가고싶은 투룸 오피스텔
월세 1000 / 75
전세 1억4천
일반적인 원룸 오피스텔
월세 1000/55
가고싶은 투룸 오피스텔은 대출 받아서 가야하는데 1억은 대출 받아야됩니다.
월마다 내는 돈을 10만원이라도 아끼는게 맞는거죠?
가볍게 월세로 살아보기엔 돈이 너무 아깝죠..?
1년기준 매달 나가는게 대략
월세는 780~800만원
전세는 480~500만원
전세사기도 있고.. 조언좀 얻고 싶습니다.
19개의 댓글
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12671b70
지역이 어디임?
4354dc63
안산요
3f3de916
전세
558f83ae
전세
ff765746
전세 보증보험 되면 전세가 낫지
aeb5417c
월세는 좀 비싼대신 인생망할일은없음 전세는 월세보다 싼대신 낮은확률로 인생이 좆되는거긴함
848eadda
퀄 차이 많이 나?
4354dc63
지어진 시기는 비슷비슷해요 18년도쯤
848eadda
그럼 난 싼게 나은거 같음
퀄 차이 심한거 아니고 지역 비슷하면
싼게 나아
484fbf7b
월세를 전세로 전환하면 전세 1.8~9억이 맞는 금액인데.. 1.4억은 너무 싼데 대출이 안나오는 집 아닌가 싶기도 하고
1be1dfd4
뭐..그매물에 대해서 기본적인 등본은 떼봤을테니 그부분은 니가 잘 확인했다 치고
그 오피스텔이 신축이던 뭐던 비슷한 평수 주변 오피스텔 매매가를 보셈 전세가가 그거보다 90프로 이상 높으면 비추함
전세가격이 당연히 월세보다 싸지 대신 전세사기 + 회전율 꼬일 리스크를 보고 들어가는거지 아파트도 회전율 안좋은곳 드가면 니가 나가고 싶어도 집주인이 돈을 못주는 경우가 비일비재함 그냥 과학의 수준임
01229f67
오피스텔이면 월세 75에 관리비도 최소 1~20은 들텐데. 난방비도 따로 들테고. 그것까지 다 계산한거지?
4354dc63
네 계산 때렸습니다
573b243f
1억원이란 돈을 대출을 받아서 얻는 이득이 월 20만원? 수익률 너무 쓰레긴디?
26ff6176
삶의 터전을 얻습니다
573b243f
월세 살고, 대출은 다른 투자처를 찾아보시는게
26ff6176
코인하고 있긴합니다만
목돈으로 코인하고 월세로 살까요?
573b243f
저 같으면 장기적인 포트폴리오 구성해놨으면 그거 안 깰 것 같네요. 전세보증금은 깔고 앉은 죽은 돈이라... 코인은 제가 안 해서 가타부타 말하기 어렵네용.
26ff6176
솔직히 말하면 본가에서 안나가도 되기는해요
근데 외진곳에 있어서 나가질 않네요 친구도 잘안만나게 되고
그래서 출가하려고 한거거든요..