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2주택자 양도세 잘아는 사람 있음?

5493403a 2021.02.27 125

지금 우리 가족이 살고 있는 집은 산지 10년이 넘었고 시세 40억 정도 하는데 아버지, 할머니가 지분을 반씩 가지고 있음
근데 2018년에 어머니가 아파트 공매를 24억에 사서 지금 시가  34억 가량 하는 아파트가 또 있고, 이건 대출 영끌로 받아서 샀는데 지금은 전세 준 상태
사실상 1.5 주택자인건데 양도소득세가 너무 비싸서 처분을 못하고 있음. 아파트 공매 받느라 현금을 다 써서 집안 현금 다 긁어모아도 5억 정도 밖에 없음.
부모님은 이걸 내 이름으로 증여를 하고 싶어하는데 증여세도 거의 10억이라 증여도 못하고, 내가 아직 대학생이라 소득이 없어서 독립세대주도 못함. 이런 상황에서 내가 졸업하고 돈 벌때까지 존버하는게 맞나? 졸업하고 돈 벌면서 지금까지 모은 돈에 영끌 대출까지 받아서 증여를 받는게 맞는건지, 지금 집 하나를 양도세 60프로 맞으면서 처분하는게 맞는지...

답답하다

4개의 댓글

63ffc16f
2021.02.27

부동산가서 물어봐야지

0
416ee792
2021.02.27

이건 세무상담 해야된다. 안수남 세무사 나오는 경제관련 프로그램 들어봤는데. 시기마다 세법도 다르고 처분하는 시기에 따라서 양도세와 종합소득세도 다르고 복잡하더라 인터네으로 봐서 해결할 수 없는문제니까 부모님께 이야기 드리고 세무상담 받아.

0
8c432310
2021.02.27

전세 얼마에 줬는데?

0
7614ec18
2021.02.27

시발 몇십 억이 왔다 갔다 하는 일을 개드립에서 묻고 앉았냐? ㅋㅋ 그렇게 살지 마라

0
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