공급 13평, 실평수 12평
17,500/10(두번째 계약때 월세붙임)
94년 준공에 세대당 주차대수 0.5대, 16년 살고 도배랑 장판만 해놓고 나와서 상태 썩창
세입자는 5년째 거주중
1. 보증금 어느정도 까고 월세 올려받아서 짜피 전세대출 이자로 나갈거 내가 챙기기
2. 올수리하고 보증금 키워서 내놓기
3. 내다팔고 다른 집 사거나 다른 곳에 투자하기
굳이 들고 갈 이유는 없는데 안들고 갈 이유도 없는 계륵같은 물건이다 증말
29개의 댓글
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지토
수리는 한번 해야될거 같은디요...
싸우자
2
Erino
월세전환드개재
파이널가가가가오가이가
일단 저기 집 임대 잘나가는 방이냐??
VTI
비슷한 물건들 금방금방 나가는것 같긴한데 잘모름
수리하고 월세 전환하면 2000/120 정도 되는듯
파이널가가가가오가이가
크기로 보면 월세 전환하는게 더 좋아 보인다. 수리비가 얼마 나올진 모르겠다만 일딴 기존 세입자랑 이야기 해봐
VTI
지금 세입자는 올리면 나간다는 입장이라 일단 1번으로 생각하고 있음
이렇게 하면 수리없이 + 세입자 갈아치우는 수고 없는 조건으로 대충 3500/70 쯤 될것같어
파이널가가가가오가이가
ㅇㅇ 그것도 괜찮네 어짜피 월세는 조금 받고하니 새로 사람 구하면 귀찮기나 하지
x0은0
세금 이슈 없엉?
VTI
VTI
본문에 안적었는데 아파트가 아니라 빌라임
건축전기설비기술사
1) 1베이 임 2베이임?
2) 몇층임?
3) 근처 지하철역 몇호선이고 얼마나 걸림?
VTI
1베이
3층
3호선 걸어서 10분
건축전기설비기술사
나였다면...
저거 도배 장판 새로 빡시게 하고 월세로 돌릴듯... 지금 17,500/10 받고 있으면 최소 5000/70-80은 받을 수 있을 것 같은디
VTI
사실 지금 사는집 오면서 부족한 금액 벌충하려고 놓은건데 집값이 올라서 결과적으로 이렇게 됐음
저거 놓을때 2억 7천 정도였걸랑
건축전기설비기술사
죽어서 속죄해라 부르주아
VTI
년차html개발자
와.. 위치가 어디길래 13평인데 4.4억이나 감?ㄷㄷ 3호선에서 저만한데면 경복궁 근처인가
VTI
강남구 한복판에 물세권 숲세권이기 때문..
강남, 양재, 개포, 좀 더 나가면 대치, 도곡, 역삼 생활권이라 없는거 찾는게 더 빠름
년차html개발자
너무 싸보여서 강남일거라곤 상상도 못했네;;
수리하고 풀옵션해서 1000/130이나 3000/100 은 힘드려나 ㄷㄷ
VTI
일단 아파트가 아니라 빌라기도 하고 신축은 한 6억 되는것 같은데 잘몰루
같은 건물 반지하가 4년째 2000/80 고정이고 한평 더 적은 집이 3000/105에 금방 나가는거 봐서 올수리하면 3000/120까지는 생각중
아 글고 특이사항으로 관리비가 1만원임
년차html개발자
크.. 부럽당
x0은0
이미 팔지 않겠다는 의지가 보이는데?
VTI
팔고 같은 동네에 더 큰 집 가는 방법도 있지
지금 사는 집까지 정리하고 대출껴서 15억 정도 되는 38평짜리 공동주택 가는것도 고려중임
진순
금관구노도강의 금도 요즘 10평 후반 매매가 3억 가까이 올랐어요
강남구 한복판이면 ..,
년차html개발자
작년에 봤을때 빌라 15평쯤 되는거 도봉이 1.5억/동대문이 2.5억 했었던거같은데.. 많이 올랐네요;
연구소인건비루팡
선생님 선생님 월세 전환하고 저 피자사주세용
VTI
연구소인건비루팡