???: ㅋㅋㅋㅋㅋ 그치만 그렇다고 다른 옳그떠를 뽑을 순 없잖아??

근데 집값 4억일때 전세값이 3억8천이면 도대체 왜 안사고 전세로 들어갓지

전세가 완전 안전한거도 아니고 좀 이해가 안되네

악깡버ㅋㅋㅋ

그냥 정책이 병신임

일단 2억 올려서 주고 나중에 소송하면 5%인상분 제외 돌려받을수 있는듯?

대신 올려줄 2억이 있어야함;;;

ㅋㅋㅋㅋ 대다수 국민들이 원하는건데 뭔 전세 2억가지고 그러냐 2주택자는 꺼억~

클리앙 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

아직도 투기꾼 타령하는거 보면 참....ㅋㅋㅋ

ㅋㅋ 임대차 3법 입법화 해달라고 했으니 원하는데로 해줬자나 ㅋㅋ결과는 안봐도 다 보이는걸 얄팍해

집값 폭등한거 진짜 사람 여럿 죽였음 ㄹㅇ

경제 시스템을 씹창낸거 이제 돌리기도 힘듬ㅋㅋㅋ 장기적으로 나라 앞길 막는 명백한 정책 실순데 이악물고 개소리로 변명하는거 보면 답없다 ㅋㅋ

저긴 어느 사이트냐? 되게 멍청한 댓글 많네

하긴 뭐 여기도 그렇지

나도 곧 전세 만기인데 올려달라할까 무섭네..

암튼 투기꾼 탓? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

안올릴테니까.. 제발 그만나가.. 너무멀어.. 귀찮아..

시세 반영 ㅋㅋ

내년 8월에 임차인 만기인데 1억3천 올려서 재계약하던가 아님 내가 실거주 할껀데 ㅋㅋ

곧 내려갈글입니다

집은 저게되는데 왜 상가랑 오피스는 실 사용목적 주인이 사용하는건 막는지 모르겠다...

5프로 인상보단 10년 갱신권있는 상가랑 오피스 법 개정해야한다.

전세가 부동산 돌려막기의 원인임? 다른 나라는 전세 없다던데

집주인이 실거주할거라는 확신이 있었나? 음...

내집이랑 상황이 완전 똑같네

오른 가격까지 너무 비슷함... 날짜는 다르지만...

같은 아파트인가;

누구 탓에 저렇게 된지 다 알면서

절대 알아선 안되는 그 사이트네 ㅋㅋㅋㅋ

난 임대 주는거 하나는 계약 만료되면 월세 돌릴거임, 세금을 줬나게 뜯어가는데 월세로 메꿔야지 ㅎㅎ

그냥 전세금 돌려막기 하던 애들만 조지면 되지 굳이 임대업 자체를 멸망 시켰어야 했나?

세주는 임대업자들이 길바닥에서 사는 것도 아니고 기본적으로 다주택 자들인데...

진짜 토지국유화, 한국판 건물 70년만기 국가임대 빌드업인가 ㅋㅋ

전세가 뻠삥 원인 중 하나는 맞음.

저 집 주인도 2억 안주면 전세놓고 들어온다잖아.

집주인 탓 못하지.

실거주를 해야지 나중에 양도소득세가 적어지거든.. 지금 어정쩡하게 전세받아봐야 돈굴리기도 힘들고 다주택자도 때려잡는데 그냥 들어가서 양도소득세 줄이는게 이득임 현상황에는.. 다주택자들이 물건 내놓고 공급 늘어나길 기다리는게 답인데.. 내가 자산이 넘치는 다주택자면 걍 정권 바뀌고 법 바뀌길 기대하면서 세금 좀 내고 말아버림

부동산쪽일하는 사람은 대부분 전세를 건들면 ㅈ될걸 알고있었음. 우리나라의 부동산(여기선 주택한정)의 특징중 하나이고

이게 어쩌면 부동산시스템의 허리부분임

근데 갭투기꾼 몇명을 잡자고 그 '전세'를 없애는걸 목표로 삼고 움직이니 개판이 난거임....

일반적으로 집이 없는 사람은 월세나 전세로 시작해서 돈을 모아 전세를 끼고 집을 사거나 혹은 청약을 함 근데 지금상황은

낮은 확률의 청약을 뚫거나 ( 점수개빡세고 뺑뺑이방식은 보통 평수가 크고 9억이상이라 대출X ) 현금부자만 집을 살수있게됨

게다가

전세가 2년이 아닌 4년이 보장되면서 집주인들이 4년이라는 기간의 리스크 대신 월세를 선택하기 시작했고

그나마도 서울 1가구2주택만 있어도 조정지역안에서는 세금폭탄 맞아버리니 증여세를 내는게 더싸게먹히기 시작함

돈 여유가 있으면 그냥 전세대신 증여로 미리미리 정리함

즉, 전세를 내놓을수 있는 집이 없음... 월세야 매달 꼬박꼬박 세금을 상쇄할수있지만

전세금을 은행에 넣어봐야 세금상쇄는 불가능이고 그 돈으로 다른곳 투자도 거의 불가능해져버려서 집주인에게 전세라는

메리트는 거의 없음.

전세값은 오를수밖에 없고 ( 물건이 없으니 ) 전세가 오르면 당연히 집값이 오름.

전세가 없으니 임차인들은 매달 서울기준 몇백의 돈을 내고 월세로 살아감 한마디로 고정지출이 늘어남... 점점 살기 빡빡해짐

버는돈은 적어졌는데 집값은 천정부지로 올라감...