역전세난의 비애… 13억 아파트 7.6억에 팔린 사연

[이데일리 김기덕 기자] 서울 영등포구 당산동1가 J아파트. 이 단지 전용 162㎡형은 지난달 중순 7억6000만원에 팔렸다. 이달 현재 같은 평형대 시세(11억5000만~13억5000만원)의 불과 50~60%의 금액에 매매 거래가 이뤄진 것이다. 특히 절세를 목적으로 내부적으로 은밀히 행해지는 ‘가족 간 거래’가 아닌 ‘급급매’ 아파트 매물이었다는 점에서 주변 주택시장에서 큰 화제를 모았다. 그렇다면 이 같은 매매거래가 나타나게 된 배경은 뭘까.

그 이유는 바로 역전세난에 기인한다. 사연은 이렇다. 해당 아파트는 집주인이 살지 않고 전세를 주고 있던 물량이다. 지난달 전세계약 만료를 앞두고 기존 4년을 살던 세입자가 다른 곳으로 이사를 가기 위해 전세보증금(6억원) 반환을 요구했다. 다급해진 집주인은 전세금을 돌려주기 위해 새 세입자를 백방으로 알아봤지만, 구하지 못하고 결국 7억원 중반대에 집을 내놓게 된 것이다. 이 같은 매매값은 이달 현재 이 단지 전용 84㎡ 시세 8억6000만원 보다 낮은 수준이다. 전용 162㎡형 기준 직전 매매거래금액은 지난해 5월로 8억4500만원에 거래된 바 있다. 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004314151

요즘 기레기새끼들 헤드뽑는거 개역겹네 진짜 

13억 7.6억은 개소리고 8.6억짜리 1억내려서 7.6억에 급매한건데 

주변에 아시는 분도 갱냄역 근처 집주인이신데 다른데 전세 사시거든(...) 근데 요기 전세세놓은데 빠지니까

그거 메꿔주시느라고 보유중인 삼성전자 주식 n억원어치도 처분하시고...

그나마 상황이 되시니까 되는거지 주변에 다른 전세 임차인들은 난리도 아니라네

부자의 고통 남일이 아닙니다