고민 상담 판

즐겨찾기
최근 방문 게시판

원룸 계약 특약사항으로 내쫓을수 있음?

d3767866 14 일 전 365

원룸 임대차 계약서 특약사항에

고성방가 소음문제 등이 심하면 쫓아낼수도 있다는 게 있는데

 

이거 실제로 효력있음?

 

내가 만약 진짜 시끄럽게 하면 집주인이 이 특약사항을 근거로 날 쫓아낼수있어?

17개의 댓글

1944c280
14 일 전

네 있죠 계약서에 서명했잖아요

2
d3767866
14 일 전
@1944c280

계약이라고 다 효력있는건 아니잖아

뭐 불공정계약이라던가 그런건 서명했더라도 무효로 치는거도 있떤데

 

이건 그런건 아닌가보네

0
1944c280
14 일 전
@d3767866

아무리 계약이라도 신의칙이나 일반 상식에 벗어나면 자체가 무효가 되겠지만

 

생활에 지장을 중 정도로 소음을 일으켜서 계약 위반에 따른 계약해지라면 효력이야 물론 있음

 

하지만 집안에서 샤워하다 노래 부르는 정도로 계약해지는 역시 신의칙이나 상식에서 벗어나 계약해지가 적법하다고 볼 수 없을거고

 

물론 소음의 정도는 계약해지를 하는 쪽에서 입증해야..

0
7b0d0ecb
14 일 전
@d3767866

저게 어떻게 불공정계약이에요;;;

0
88ac3bf5
14 일 전
@7b0d0ecb

하 책좀 읽자

내가 이게 불공정계약이랬음?

불공정계약이러단가 등등의 이유로 계약했더라도 무효로 될수 있는 경우도 있으니까

이게 혹시 그런거에 해당되는지 물어봤짢아

아 개짜증나네

0
ab7d2702
14 일 전
@88ac3bf5

븅신 위에 있는 예는 어떻게 불공정계약이냐고 답했을뿐인데

다른 불공정계약 얘기를 하면서 혼자 열내내

또라인가

0
88ac3bf5
14 일 전
@ab7d2702

그니까 내가 위에 있는 예시가 불공정 계약이냐고 물은게 아닌데

왜 불공정계약이 아니라고 대답을하냐고

0
6f83d130
14 일 전

민사로 싸워야 할 부분 같아보이긴 함

왜냐면 어느 정도가 시끄럽다의 기준인지 계약에 명시가 안 되어 있네

0
d3767866
14 일 전
@6f83d130

어느정도로 시끄러운지 계약서에 명시안되어있으면 어캐됨?

0
544c9c41
14 일 전

내쫒을수 있는데 시끄럽다의 기준이 머임?

0
d3767866
14 일 전
@544c9c41

그건 계약서에 없음

0
544c9c41
14 일 전
@d3767866

그래 그럼 민사로 다투어야함

요즘에는 그 소음 측정기준도 있고 나라에서 소음 측정도 해주긴 하는데

너까지 돌아갈 순번은 당연히 없을거임

 

소음 기준은 보니까 90 데시벨이네

0
ba23ae3b
14 일 전

옆 집 할배 새벽3시마다 노래 부르는데 아직 안 쫓겨난거 보면 효력 없어보임

0
88ac3bf5
14 일 전
@ba23ae3b

너도 계약서에 그런 특약사항 있었음?

0
f81d0984
14 일 전
@88ac3bf5

기억하기로 있었음 근데 옆 집도 있을건데 안 내쫓는거 보면 뭐...

0
25d83fb6
14 일 전

로스쿨생인데 효력은 있어보임 근데 바로 나가라고는 못하고 소송 후 집행 가능할 걸로 보임

0
25d83fb6
14 일 전
@25d83fb6

그런데 사실상 저정도 내용은 극히 심한 정도+반복성 있는 정도 아니면 인정되기 힘드리라고 생각함

0
무분별한 사용은 차단될 수 있습니다.
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
406392 여자친구 사귀기 힘든 남자 특징 8 dcb0cd75 29 분 전 229
406391 오래전 헤어진 여친생각에 사로잡힌 저 어쩌죠 4 299ab7b3 29 분 전 81
406390 아 개좆같네 진짜 엄마 화장픔사기 당함 9 a6f4ac8c 46 분 전 176
406389 패키지 여행 잘 아는 개붕이 있음? 6 5dda9a1a 48 분 전 52
406388 자살충동은 정신과밖에 답이없음?? 21 8b532775 58 분 전 132
406387 회사 사수가 너무 괴롭혀서 정신과다니는데 9 10a24074 1 시간 전 168
406386 헬스장에서 원판 밟는거 비매너임? 8 50aed409 1 시간 전 121
406385 회사에서 발암물질 계속 노출됨 4 100e8d64 1 시간 전 105
406384 나는 왜이렇게 말을 잘 못할까 3 ca57d7ff 1 시간 전 52
406383 남친이 여초회사 들어가는게 걱정되는거 정상이야?ㅜ 11 bc7833b3 1 시간 전 136
406382 국비it 잘아는사람있음? 10 cd9f98b4 1 시간 전 76
406381 지잡대인데 독일로 해외취업하려는데 어때 6 5d400448 1 시간 전 100
406380 여자친구가 나랑 결혼할 생각이 없는걸까? 7 5762cdce 1 시간 전 254
406379 후방》 영문법 고민 게이 2탄.. 0a6fbe2f 1 시간 전 158
406378 탁송일 하고픈데 5 80634f66 2 시간 전 87
406377 필요한 가전제품을 핫딜 기다리는건 바보짓인가? 3 8eb98f25 2 시간 전 71
406376 소개팅 2 9552a924 2 시간 전 69
406375 오피스텔 임대인 간섭 심한데 원래이럼? 9 4a7d47be 2 시간 전 145
406374 기초 영문법 맛도리인곳좀 알려줄사람 4 0a6fbe2f 2 시간 전 68
406373 차 렌트 잘아는 사람 있니 6 9691999c 2 시간 전 84