2일째 밖에 안되긴했는데
계약 연장 안한다고 연락했는데 문자 전화 카톡 아무것도 안되네
공인중개사 찾아가보니 자기들도 요즘에 연락이 잘안된다 이러고 있구...
7500이라 남들한텐 얼마 안되는 돈일지 모르지만 31살에 모은 돈 거의 대부분이거든
술먹으면 괜찮을가 했는데 뭔가 더 우울해지고 나쁜생각만 드네
한동안은 술먹으면 안되겠다
아직 기한 좀 남아서 3, 4일 연락해보거나 집 찾아가보는 등 노력해보다 안될것 같으면
변호사한테 찾아가는게 답이겠지...
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f0d847de
지금집이 어딘데? 서울 신축빌라 이런데야?
63f2f907
해운대 오피스텔이여
7ab197f5
보증보험 되는 곳임?
7ab197f5
요새 인터넷에 대응 하는
방법 ㅈㄴ 많으니까 고대로 따라해라
63f2f907
근저당 같은 서류가 엄청 깔끔해서 전입신고 까진했는데 보증보험은 안들었어..
존나 후회되네
7ab197f5
근저당 서류는... 업데이트가
느려서...
4bb4927f
아니 개붕아 보증보험 거 얼마나 한다고 안들었어 ㄷㄷㄷ
d3493e90
걍 구축 아파트 들어가지
63f2f907
구축인든 그냥 월세들어갈껄하네..
월 100 120씩 꾸준히 저축하면서 살았는데 엄청 화난다기 보단
그냥 뭔가 허무해
19f8fb82
자살은 안된다
63f2f907
아버지 돌아가신지 이제 1년 좀 지나서 나 없으면 안되 어머니 절대 혼자 못둬
19f8fb82
ㅇㅇ 정신차리고 잘 해결하길 바람 진심으로
23cf289b
보증보험 없으면 걍 포기해 7500 그까이꺼 일이년 바짝 일하면 다시 번다
df5d7a1c
보증보험 얼마한다고 에혀
bb7ac186
정 불안하면 인터넷등기소 드가서 600원 내고 등기한번 때보셈 전입신고 해서 채권 선순위이면 걱정 안 해도 될거 같은데
9e6a1931
니 사는데 오피스텔 시세보고 역전세아니면 ㄱㅊ
343eb8c2
오피스텔은 매매가 대비 전세가가 그닥 많이 작지 않아서 필수적으로 보증 보험에 가입해야됨
아파트야 매매가 대비 70%정도도 가능하지만 오피스텔은 매매가보다 약간 더 작은 정도가 수두룩함
87c77cdc
포기할 생각 말고 주변에 법무사 사무실 검색해
초기 1회 상담은 무료로 해주는 법무사 많음. 유료라 해도 변호사 상담비보다 쌈
나도 보증보험 없이 당할 뻔했었거든
내용증명 꼭 보내고, 잘 모르겠으면 법무사한테 써달라고 해도 됨. 임차권 등기명령 신청할 거라는 글은 꼭 넣어라
절대 포기 마 7천만원이 장난이냐..
def01c88
이 글 읽고 정신똑바로 차리구 대응하시길
bf197b82
전입신고만으로 대항력이 갖춰짐?
1ea65f6b
힘내라. 다시 벌면 된다. 좌절말고 최대한 대응하고
0e3d5300
전세사기 이렇게 크게터졌는데 전세 보험도 안들면 그냥 뭐 각오한거 아니냐?
c167ca94
7500 아깝지만 인생 놓을 금액은 아니다 정신 똑띠 차려라
65a29ce6
벌써 이런얘기 두번 들음.. 뭔가 터지고있나
0719e589
전입신고 확정일자 언제인지 확인하고
임차권등기 걸고 소송 해서 경매 띄우면 돈은 다 받음
근저당 잡혀있는데 후순위전세 들어간거면 다 날린다고 봐야하고
아 부산이니까 소액임차인 이천 정도는 선순위로 돌려받겠네
ad97622a
대응 빨리해야돼. 휴가 내고 방법 찾아봐
528ed941
집주인 잠수타면 방법이 없어... 내일까지 전화 계속 해봐 한 20통 30통씩 하고 답없으면 바로 변호사 찾아가고 결국 아마 경매로 넘어갈거같은데 요새 경매로 넘어가도 돈 100퍼 절대 못돌려받아서... 힘내라 안타깝네 진짜 내 주변에도 전세사기 당한 친구만 두명인데
baca0013
아니 진짜.. 내돈 몇천~억단위의 재산을 지킬 최소의 수단인 보증보험을 도대체 왜 안드는거야? 그 몇십만원 가입비가 아까워서? 진짜 안타깝다... 안타까워...
c35d3264
어휴 개병신새끼야..... 보증보험을 안들었다고??
걍 이건 니 과실도 있다고 생각해라.
스스로 개좆병신이라고 외워라.
당연히 못받는 돈이고 0부터 다시 시작할 맘 먹어라.
e3011b98
걍 등기명령하면 연락옴
a51a4f36
아니 왜 다들 부정적이야
일단 정신 가다듬고 천천히 절차 밟아라
찾을 수 있을거다
e1c0c45d
정확히 어떤 상황인지 모르니까 내 경험 상 참고할만한 내용만 적어줄게
일단 현재 거주지에 대한 등기부등본을 살펴봐야됨
해당 거주지가 근저당이 잡혀있는지, 혹은 중간에 근저당 설정이 되었는지
근저당이 설정된 집이라면 근저당 설정일이 니 전세계약 전/후 인지 알아야됨
근저당 설정일보다 전세계약(전입신고+확정일자)이 앞서 있다면 대항력은 OK
근저당 설정일보다 전세계약(전입신고+확정일자)이 뒤에 있다면 대항력은 상실
이 경우에는 경매에 넘어갔을 때 배당종기를 해야하는지 아니면 개인적으로 반환소송을 거는지의 차이인데 배당종기라는건 말그대로 집이 경매에 넘어갔을 때 "나 이 집 팔리면 팔린 부분에 일정금액을 소액임차인으로써 우선변제 받겠습니다"라는 거고 이건 2023년 2월 개정기준으로 지방기준 7500만원 이하까지니까 너도 포함될 수 있을거임 자세한건 알아봐야된다 왜냐하면 광역시, 서울, 경기 별로 우선변제금액이 다르거든
무튼 근저당이 있다면 대항력부터 확인하고 임의경매개시를 진행하는 채권자가 있는지 확인해봐야하고 근저당이 없다면 집주인한테 지속적으로 연락하면서 동시에 가장중요한거 내용증명에 대한 이메일이랑, 집주소 우편으로 무조건 계약해지에 대한 내용증명을 써서 보내
일단 일주일정도 연락해보고 만약 안되겠다 싶으면 무료 법률사무소에 예약해서 ㅣ기본적으로 취해야할 액션부터 가이드 받고 이 후에 소송까지 들어가야한다면
변호사 선임을 진행하면됨
그리고 전세계약서 1부, 등기부등본 1부, 확정일자 있는 주민등록등본 1부, 내용증명 1부씩 카피해서 준비해놔 그렇게 해둬야 편할꺼야
63f2f907
당장 어제 근저당 확인 해봤는데 아무것도 없었음 일단 반차쓰고 법률사무소 가서 내용증명이나 의사표시의 공시송달 이런거 위임가능한가 알아보고 집주인네로 한번 가보려고..
7d1fb586
7500억도 아니고 7500으로 기죽지마라잇 더 벌 수 있어
558defbb
나랑 비슷하네 나는 집주인 개인회생이고, 근저당이나 대출하나없어서 나도 보증보험안했거든..
나는 만기 7월이라 다음세입자 보는중이고, 차액만큼은 준비한다고 하는데, 만기까지 준비안되면 바로 소송들어가려고