부동산알못이라 갭투자는 나쁜건줄만 알았는데
알아보니까 돈 많이 없어도 집 살수있는 유일한 방법이 갭투자 같어
실제로 무주택자들 다 그렇게 사고있었네
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f54a10f1
갭투자 막힌지가 언제인데
9057762a
그래? 부동산카페 가보니 전세끼고 집 겁나 사던데???
81b8cfa9
어느정도 자본금이 있는거아냐? 억단위로
9057762a
엉치 근데 엄청많은건 아니고 1~2억대인 사람들도 샀대
242bfabf
갭투자를 통한 자산증식은 현재 시점에서는 한계가 뚜렷하다.
1. 다주택자 취득세 중과로 인해 공시지가 1억 이하 매물만 매수가 가능.(1억 이상인 경우 4~12% 취득세 내고나면 매수가격 씹똥망)
2. 양도세 폭탄으로 인해 많은 주택을 보유한들 매도를 못함. (1억 차익이 2~3천만원이 되는 기적)
3. 부동산 하락장이 오면 깡통주택이 되어 대출금을 상환 못하는 처지라면 경매 넘어감.
단, 갭투자를 통해 1주택 매수를 하는거라면 나쁘지 않은 선택이라 생각함.