주택이라는게 바로 뚝딱 만들어지는건 아니라는건 다 알듯 그런데 지금 집 자체가 안만들어지고 있다.
전체적으로 봐도 연평균의 절반 도 안되게 지어졌으며
서울쪽은 특히 부족 평균의 1/3 수준 허가도 안나오고 허가해도 집 자체를 안지음
서울 쪽에 특히 낮은 이유는 만드는데 비해 수익성이 적어서라고함.
26년 27년 주택 공급 절벽은 확정된 상황이고 올해라도 착공 많이 하면 그나마 주택 공급 늘어날지도 모르나
금리인상 + 건설PF 보증 등등 겹쳐서 지금 이상황이 지속될지도 모름
그래서 아무래도 신축 좋아하는 사람 많으니 신축 가격은 더 오를 수 있으며 청약 시장에 사람들 존나 몰려들듯
출처 : https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0014647659?rc=N&ntype=RANKING
32개의 댓글
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진지충
지방살면 해결
파이널가가가가오가이가
나도 부산삼 ㅋㅋㅋ
건축전기설비기술사
아파트 왜 지음 무조건 손해인데 ㄹㅇㅋㅋ
연구소인건비루팡
개인적으로 걍 부모님 집 물려받는게 제일 싸게 먹힐듯
파이널가가가가오가이가
이제 결혼 캥거루 족도 생기는건가
연구소인건비루팡
동생 독립하고 부모님 은퇴하시고 전원주택 내려가시면 내가 먹는거지 히히
파이널가가가가오가이가
동생은 독립시키고......... 동생은 어디삼? ㅠㅠ 월세임?+ 부모님 전원주택 이야기 하지만 실제로는 병원 문제 덕분에 더욱 번화가에 사셔야 할수도 있어
연구소인건비루팡
동생은 결혼하면 서울 내 전세 생각하는거 같던데 회사가 강남쪽이라 거기서 구하기는 무리고...그래도 아버지 부동산 자산이 아파트 두 채에 서울 근교 주택용 토지 하나라 그런 문제는 없을듯
파이널가가가가오가이가
존니 부자네 부럽다 시발
VTI
동네재개발재발
파이널가가가가오가이가
포기해라 주붕아 나도 재건축 노리고 사서 살고 있지만 포기했다. 이제 벽화나 그리면서 사는 동네가 될꺼니 대충 살아라
진순
우리 옆옆옆옆 동네 도시재생한다고 벽화 그리고 RFID 연동된 앱 만들어서 노인분들 음쓰 처리 일자리 만들었더라
슴가가 웅장해지더라
다 헤져서 빛바랜 낡은 건물 옆에 센서 달린 음쓰통 몇 개 설치하고 수십억 써대는 꼬라지 보니 화병 생기는 느낌도 들고
파이널가가가가오가이가
거참 어떤놈인지는 모르겠는데 글 비추는 몰라도 댓글에도 비추 다 먹이고 갔네 부동산 이야기 하는게 싫나?
연구소인건비루팡
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 신경쓰지마라 그런 애들 맨날 있음
파이널가가가가오가이가
주식 관련글에는 비추 잘 안올라옴 오더라도 댓글에는 없는데 부동산 관련된 글에는 댓글까지 전부 비추 먹이는놈 있어서 하는말
세일러묵
비추요정 항상 거주중이야. 무시해 ㅠㅠ
VTI
원래 커뮤니티마다 정신이 아프신 분들이 좀 잇따
에틸렌999불가즈아
수요가 적어서 괜찮을지도 ㅋㅋㅋ
파이널가가가가오가이가
서울쪽 아파트는 안사는게 아니라 못사는게 대부분이라.....
에틸렌999불가즈아
엉 그 가격 대비 수요 ㅋㅋㅋㅋ
파이널가가가가오가이가
그런데 집은 필수재라서 없으면 결국 전월세 중에 택해야하는데 노숙이나 캠핑카 라이프 할거 아니면 ....
에틸렌999불가즈아
집은 필수재지만 서울 내 신축 59, 84는 필수가 아니지
파이널가가가가오가이가
그렇긴 하지 그런데 신축 가격 상승 -> 다른 매물등 키맞춤 으로 인한 상승 생기고 신축이 없으니 전세 매물을 더 줄어들꺼고(갭 끼고 사는게 없으니) 전세 매물이 줄어들면 월세 값이 상승할 확률이 좀 많아 보인다.
이래저래 주거 값이 상승할 가능성이 커보여서 말이야
에틸렌999불가즈아
맞음 그건 공급자기준
먹다남은호두과자
수요가 없어서 공급이없는거임 결국 분양가든 부동산값이 내려와야 산다는거 ㅇㅇ
파이널가가가가오가이가
그런데 내려갈 수 있을까? 금리 인상 시기에 잠깐 20프로 내려온것도 반년 만에 복구되었더만
먹다남은호두과자
분양가는 금리하고도 관계가 깊다
글깨작
괜찮아! 살사람이 점점 줄어들고 있다!
파이널가가가가오가이가
그래서 지방 주택 하락을 드렸습니다
밥돌이맨
개드립에 부동산 아는 사람은 적고 아는척 하는 애들이 이상한 소리를 섞어버려서 대화하기 힘듦
진순
정신병자도 많던데
부동산 망한다 -> 근데 나는 집 더 살거다
나 25억 건물주다 -> 세금 천만원 내보는 게 소원이다 ????
별나무
긁히면 따라다니면서 비추 주는 비추 요정도 있음