주거용 오피 하나 구매했는데
재개발까지 못버티면 평단가 아무리 높아도 노쓸모지?
6개의 댓글
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공정제거
주거용 오피면 주거나 하시죠
재개발이 된다한들 오피스텔에 대지지분 얼마나 있다고 재개발을...
동그란네모
그렇기는함~ 평당1억이라 상상해봤음ㅎㅎ
뱅쇼
어렵지 …
대부분의 오피스텔들이 위치는 좋아도
연식 오래되도록 유지(방치)되는데는 이유가 있음
그리고 보통은 오히려 단가가 내려감……
왜냐면 내부가 낡아지거든
동그란네모
오피스텔이 감가상각 오지기는해
뱅쇼
위치가 ㄹㅇ 좋으면 모르겠으나
대부분은 시간이 흐름에 따라 가치가 하락하더라고
감가상각이 적용되는 부동산이라 신기 ….
대신 월세를 받기 용이하단게 장점인데
그런 고가 오피스텔은 가격대비 월세도 사실 그렇게 퍼센테이지가 높진 않을거 같네
동그란네모
ㅋㅋ 고가아녀 평단가만 높음 ㅋㅋ 성수역 부근 오피스텔 1.4억주고 구매했는데 성수역 평단가 검색창에 치니까 1.4억이더라구 ㅋㅋ
월세 퍼센타이지 따지면 겨우 5후반 6 초반 사이인듯