지..
저거 처음에 건물 지을때 다 알고 건설하고 들어가는거 아닌가?.. 자기집 지목부터 뭔 법 적용받고 대충 알고 들어가잖아?
렙밑으로다친구
지은놈이 법좀 알고 입주민 농락했다고 봐도 되는건가
hellsong
입주민도 대충 다 알텐데.. 수억 주고 들어가면서 그정도는 다 알아보지 않나?
렙밑으로다친구
세상은 생각보다..
말을 아끼겠습니다
카드가
땅 사는것도 아니고 집사는데 지목 보는거 부터가 잘 모른다는 소리같은데 직접적용되는 법도 한두개가 적용되는것도 아니고 ㅋㅋ
hellsong
건폐 용적 부터 적용받는 주거지역 몇종인지 죄다 한번 체크하지 않나?.. 잠깐 월세나 전세 살게 아니라면.. 중요한데..
카드가
땅을 사는것도 아니고 주택을 사는건데 시공사나 확인할 문제를 수분양자가 도대체 확인해서 얻을 실익이 뭐임 ㅋㅋ???
hellsong
꼼꼼하게 안챙기면 나중에 저런 문제에 휘말릴 수 있거든 땅이나 집 관련해서는 미리 체크 안해두면 어느날 갑자기 x되는 수가 있음
dogh
저런거 때문에 가격이 엄청 차이남 자기 재산인데 자기가 꼼꼼히 안하면 누가 확인해 ㅋㅋ 부동산에서 저런거 말해줄텐데 보통
카드가
위에 내용 분양자가 딱히 알아도 의미없고 애초에 분양가에 다 반영된 금액임
dogh
의미 없는데 본문에 입주자들은 왜 화내냐 ㄹㅇㅋㅋ
카드가
아니 본문 내용말고 윗 댓글 건폐율이니 용적률이니 지역이니 하는거 말이야
걍 귀찮아서 안썼는데 걍 써줄게
위에 문제는 공동주택으로 분류 안되는 오피스텔이라 일조권 확보를 법적으로 보장받지 못해서 발생한 사건임
(물론 상업지구라 애초에 공동주택이라도 못받음 다만 오피스텔이라도 일반주거나 준주거지역이라면 일조권 보장받음)
근데 일반인이 위와 같은 사실을 알기 어렵고 분양자가 위사실까지 설명해줘야 할 의무도 없음
다만 상식선에서 보면 문제는 이미 앞에 공사 허가가 났다고 보도가 됐는데 사실 착공까지 이루어졌을 가능성이 훨씬 높다 일반적인 건축허가는 2년이내에 착공하지 않으면 필수적으로 건축허가가 취소되기에 그 2년 사이에 오피스텔이 건축허가 받고 착공, 분양, 입주까지 다 되기는 현실적으로 어려워 보임
따라서 수분양자들이 위와 같은 상황응 분양 전이나 혹은 입주전에 공사가 진행된다는 것을 당연히 알았을거라 생각됨 (분양사 측에서 관련내용도 고시했을 수도 있고 안했을 수도 있음 안했으면 일종의 분양사기로 보임)
사실 위에 내용이 사실 좀 된 사건임을 감안할때, 후속 조치나 내용이 없는것을 감안할때 이미 입주자들은 위와 같은 내용을 알고 입주 했을거라고 생각됨 따라서 용적률이니 건폐율이니 이런건 수분양자가 딱히 알아도 의미 없음 ㅇㅋ?
dogh
ㅇㅋ
렙밑으로다친구
개같아서 어케사냐ㅋㅋ
알코올성보리차
저건 능지문제지 뭐
푸크린
애낳을꺼아니면결혼하지마
어차피 저 동네는 개붕이들이 걱정안해줘도 될 동네...
요즘세상
이런 것 때문에 상업지구 건폐율이랑 주거지구 건폐율이 다른 건데 상업지구에서 사는 게 문제지
4대4여고생헌터
보기만해도 답답하다
뿡쁑이
걍 무식한 방법이지만 해안가는 안전이유로 걍 높이 제한 때려야 된다고 생각함.
년째대학원생
저거 씨팔 우리집이네 비치베르빌
년째대학원생
저거도 문제인데 더 큰 문제는 바닷가 호텔이랑 지금 짓고있는 초고층 건물? lct던가 뭔가하는거. 그건 들어서면 걍 아예 해가 다 가리겠는데
바벨전사
lct 다지어진지 한참됫지
카드가
oipddgr
같은건설회사가 오션뷰코인 두번 탄거임?
아줌마가정말좋아
서울은 저런거 없지 않나??? 고층에서 저렇게 가깝게 붙은거 본적이 없는거 같은데.
데빈스타
와.. 저거 울산처럼 불나면 큰일나겠네
마편곤
콘크리트 부을때 설탕 섞어주면 되는데 ㅋㅋ
오프화이트
우리 빌라도 원래 안방에서 북한산이 다보였는데 5년ㅗ살다가 지금 바로앞에 같은 6층짜리 빌라 들어와서 대낮에도 어두컴컴.그래서 건물 짓기 시작할때부터 동사무소 구청 민원 다넣어봐도 준공업지역?이라서 일조권이고 나발이고 아무것도 상관없다더라 ㅅㅂ
컴빌런
저 아파트들 지어지기 이전에는 그 뒤에 건물들도 바다뷰였겟지?
껌쫙쫙침칵퉤
지진나면 건물끼리 부비부비하겠는데; 위험한거 아니냐
장로님에쿠스타신다
국회가 참 일을 안해
게집애
상업지구에 일조권 챙겨줄일있냐?
해양수산부장관
뻔히 알고있었지만 짓고 팔고 빠지면 그만이라는 마인드의 부도덕한 개발업자가 잘못한거지 법이나 구청이나 건축가나 입주자나 잘못한건 없지
귀티
저게 그유명한 비치 뷰지?
이거보인다면기분탓임
흠.. 이거 내가 옛날 흙수저 빌라에 살던 풍경인데?
창문가 바로앞에 옆건물 창문...
IiIilliiI
흐음.
조망권의 법적가치가 궁금하다.
뒷건물이 먼저 건축되서 가지는 조망권이 앞건물의 건축을 막는다면 그것이야말로 앞건물의 재산권을 침해하는것일텐데.
연탄바리
저런데 집값싸지면 들어가살고싶다,., 난 볕 안들어도 상관음던데
햄스터만보면닥추
볕 안들면 살게 못됨...