주차장 포함한 공용면적이 6평인거임

24-18이 뭔지 모르니

알려줭

공용면적과 실면적임

공용면적은 복도, 주차장 등 공공시설에 대한 면적이고 이걸 공용면적으로 잡음

근데 우리가 흔히 아는 20평대는 보통 실 면적이 18평임. 이게 법적으로 60제곱 미터 넘으면 세금 부과가 있어서 그런걸로 알고 있음.

감사합니다

실면적이 아니고 그냥 전용면적일 뿐이다.

거기에는 발코니 면적이 빠져있고

발코니면적(약 6~7평)이 포함되어야 실면적이다.

알려줭

너무 무시하네... 24-18은 6이잖아! 우리도 의무교육은 미쳤다구 개붕아~

.......개붕이 아직 학창시절이구나. 방이 많은게 무리수지 24 18은 원래 그래

8평은 공용면적 엘베복도등등

아하 친절한 설명 감사합니다 이해했슴미다

왜 다들 빠진걸 8평으로 계산해?? 6평아냐??

아 맞네 내가 계산 잘못함ㅎ

보통 저정도 크기면 안방1 작은방2 이렇게 되어야 하는데 무리하게 작은방4 개로 만들어 버림 저 정도면 안반으로 쓸 방은 퀸사이즈 침대 하나 면 끝이야 그리고 주방에 식탁 놓을 자리도 없어 저 정도면 보통은 방 하나 없애고 주방 공간하고 안방을 좀 더 크게 하지 저건 진짜 옛날에 빌라들 지을때 설계 개떡같이 한거랑 다를 게 없는거지

ㄴㄴ 주방식탁놓을자리 냉장고 자리 바로밑에 있구만 뭘. 4인용 간신히 들어갈거로보임.

드레스룸이나 팬트리 등등 희생하고 방4개로 뺀거같은데..

안방은 실측치수 없지만 창호나 화장실들이랑 사이즈 비교 해서 한번살펴봐바

빌라들 같은 x신 평면이랑 비교하는건 일단 개오바고ㅋㅋㅋ전용 59는 어짜피 방들원래 작고 저기만 유난히 작은거아니라고 봐야함..전용 59에 안방큰 평면 요새 그 어떤곳에서도 안나옴

결론적으론 저정도면 좋은평면임..

정확한건 기본형/확장형을 다봐야 확실하긴한데..

저 앞이 냉장고 자리야 냉장고 넣고 문열고 닫으면 식탁 의자까지 놓기 힘들어 저 상태에서는 그럼 2인 식탁 옆으로 돌려놓거나 해야함 그리고 보면 드레스룸도 없어서 옷장새로 놓아야 하니까 엄청 좁아지는거야 저기 방2 옆에 베란다 자체가 없어야함.

옷장놓고 서랍장같은거 넣으면 사실상 방하나는 버려야되고 움직이는 동선도 이상해짐 저런 설계 자체를 90년대 서울에 빌라 무분별하게 질때나 했지 요즘 저렇게 집 짓는경우 없어 다른 전용면적 59봐봐 어떻게 설계하는지

그리고 저게 확장형이야 확장형이 아닌데 거실에 베란다 다 빼고 저렇게 나 올 수가 없어

https://blog.naver.com/ekrk3364/220729622748 이게 일반적인 24평 평면이고 보통 안방은 3미터에 3.3 정도는 뽑아서 나와야 퀸사이즈 침대하고 협탁 서랍장 들어가는 사이즈라고 보면된다

1. 냉장고장 보이지? 냉장고는 그안에 들어가기땜에 식탁 놓을자리 빡빡하긴해도 충분히나옴.

2. 드레스룸/파우더룸/팬트리 없는건 방4로 훨씬 넓게 대체가능하고, 해당부분은 호불호가 갈릴수 있지 뭐가더 우월한 평면이다 는아님

3. 고급빌라말고 세상에 어떤 빌라가 4베이 평면이 나오냐?

4. 확장형인건 당연하지, 기본형을보고 이게 2면발코니 서비스인지 3면발코니 서비스인지 확인할려고 한거고.

5. 너가 링크걸어준 것 역시 4베이 평면으로 드레스룸/파우더룸/팬트리 <-> 방4 대비 말고는 사실상 유사한평면임.

6. 실측치수는 없지만 저 안방역시 3미터는 충분히 나옴

7. 애초에 방 4개 뺀거는 사생활 중시하는 최신 트렌드 고려해서 나오는거고, 저 평면의 경우 여차하면 방하나 가벽트고 거실 넓게쓸수도있어서

좋은평면임. 거실넓은게 낫지 주방넓은게 낫냐? 물론 이것역시 호불호 이야기하면 뭐 그렇다치고

결론 : 드레스룸/파우더룸/팬트리/주방사이즈 등으로 호불호 갈릴수는있지만 객관적으로 좋은편에 속하는 평면임

정답이다. 오히려 알파룸은 입주자 옵션으로 주방과 틀 수도 있고 아니면 그냥 방으로 쓸 수도 있고 선택사항이겠지. 일반적인 4베이 59타입 24평보다 괜찮은 24평형인데 아파트 잘 모르는 사람들이 많아서 그런가 이게 또 호불호가 갈리네 ㅋㅋㅋㅋ 참나.

냉장고가 빌트인이나 슬림형 넣지 않는 이상 저기서 10센치 이상 앞으로 튀어나오고 내가 올려준 링크에 아파트 모델하우스 봐봐 4인 식탁 작은거 넣었는데도 좁아보이지?? 냉장고장 앞에 식탁 놓기에 굉장히 작은 거야 저거 그리고 너가 틀린게 뭐냐면 저 구조는 방3,4번 가벽을 터서 안방으로 사용하게끔 나온 평면 같은데 내가봤을때는 저 작은방 3,4 사이즈가 얼마일거같냐? 2.6에 3.2야 기냥 딱봐도 그리고 너말대로 냉장고 넣어도 김치냉장고 들어갈 자리 자체가 없어 전자렌지, 밥통자체를 싱크대에 넣고 쓰는 구조가 되서 주방이 엄청나게 좁은거야 기냥 딱 봐도 3,4번방 가벽 트는거 옵션으로 넣고 그렇게 살라고 만든 설계야

1. 10센치 나와도 어짜피 저긴 의자 등지는 부분이라 불편한거지 못넣는건 아님.

2. 김치냉장고는 개인의 취향인데 그게 뭐 당연한 옵션이여?

3. 방 틀수있는거는 애들 1명인집 애 1명 넓게쓰라고 저렇게 빼는경우가 요새있음..안방대용이 아니라는거임.

4. 냉장고 밥통 이런거는 아일랜드식탁을 하던, 주방창 하단에 장하나 짜서 놓던 그건 알아서 할거고 못할거 전혀없는 구조임.. 너맘에 안드는 평면인건 이해하는데 저평면자체가 나쁘다고 하는건 절대아니라서 그러는거다 ㅋㅋㅋ호반도 저 평면 자랑하듯이 공개한거임..

5. 아무튼 알았고 그냥 그만하자...

좋은데 싶어서 봤는데 방들 크기가 확실히 작아서 뭘 꾸밀 수는 없겠다ㅋㅋㅋㅋ

방크기 십ㅋㅋ

ㄱㅅ 신혼부부가 살기에 딱 좋아보이는데

혼자살면 최고고

혼자살면서 방꾸미기 ㅈㄴ좋아보이는데

요새 집이 다 비슷하게 생겨서 굳이 55제곱짜리 신희타 안 가져와도

저거랑 같은 59제곱 짜리 갖고 와도 다 비슷비슷함

https://land.naver.com/info/groundPlanGallery.naver?rletNo=114595&ptpId=4&newComplex=Y&expand=true

본문 집에서 방2 대신 드레스룸 넣고 주방 좀 넓게 잡으면 똑같이 생김

침대자리에 쇼파 있는 느낌일듯

고시원같네