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서주모
재건축도 민간공모 들어가는데요?
꼴리는대로살자
우리 아파트 35년 됐는데 아직도 재개발 안하던데
번 만지면 싼다
벽식을 하는 이유가 평수도 더 나오고 기둥이 거슬려서 소비자가 선호 하지 않는 것도 있다고 개드립에 올라왔더라
항상화나있는편
저렇게 지은 저딴게 20억이란말이지?
IlIlIlIlIlIl
기둥식으로 지으면 건설 기간이 길어짐
대부분 아파트 건설 현장 가보면 통 거푸집으로 그냥 쭉쭉 밀어올려버림
와츄거나두
벽식에서 기둥식으로 하면 30%이상 원가 오름
진동안마기
미국식 주택이아닌 사무실이나 빌딩같은데 가보면 진짜 견고해보임
사이즈면에서나 골격이런게 확실히 튼튼해보임
뇌삼
건축업자들이 일부러 재건축 빨리하려고 대충짓는 거라니까 ㅋㅋ
서주모
결국은 소비자여러분의 선택입니다. 소비자여러분이 좋은거 아시고 라멘식 선택하셔서 청약경쟁률이 진짜 살짝이라도 높아지면 아마 그해 모든 아파트설계는 다 라멘식일거에요
니말이옳앓
라멘식 선택하면 라면은 못 먹나요?
서주모
드실수는 있으시나 고명으로 챠슈가 없을시 민원이 들어옵니다
무호흡남탓
No JAPAN
통합물류
돈코츠라멘 맛있겠다
아응애에요
챠슈 추가 되나요?
서주모
연면적 기부채납 후 추가 용적률 포기하시면 관리사무소에서 조식으로 제공해드립니다
백정승
아파트가 벽식인거는 공사기간이랑 밀접한 관련이 있는데 결국 돈문제임 벽식구조이면 한층 올리는데 보통 5일정도 걸리거든 근데 라멘식 구조는 벽식보다 한층올리는데 더 오래걸려 그렇다면 공사기간이 늘어나지 늘어나면 추가된 인건비에 관리비에 건축비가 증가하게됨 건축비가 늘어나면? 시공사는 돈만 받으면 상관없는데 돈을 주는 시행사가 부담이 커지지 그러면 그 평당가가 또 쌔지겠지? 평당가는 곧 집을 사는 우리가 부담하겠지? 평당 1500이고 공사기간 2년반인 아파트를 청약할래 아니면 평당 2000이고 공사기간 3년반인 아파트를 청약할래? 어떤게 경쟁력이 있을까.... 아파트가 죄다 벽식으로 지어지는건 다 이유가 있는것임...
서주모
결국 그게 제가 하는말이에요, 재건축만 봐도 공모 들어갈때 저희가 옵션을 안주는것도 아니고 선택권을 주는데 결국은 실거주의 목적을 떠나서 아파트를 투자용으로 따져 가성비로 소비자들이 고르는게 건축 건설사의 잘못은 아니죠. 그럼 다 무량판에 일부 남향 포기하고 타워식으로 콘도 올리는 해외건설사들은 호구인가요? 너무 책임을 떠넘기는거같에요
백정승
건설업에 종사하는 사람으로서 막 이것저것 생각해봤는데 역시 여러가지 이해관계가 얽혀있어서 그런지 딱 뭐가 정답인지 모르겠다;;
외길한길
재개발로 재산 불리는 개념이 있어서 건물수명이 짧으면 좋은거라고 봐야하나?
로카네
벽식 구조가 전용면적을 최대화 할 수있고 시공기간이 짧아서
어쩔수없어 최소 비용으로 최대 효율을 내야되니까 벽식구조가 유리하고 슬래브 두께를 계속 줄이는것도 전용면적을 넓히기 위해서라고 배웠는데 이건 잘 모르겠다
건축은 결과적으로는 거의 돈이랑 직결되드라 ...
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월남스키부대
뭘근거로 그딴소리하니? 준공시에 경량 충격음 중량충격음 태스트 다 하는데
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월남스키부대
그래서 법 바뀜^^
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월남스키부대
정부가 아파트 층간소음 문제를 줄이기 위해 시공 이후 바닥충격음 차단 성능을 지방자치단체(사용검사권자)가 의무적으로 확인하는 '사후 확인제도'를 2022년 7월부터 시행하기로 했다. 검사 결과 층간소음이 문제가 될 수준이면 지자체는 사업자에게 보완 시공 등을 권고할 수 있다.
??????
랑군
사전 검사에서 사기를 쳐서 사후제도를 도입한거니까 준공시에 테스트 다 하는데는 틀린 말이 되었네요...
스페이스
노가다아재.. 추해요
로카네
이렇게 법망을 피해가는 사례가 많지
그래도 천천히 고쳐나가야지
내가 나중에 건설업계 일하게 되면 고쳐나갈테니까
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월남스키부대
난 시공아닌데 아무것도 아닌걸로 선동하는게 안쓰러워서...
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월남스키부대
너요
평택국
그니까 지금은 안하고있고 개판치고있는거맞잖아? 이제 선동이라는 기사 보여줘 안보여주면 니가 선동임
Romen
이건 너가 졌다 사과해라..
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점박이101마리
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점박이101마리
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홍어싸만코
존나 ㅈ같은거지.. 돈은 있는대로 받아쳐먹고 거기서 생기는 문제는 늬들문제라고 떠넘기는거잖아
닉네임변경41
주상복합이랑 주거용 오피스텔이랑 비슷한가???
냥봉이
작년완공한 자이입주했는데 윗집 발망치들림 ㅋㅋ
Aquamarine
주상복합.....ㅇㄷ.....
샛별
아니 그러니깐 시공할때 돈 퍼부어서 두껍게하고, 그 대신 지금 집값 1.5배이상 올리면됨ㅋㅋ
층간소음 줄이는대신, 지금30평따리도 내력벽더 두껍게,기둥도 두껍게해서 실면적 25평으로 팍팍줄이면 집값은오르지, 면적은줄지. 사람들이 잘도 좋아라하겠다
평택국
내가 보기엔 지금 집값으로 충분히 소음없는 집 시공할수있을거같은데 어디선가 돈을 존나게 뜯어먹고있으니 집이 저꼴난게 아닐까 그런건 나라에서 잡아줘야하는거 아닐까
샛별
그런생각 있으면, 시공사나 감리사, 설계사무소에 투고한번해보거나
건축시공설계 학회에 그 방법에대해 칼럼써주시고, 꼭 알려주세요
서주모
ㄹㅇ 제말이 그말입니다. 어차피 건축/건설사가 최우선으로 여기는건 분양률인데 자기들이 선택 안하면서 왜 징징되는지 모르겠어요
더팔라딘
자중이 늘어나는데 ?? 그건 어케 할거임?
서주모
그럼 그냥 더 비싸지는거죠, 어케 할 문제가 아니라 선택의 문제죠