존나 특색없는 회색도시가 되버렸지만 어쩔수 없는듯 ㅋㅋㅋ

재개발하기전도 다 똑같지 낡아빠진상가주택 불법주차 전봇대밑쓰레기

그래도 갈색벽돌 옛날건뭏에 초록색 페인트 옥탑 도배된 잔뜩있는 도시보단 낫지 않냐?

피자헛?

피자헛은 잘모르겠고 경기여고 위쪽 아파트 단지 싹 정리해서 훨씬 나아보이더라구...

ㅇㅇ 거기 오래된 주공아파트였나 재개발해서 깨끗해짐

이제 그 삼호물산 현대기아빌딩 있는 그쪽 빌라촌이

제일 낙후됬더라

오래된 구도시 느낌

너는 왼쪽에 살고싶다 이거지?

오해하고있는게 본문에도 나왔지만 왼쪽주민이 오른쪽이 되는게아님 재개발때문에 집2번이사해봤는데 재개발되는지역사람들이 재정착되는경우 별로없다. 우선 당장 건물 세울동안 살 집도 막막한데..

너의 추억이 있는 골목싹다 밀리고 맨날 친구들과 놀던 골목은 "입주민 외 통행불가"지역으로 바뀜

선택지를 낼거면 왼쪽집에 계속살래 아니면 다른곳으로 이사할래가 됨. 그리고 사실 그마저도 선택권없이 후자가됨

재개발이나 토지보상으로 들어간 사람들도 분양가나 주변 시세 문제 때문에 팔고 서서히 사람들이 바뀜. 보통 입주 2-3년 뒤면 많이 팔고 나가서 그 돈 담당할 수 있는 사람들 위주로 단지 재개편되기도 함.

2222

자본주의 사회니까 돈때문으로 움직이는거 맞고, 그게 또 사회가 발전하는거지

ㅇㅇ그게맞지

걍 자연스러운 현상이고 그 덕에 발전되는거고 뭐 딱히 나쁘다고 안했는데 지가 지발저린지

삐딱하게 받는놈이 있네 ㅋㅋ

ㄹㅇ 하려면 ㅈㄴ 광역기 써서 확 넓히든가 ㅈㄴ 보이는 곳만 해두니 사람만 ㅈㄴ 늘어서 교통 헬 만든다 딥빡치

새로짓은 아파트 들어가자너 분양권 받고

그걸 쫓겨갔다고 표현하다니...

쫓겨간거 맞지 그럼 다른 더 좋은 표현이 있니?

그거 그냥 감평에 따라 다를껀데 평수따라서 월세 600나올정도면 20억은 나오겠다 그냥 계산해도 그리고 그정도 건물이면 아파트1 상가1에 남는 감정가 현금으로 돌려줌

ㄴㄴ50평내외 건물 5층짜리 월500~600정도나와 근데 이미 오래된 건물이면 거의 땅값만 받을수있을거야 내가 알기론. 그랗게되면 평당 3,4천으로 계산해도 세금 제하면 한 10억 내외일거임 보상은..

현금청산하면 세금을 30프로나 떼가? 너무 심한데... 공시지가 15억짜리면 시세대로면 30억내외니깐 걍 파는게 낫겠네

노후용이면 몸테크되는것도 아닐테니

연금의 현가

땅은 좁아터졌는데 인프라는 더 좁은 땅에 집중되어있으니 인프라 있는 곳에 많은 사람을 쑤셔넣으려면 아파트 말곤 효율이 안나옴

보통 디자인 요소가 들어가면 단가 상승 요인임

아파트도 단지 형태가 아닌 주상복합 단일 건물 형태면 그게 가능은 할 거임

그리고 보통은 아파트는 주거가 목적이기 때문에 외관도 외관이지만 보온 단열 성능도 중요하고 뭣보다 성능과 디자인을 동시에 추구하면 가격은 몇배로 뛰어

멀리서 보면.. 가까이서 보면 시궁창이니 뭐 말 다했지

나라 땅이 좁은데 인구 밀도는 높고 다들 도심권에서 살고 싶어하니 어쩔 수 없는 경우 인듯

빨간벽돌 방수페인트 다세대 주택은 다이내믹하니?

거기가면 둘러앉아서 방석 뺏기 게임함 근데 예전문화라 요즘 보기 힘들지

전통문화를 유지해가는 일종의 기관 같은 곳임

그럼 계속 보존해줘야 하지않을까