공시지가 일년만에 몇십프로씩 올려 때려버리는 나라에서 버블거리고 있는게 더 웃긴거같은데 국가는 뭐가하고싶은거임 ?

ㅇㄱㄹㅇ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

지금 규제로 토지공개념화 시켜나가고있는데 상당히 위험하다고 봄 , 결국 토지공개념은 그냥 세금부과하기 위한 명목밖에 안됨

ㅇㅇ 졸라 위험함. 근데 코로나라는 상황이 어떤 과도기적 실패를 해도 면죄부를 내려주는 상황임. 그 지랄나도 지금 전세계 경제성장률 1위 찍는 코메디같은 상황인데

보통이라면 과도기에서 너무 지랄나서 못할 정책들이 다 선택지로 들어오는거야. 그리고 어떤 정책이든 과도기를 지나면 아찌되었든 제 기능은 하게 되어있음.

토지공개념이 나는 그런 과도기 지랄나는 정책이라고 봄. 갠적으로는 세수확보보다는 주거복지쪽을 더 보는거라 보는데(실제로 자잘하게 하는거 보면 더 그렇고), 세수확보도 충분히 좋은 명분은 맞음. 지금 당장 필요한 돈뿌리기 할 세수 확보중 가장 만만한게 부동산이기도 하고.

여튼 결론은 조만간 한번은 패닉셀 올거 같음

경험상 패닉셀은 절대안옴 ㅋㅋㅋㅋ 야 이번 코스피 다 떡락하는 와중에도 영끌해서 삼전 몰아넣는애들이 태반이였는데

하물며 안전자산 부동산에 패닉셀이 올리가 없음

애초에 거래자체도 다 규제로 막아놔서 그럴일 더더욱 없기도 하고

들고있으면 손해라는 인식을 계속 심어주고싶은가본데

다주택자도 세금내면서 버티는게 더 이득이란거 이미 다 알고있음

이걸 완전히 부셔버리려면 양도세 완화하는 규정 자체를 없애야하는데

지금 정부에서 양도세 완화규정까지 건드리면 ㄹㅇ 폭동일어남 ㅋㅋㅋ ㅋ

완화규정 건들걸 ㅋㅋ. 그러고도 남을 정부라. 거기에 보유세까지 걸고 공시지가 뜨억상 시키는 식으로. 지금 정부는 연착륙시킬 능력도 의지도 없음. 그냥 내려갈때까지 정책 때려박을거고 꼬라박으면 축배 들거야

근데 일반적 거래가 나오는게 아니라 경매로 튀어나올거 같음. 결국 다 레버리지 낀경우가 대부분이라 계속 세금(특히 보유세)으로 조지면 언젠가는 무너지게 되어있음.

보유세가 늘면 집값이 덩달아 오르는걸 왜 이해를 못하지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 난 진짜 내야할 세금이 높아지면 집값은 따라 오른다고 생각 못하는 정부가 너무 짜증남

근데 대놓고 토지공개념 들고오려면 개헌 각 아닌가

대놓고 들고오진 않고 세율만 낭낭하게 넣어줄듯.

토지 공개념이 그렇게 큰 개념은 아님 그냥 토지로 이득본거 다 뱉어내 이정도수준이라

전세 거의 다 빠져서 요새는 월세가 많더라 ㅋㅋㅋ 슬슬 뭐 주택시장은 끝났다고 본다