서울사람들이 집값싼 지방으로 안가는이유

524개의 댓글

22 일 전

사람 너무 복작거리는 건 싫고 그렇다고 너무 시골로 가기는 싫고 그러니 찾는데가 경기도권 교외.

대중교통 인프라가 있는 만큼 서울까지 접근성은 지금도 나쁘지 않고 앞으로 더 좋아질 예정

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22 일 전

병신들아ㅋㅋㅋㅋㅋ 서울은 이쁜여자가 존나 많다. ㅅㄱ

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22 일 전

지방에서어떻게살지??

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22 일 전

깡촌만아니면 괜찮지않나?

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22 일 전

자존심은 서울사람이 아니라서 모르겠고 .. 서울 살다가 내려가면 싫긴할듯

서울에는 있고 지방엔 없고 인게 얼매나 많은대 ..

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22 일 전
@쨲쨲

예를들어?

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22 일 전
@뿌릉뿌릉

집값?

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21 일 전
@뿌릉뿌릉

콘서트 연극 이런문화생활

지하철타면 싸돌아다닐곳 다갈수있음

이정도 같은데 난 ㅋㅋㅋㅋ

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22 일 전

서울살때 연예인 되게 많이봄

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22 일 전

나야 어릴때부터 지방 소도시 살았으니 가끔 서울 부산같은 대도시 가면 좋구나 하는거고

쌉시골 와도 그냥 사는거지 거기서 태어나서 한평생 산 사람들이 지방오면 살기 힘들거야

은퇴해서 시골에 집지어서 오는사람들도 1~2년살다가 대부분이 도시로 다시 되돌아감

시골 텃세 이런거 때문이 아니라 그냥 심심하고 지루해서 못견뎌함

 

내가 재미있게 생각하는건 서울사람들의 지방사람에 대한 선민의식임

전세는 커녕 집같지도 않은 반지하 옥탑방같은데 월세사는 주제에도 서울사는게 자랑이라고

지방사람을 촌놈이 어쩌고 무시하더라 ㅋㅋ

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돈많은 애들은 돈많은걸 자랑하지 서울사는걸 자랑하진 않음.

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22 일 전
@울어라활아불타라화살촉아

진짜네

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ㅋㅋㅋㅋㅋ 당신들 지능인프라나 구축하시지

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22 일 전

서울살다가 인구수 5만짜리 시골에 사는데 아무 문제 없는뎅.... 뭐 가끔씩 이벤트 있을 때는 도시가고 싶긴하더라.

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22 일 전

일산이랑 서울 신사 왔다갔다하면서 사는데 좀 사람없는 한적한 곳에 내려가서 살고싶음 인구밀도 너무 좆같애

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22 일 전

개소리네 .. 차없는놈일듯 서울 마곡동사는데 뭘하던 주차할때없고 사람많아서 짜증나고 차도존나막힘 뭘하던 시간존나잡아먹음 어디 드라이브가도 다 고만고만한생각해서 그런지 조용히 혼자 즐기려해도 차많음 대구살때라유너무비교됨

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22 일 전

땅 진짜 한번 뒤집어 엎어져야되는데 ㅋㅋㅋㅋ 좁은땅에 졸라 옹기종기

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22 일 전

로머(Paul Romer)는 1983년 시카고대 박사학위 논문에서 규모에 대한 수익이 체증하는 상황에서도 경쟁시장이 지탱될 수 있는 균형 개념을 제안했고 그 균형이 존재한다는 것을 증명했다. 실제로 빌 게이츠(Bill Gates)나 스티브 잡스(Steve Jobs)가 발전시킨 IT 기술은 본인에게 엄청난 부를 가져다주었을 뿐만 아니라 거의 모든 기업의 생산비용을 떨어뜨렸다. 이 후자가 바로 외부효과(external effects)이다. 이 외부효과까지 고려하면 규모에 대한 수익이 체증하지만 외부효과로 취급하면 규모에 대한 수익이 불변하거나 체감하게 되어 경쟁시장이 지탱될 수 있고, 기술이나 지식이 축적됨에 따라 규모에 대한 수익이 체증하여 경제는 무한히 성장할 수 있게 된다.

 

루카스는 기술이나 지식이 사람에게 체화되므로 기술이나 지식 대신에 인적자본(human capital)이라는 개념을 사용한다. 인간(人間)은 사회적 존재로 상호작용(interaction)을 통해 서로 가르쳐주고 배우면서 새로운 지식, 기술, 기능을 축적한다. 기계와 기계 사이에는 상호작용이 있을 수 없다. 인적자본 축적은 인간 집단 내에 또는 사이에서 일어나는 사회적 활동(social activity)이고 바로 이 점이 인적자본 축적과 물적자본(physical capital) 축적을 구별 짓는 것이다. 그리고 개인이 알고 있는 지식의 거의 모두는 다른 사람들로부터 배운 것이다. 이 선생들 중 일부에게 수업료를 지불하거나 도제제도(apprenticeship)처럼 그들 주변에 있기 위해 낮은 임금을 수용하기도 하지만 대부분 공짜로 배우고 종종 선생과 학생의 구분 없이 상호적으로 배운다.

 

그러므로 인적자본은 사회적 존재로서의 인간 사이의 상호작용을 통해 축적되며 그 상호작용은 대부분 공짜이기 때문에 외부효과가 된다. 루카스는 사회적 활동으로서의 인적자본 축적이 외부효과로 작용하기 때문에 각 기업에게는 규모에 대한 수익이 불변하지만 외부효과를 포함하면 경제전체로는 규모에 대한 수익이 체증한다고 봤다. 이런 경제가 독점화되지 않고 시장경제가 작동하면서 무한히 성장할 수 있는 것이 로머의 균형 덕분이다.

 

엄청난 집값, 교통난, 나쁜 공기, 비싼 생활비 등에도 불구하고 왜 서울에 많은 기업들과 사람들이 집적되어 있는가. 상대적으로 땅값이 싸고 생활비가 적게 드는 지방으로 왜 이전하지 않는가. 기존의 경제이론에 의하면 기업들은 지방으로 흩어지고 서울은 한적해져야 한다. 서울과 같은 대도시를 붙들고 있는 것이 바로 상호작용을 통한 인적자본 축적이다. 많은 사람들 가까이에 있음으로써 개인은 거의 공짜로 고급 정보를 얻고 새로운 지식, 기술, 기능 등을 축적할 수 있다. 언론인 출신 제이콥스(Jane Jacobs)가 그녀의 책에서 수없이 지적하듯이, 이런 의미에서 도시가 국부의 원천이기 때문에 로머가 개발도상국의 발전 전략으로 도시화를 주장한다

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22 일 전

평생을 지방 살아서 그런지 서울 가는 이유도 좋아하는 이유도 모르겠다. 그냥 우물 안 개구리로 살랜다ㅋㅋ

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21 일 전

그냥 서울산다는거 자체로 선민의식 가지고 지방산다는거 자체로 사람을 깔보는 편협한 사고가 만들어낸 끔찍한 사고방식일뿐이지 인프라는 무슨 얼어죽을 인프라야 ㅎㅎ 깡촌 아니고서야 중,대도시들 다 사람살게 만들어놨는데 서울에는 날아다니는 자동차라도 있나?

오히려 서울이 사람 차도 사람도 너무 많아서 다니기도 힘들고 주차도 힘들지 물가도 비싸서 곤란한적이 많았는데 뭘...

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21 일 전

혼자살땐 걍 다 필요없는데 가족생기면 챙길게ㅡ많아짐 병원/약국/마트에 각자 출근할 수 있는 교통인프라가 있던가 아니면 둘가 차 끌어야하는데 지방에 직장부족한건 말할것도 없고

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21 일 전

나 아무도 안사는 대전와서 살고 있는데 심심해 죽겠음 ㅅㅂ

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20 일 전
@몽키킹

나도 팡주 혼자내려와서 심심해 죽겠음

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21 일 전

서울에서 일하면 서울이 지꺼인줄 아나보네 ㅋㅋ

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