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hellsong
맹지네..
개불알꽃
맹지가뭐야
너랑안놀아
맹지는 맹지야
hellsong
도로에 접하지 않은 땅.. 도로에 접하지 않은 땅은 건축 허가가 안나와서 땅의 가치가 엄청 떨어짐
그리고 도로도 현황도로 기준으로 도시나 시골 각 일정기준을 충족해야함
q1w2e3r4t5
아 그래서 외국 도시건설겜이나이나 옛날 RTS에서 도로깔고 건물짓는거구만
일좀해라
도로랑 안붙은 땅
원자맛음료
맹~
도희
맹지를 왜샀을까...
시진핑개새끼
기싸움할려고
감자국
기획부동산 새끼들 입터는데 홀랑 넘어가서 멋모르고 샀겠지
청일점
사실상 떨어진거 아니냐
Lv
저게 잘못 투자한 건데 ㄹㅇㅋㅋ
로우팡맨
팔았으면 올랐을 땅이라 팔았어도 잘못투자한거라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
nesy
엄청 떨어진거지 ㅋㅋㅋ
이는닦고다니냐
만원짜리 주식이 동전주된거지 ㅋㅋㅋ
능지
시장이자율 생각했으면 현재가치가 ㅋㅋㅋㅋㅋ
세무새
시장이자율이 뭔데?
능지
시중금리
저 돈은 그냥 예금으로 박아놨어도 이자가 계속 붙으니
SM신입
의외로 저런경우 많은것 같더라....
내가본 경우는 뒤에 계획관리에 임야 4천평에 10억에 경매로 낙찰받았는대 맹지 앞에 300평이 그 4천평을 딱막고 있음
그 4천평 땅이 살려면 왼쪽은 답도없고 오른쪽은 1500평 이 막고있음 뒤쪽은 산이고
그 앞에 도로랑 붙어있는 300평은 04년도에 실거래 3억인대 현재 10억달라고 하는중임
서장훈말대로 저런경우는 뒤에땅보다 앞에땅이 더비싸거나 보통 비슷함....
nesy
길과 붙어있는게 중요하지 ㅎㅎ
구리부대찌개
페북에 저런 작은땅 사서 벽치고 공장3개 입구막기 하는거 봤는데
아메리카노샷추가
4미터 이상이 도로랑 접해있어야 건축허가가 나옴
닉네임이없어요
선산 물려받은거 고속도로랑 송전탑설치때문에 쓰레기땅 됐다고 아버지가 알려주심
호롤로롤롤로
저런경우엔 땅주인 2명이서 합의보고 동일 면적으로 교환하던데
하하나가락
그게 쉽지않음 우리집도 땅이 1400평이었는데 앞에 200평때문에 18년동안 땅사고 법적싸움하고그랬음
서로 땅사면 몇억씩이득보니까 나누려고하질않음 자기가 다가지려고하지
lIlIIlIIIlI
경매유튜보보면 저런 경우 존나 많더라
30센치도 안되는 선같은 땅이 타인이고 뒤쪽에 지어진 건물이 경매에 나옴
낙찰자는 문서봤을때 너무 작아서 그걸 확인 못하고 좋다고 샀는데 가보니 집으로 들어가는 길이 막혀있음
본인땅이니까 지나가지마라는식으로 길막아둔거
목적은 경매로 나온 집을 헐값에 재매입하려고 하는거임
경매 내보낸것도 수작이였음
hellsong
그럼 여기서 법적싸움 가야지 주위토지통행권부터 시작해서.. 통행료 소송 들어가고 기싸움임
뽀로로는안경빨
19년전 3억 5천이랑 지금 3억5천이랑 가치가 다름.. 손해는 맞음
감자국
물가상승률 고려하면 지금은 한 7~8억은 되어야 본전치기지
응앙응앙
오 서울대경제학박사세요?
존나스트롱
상식 아님 ?
응앙응앙
웅 상식을 뭐대단한거처럼 써놔서 비꼰거임
동샘
그닥ㅋㅋ존나 꼬였노
CWEB200
너가 꼬인거 같다
날씬한도야지
저거는 그냥 일부러 안파는거아님?? 뭔 파 고구마를 쳐심어 ㅋㅋ 그냥 죤ㄴ 비싸게 부를때까지 버티는거 아님??
호꾸후꾸
당연히 일부러 안 파는거지. 파 고구마 심으려고 들고있는게 아니라, 지석진이 땅 안 사면 저 사람도 파 고구마나 심어야지 저 땅으로 뭘 못 한다는 소리잖아
초코제티
심어야 된다고
심었다는게 아니고
Sizplayer
토지 관련해서 저런식 알박기는 일상임 ㅋㅋ
월리스브린
땅 몇배로 처먹을려고 하는 거임
쓸데없는거설명하는거좋아함
근데 애초에 저런 땅을 왜 샀지?
땅을 사고 도로가 나중에 생긴건가?
midas
경매 지목 이런거 보면 진짜 복잡함 걍 아무것도 모르고 샀을수도 있음...
수앤코라
잘 모르고 산거 아닐까?
Hirari
7억은 되야 본전일텐데 아쉽네
폭력전과7범
nesy
해당지역이 얼마나 개발되었느냐에 따라 천차만별일 듯..
폭력전과7범
nesy
음.. 찾아보니 토지거래 데이터를 조회할 수 있는 서비스가 있네.
이게 도움이 될 지도.. ㅎㅎ https://ddangya.com/home/map
폭력전과7범
nesy
ㅠㅠ
나는 토지투자는 안 하긴 하는데.. 그게 개발계획을 알고서 해야 승률이 높다더라...
개발이 안 되면 시간이 지나도 토지 가치가 안 오르는 경우도 허다함...
김와꾸
기획부동산한테 당했나 ㅋㅋㅋㅋ