생애최초 디딤돌대출로 지방아파트 매매예정입니다.
지방에서 거주하고 있어서 아파트 가격 3억 이하 및 전용면적 60m2이하 라는 조건으로 임장을 다닌결과 후보지를 두곳으로 추렸습니다.
후보 아파트A(2017년식 2억9500만원)
*장점
- 대단지, 약 2000세대
- 평수 다양함(20평대, 30평대, 40평대)
- 커뮤니티 시설 훌륭(수영장, 헬스, 골프연습장, 키즈카페, 탁구장, 사우나, 유아~초등학생까지 체험학습 등)
- 집안 내부 구조 좋음(현재 고려 중인 타입은 타워형에 남동형, 넓은 펜트리가 2개)
- 주차 무난
- 초품아
*단점
- 저층(가장 큰 고민..! 3층, 중층 이상부터는 3억 이상, 현재 매물로서는 3층만 가능, 앞에 가려지는 뷰는 없음, 놀이터&광장뷰)
- 편의점 도보 7분
- B아파트에 비해 주요상권과 거리가 좀 있음(도보 15분)
- 지하철역 거리 멈(도보 30분, 셔틀 있으나 9:30pm 마지막 버스)
- 고속도로 출퇴근 필요하나 ic 나갈 때 차막힘&거리가 멀다(b에 비해, 약 10분 차이)
- 추가)인근에 ic 신설 예정
후보 아파트B(2013년식, 15층 2억8천만원)
*장점
- 방 앞뒤로 막힘 없는 강뷰(선택한 이유)
- 근처 대학병원 및 병원 도보로 모두 이용가능
- 상권 훌륭(올리브영,다이소,마트 등) 도보 5분 이내 이용 가능
- 지하철역 7분 도보 가능
- ic 타기 수월함
- 초품아
- 주차좋음
*단점
- 판상형 구조는 괜찮으나 베란다, 펜트리가 없어 수납부족
- 20평대 단일평수, 670세대
- 실외기 바깥에 있음
- 분리수거 월/목 가능
개인적인 희망으로는 A아파트 중층을 희망하는데 급매가 나오지않는 이상은 욕심이겠죠ㅠㅠ
저희 부부끼리 상의해도 너무 고민이 돼서 여러분들의 의견 듣고 싶어서 올립니다~!
@추가@
A 아파트 : 경남 양산시 양산대방노블랜드7차메가시티
B 아파트 : 경남 양산시 양산물금우미린아파트
28개의 댓글
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JSGG
개인적으로 대단지와 소단지 전부 살아봤는데 무조건 대단지..... 무조건 대단지......
지하철역 거리 멈(도보 30분, 셔틀 있으나 9:30pm 마지막 버스)
이걸 지금 봤네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
지하철 30분이면 대단지고 뭐고 후자입니다 ㅋㅋㅋㅋ B로 가죠 ㅋ
메루치미루치
감사합니다 저도 대단지 때문에 A 가려했는데 지하철이 멀긴 머네요..
아이마이미마인
무조건 상권 가까이,,,
메루치미루치
감사합니다
명랑청년성공기
무조건 상권 가까이
내가 부동산 보는 기준 중 제일 간단한게 상권 초입부근 메인사거리 같은 곳에 스타벅스/올리브영 없으면 무조건 거름
메루치미루치
그렇군요..혹시 상권>초품아 이렇게 생각하시나요?
헬조선반도
개인적으로 대중교통과의 거리가 가장 중요하다고 생각함.
교통이 곧 상권과 연결이고 내 시간을 더 확보할수 있음. 1년에 아끼는 시간만 계산해도 엄청날거임.
전 국민이 강남에 살려는 이유도 다 시간 때문임.
그리고 구축들이 보통 입지가 좋음.
메루치미루치
감사합니다!
므느으르를으
후자가 매매가 더 많을거같은데 글만 보면 B
메루치미루치
a아파트가 단지가 커서 그런지 매매량은 더 많더라구여! 감사합니다
지토
난 B가 좋아보임.
메루치미루치
부족한 설명에도 의견 주셔서 감사합니다
II바II코II드II
상권있어야 아파트값 유지됨
게다가 지하철역 7분
BBB
메루치미루치
감사합니다!!
today
저도 B.
메루치미루치
감사합니다 역시 상권인가요
착함
지하철가까워 상권좋아 뷰 좋아 병원가까워 ic가까워 가격도 좀싸 Bㄱㄱ
메루치미루치
감사합니다.!
qazdcb
킹적권 b 저층은ㄱㅊ한데 상권이랑 대중교통그정도면 노답이다
메루치미루치
지하철이 멀긴멀죠..!
오스틴할리
토지 지분 궁금합니다
메루치미루치
추가해놨습니다 감사합니닼!
밥돌이맨
단지 이름을 적어야 보고 말해주지
메루치미루치
죄송해요..ㅋㅋ처음부터 추가할까 말까하다가 안했는데..감사합니다
유인원
애매하네 일단 b 추천
근데 20평이 살다보면 좁아서 국평으로 갈아타야할텐데
왠만하면 한 번에 국평 가는게 좋음
메루치미루치
그쵸..! 그래서 민간분양 공공임대 들어가서 돈 모으고 국평가자는 얘기도 나왔었네요..! 어렵습니다 ㅠㅠ
착함
좀더 기다렸다가 사송쪽 좀더 빠디면 어떨까?
메루치미루치
사송이 부산가깝고, 지하철역, ic 새로 생기고 다 좋은데 요즘 말 많은 신축이라서 걱정되는건 좀있네요 ㅋㅋ괜한 걱정일까요..