기사야 쓴놈의 목적이 있기마련이니 그럴수밖에 ㅋㅋ

광고주 혹은 주독자층의 입맛에 맞아야 하니

애들 임대료 비율 전국 평균 10퍼 이하인거 죽어도 인정안함. 상권좋아서 임대료 높은데만 보고 빼애액 거림.

가지고만있어도 앉아서 돈버는게 건물인데 임대료 비율 낮은게 대수임??

건물주가 임대료받아서 돈버는줄아냐??

애초에 전세계 어디든 상가임대료는 2~4%남짓이고 감가상각에 금리생각하면 남는거없어

그럼에도 불구하고 건물에 목매는건 경제성장률,물가상승률보다 지가상승률이 압도적으로 높기때문이고


이런 기형적인 구조자체가 도시인구밀도는 끔찍하게높은데 상업지구면적은 협소하게 만들어서 상가소유자체가 특권이게만든

정부 행정 실패에서 나온거고 우리나라 상가건물상태 꼬라지봐라.

홍대 명동같은데도 미국,일본 촌구석이나 후진국 어디 듣보잡도시 중심지 상가 꼬라지보다 구린 60년대 70년대 지어진 썩다리 상가들넘쳤다.

왜냐?? 신경써서 이쁘게 새로 짓나 냅두나 어짜피 앞서말한 끔찍한 인구밀도대문에 알아서 상권형성되고 사람들 몰리기때문


중요한건 임대수익이 아니야 끔찍하게 고평가된 지가때문에 임대율은 낮아도 소비자입장에선 과부담이고

이런 불편한 진실은 알지도못하거나 외면한체 개돼지타령하는 위에놈이나 니같은 개돼지들이 이나라에서 숨쉰다는거


내말못믿겠으면 당장 다음지도켜서 지적편집도로 주거지,상업지 면적비교해보고 구글로 세계 도시 곳곳 위성사진으로봐라

이나라가 어떻게 구성되어있나

24시간 굴리는 편의점 인건비가 450 이면 5~6%인데 저건 합리적이지 않고?

한마디로 인건비상승이 부담된다는 기사들은 자본을 쉴드치고 앞뒤다 짜르고 정부를 까기위한 기사인데 몇몇 개돼지들은 정부정책이 잘못하고 있다 낚여서 아이큐인증하고 있죠?

그건 솔직히 세입자가 앰뒤였자나. 건물주 입장에선 할만큼 다 해줬는데 세입자가 뻐팅긴거

설명은 못하지만 아무튼 가슴으로 이해하신분 ㅋㅋㅋㅋㅋ

정부에서 저 부분을 먼저 손댔어야 정상이란건데 ㅋㅋ 지능낮아서 이해 못한거면 그냥 니 갈 길이나 가라 ㅋㅋㅌㅋ 편의점 알바하러 가

븅신 사회인 조무사새끼 인구 1.3억인 일본이랑 한국이 편의점 수 맞먹는 수준인데 누굴탓하는지? ㅋㅋㅋㅋ
김치식 무임승차하려다가 장사안되니 남탓 씹조짐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

편의점 갯수? 내가 무능한 편의점 사장들 편들었냐?ㅋㅋㅋ 수도권 전반적으로 과한 임대료와 프랜차이즈 가맹 문제를 말하는건데 지능 낮으면 그냥 갈 길 가라니까 좀ㅋㅋㅋㅋ 말 섞기 쪽팔릴 정도네

사회인조무사 씹노예 타겟변경하고 한쓰런~
어~ 지능 낮으면 나가~ ㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋ 어디서 타겟이 변경된건지 제발 설명좀;;; 엠창 그지 저능아새끼들은 가만히 있으면 중간이라도 가지 ㅋㅋ 꼭 거지소리만 들으면 기어나와서 저능아 티를 못내 안달이야 ㄹㅇ

제발 씹 저능아 사회인 조무사새끼야 갈길 가라고 지능낮으면ㅋㅋㅋㅋㅋ
아갈닫고 일좀 해 ㅋㅋㅋㅋ

그저 노예가 '노예' 했다

뉴스에서 사례 보여준 걸 통계라고 착각하는 걸 보니 너는 통계를 보여줘도 이해를 못 할 것 같다

그럼 너도 사례 가지고 오라고ㅋㅋㅋㅋ그렇다더라 이지랄말고 빙시나ㅋㅋㅋㅋ 말꼬리물고 장난치네 새끼가 인터넷이라고 말장난치냐?

사례를 가지고 오는 건 의미가 없다는 걸 모르는 걸 보니 역시 통계를 가지고와도 이해를 못 할 사람이다. 개별사례만 보면 건물주도 본사도 최저임금도 죄다 나쁜놈처럼 보이게 만드는건 일도 아닌것을 ㅉㅉ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ통계도 없고 사례도 없고 그래 말하기싫으면 팔짱끼고 지켜나볼게 개돼지 들먹거려놓고 이제는 또 다 나쁜사람처럼 보이게하는건 일도아니라네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 말장난 오진다ㅋㅋㅋㅋ

통계랑 사례가 없긴 왜 없냐. 있는데 너같은 애는 보여줘봤자 이해못하고 빼액거릴테니 가져오는게 의미가 없어서 안 가져 온다고. 시간낭비하기 싫다. 궁금하면 직접 찾든가.

내 건물 1층에있는 치킨집 월 440 임대료에 배달 6명쓰고 주방 2명 홀2명 월 인건비 2500 선인데 이래도 임대료가 문제냐?

이래야 인정이지 윗분 누구 헛소리 오지길래ㅋㅋㅋ

본문은 인건비를 최저로 치고 계산해보면 450만원은 한 600시간 정도밖에안됨. 매장에있는 알바는 한명이고 사장이 하루 6시간이상 편의점을 지키고있단 소린데도 저거밖에 안남으면 그냥 폐업하는데맞다 임대료랑프랜차이즈비 합쳐놔서 각각 얼마인지도 모르는데 저거보고 판단하긴 좀 모자란게 맞지만 그냥 이건 저 편의점의 문제일 확률이 높다

응 인구 1억 넘는 일본이랑 편의점 수 맞먹는 김치식 유행타기 발 얹어놓고 장사안되니까 남탓하긴 쌉고수인게 팩트 ㅋㅋㅋ

예전에 강적들이라는 tv프로에서
전원책이 말하기를

평균 자영업자 지출 비율이
식재료비>인건비>임대료

임대료가 8%때 정도 그러고 인건비가 24%? 였느 20%가 넘어갔음

ㄹㅇ.고향이 인구 4만에 대다수가 노인인데 편의점이 무려 5개임 미쳤음.

ㄹㅇ 거짓없이 개나소나 차리는 걸로 뭘 돈번다고

프랜차이즈비랑 임대료랑 섞어놨잖아. 거기다 인건비만 봐도 장사 안되고 파리날리는 매장임