리스크가 다른데 유가증권이 당연히 실물자산보단 기대수익률이 높아야지..

부동산이 선호되는 이유는

1. 1주택 양도세 비과세(미장은 25퍼)

2. 수익률을 제외하더라도 주거 해결 가능(주식대비 주거비 굳음)

3. 임대보다 자가 거주시 삶의질 향상

2번 3번 똑같은거 아니냥

자가든 임대든 주거해결가능한건 마찬가진데 자가 쪽이 삶의질이 더 높다궁

압구정 현대 얘기임? 주거형 부동산은 수익형이 아니야 양도차익에 대한 기대지

상가 수익처럼 접근하면 안됨

원화로 돈을 벌고 원화를 사용해서 소비하지만 보유하는 것 자체가 리스크ㅜ

아니야?

100+90%=190

100에서 90프로상승하면 190맞는데

??? 아니야?

맞잔아 시발 너 문과냐?

아 시발 걸렸네

? 맞잖아

그것돝그거대로 문제인게 매매하기엔 너무 구축이라 당장돈없으니 전세로 구축아파트 ㄱ들어가사는데

그렇게되면 원하지않는 악성매물을 떠앉게 되는거..

물론 돈다 날리는거보다야 낫겠지만..

당연히 전세금 못돌려주면 집을 넘길수 있지.

경매로 낙찰받기도 쉽고

근데 대부분의 그런경우는 집은 받아도 손해인 역전세 깡통전세가 대부분이라 ㅋㅋㅋ

다행히 전세금이 집 시세랑 비슷하다 해도. 세입자는 여러 이유로 그집을 사고 싶지 않아서 전세로 산건데

그집을 떠앉게 된다니?

아예 0원이 되는것보다는 낫지않나 싶어서